2024年體育場(chǎng)地租賃合同參考范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年體育場(chǎng)地租賃合同參考范本合同雙方：出租方（以下稱甲方）：法定代表人及身份證號(hào)：[具體信息]注冊(cè)或居住地址：[具體信息]郵編：[具體信息]電話：[具體信息]承租方（以下稱乙方）：法定代表人及身份證號(hào)：[具體信息]注冊(cè)或居住地址：[具體信息]郵編：[具體信息]電話：[具體信息]鑒于甲方擁有產(chǎn)權(quán)的場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：租賃場(chǎng)地甲方出租的商鋪位于[具體地址]，建筑面積[具體數(shù)值]m2（使用面積[具體數(shù)值]m2）。第二條：租賃期限租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。使用時(shí)間順序?yàn)椋篬具體安排]。第三條：租金及支付方式1.每晚租金為人民幣[具體金額]元，乙方須一次性繳納租金。租金支付方式包括支票或現(xiàn)金。2.本合同一經(jīng)簽署，乙方應(yīng)立即支付全部租金。第四條：出租方與承租方的變更1.租賃期間，如甲方將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前書面通知乙方，并確保該第三方符合相關(guān)法律法規(guī)要求，繼承本合同項(xiàng)下甲方的全部權(quán)利和義務(wù)。2.乙方如欲將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方將繼承本合同項(xiàng)下乙方的全部權(quán)利和義務(wù)。第五條：乙方的職責(zé)1.乙方須按時(shí)繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)加收滯納金（滯納金為實(shí)欠租金的10%）。如拖欠租金超過(guò)10天，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，并不退還乙方押金。2.雙方應(yīng)在合同終止前，由相關(guān)工作人員通知對(duì)方。3.乙方應(yīng)保護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，不得擅自改變其用途。如確需變更用途，須經(jīng)甲方同意。乙方造成租賃場(chǎng)地及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用自理。5.乙方不得在租賃場(chǎng)地外附加任何物件或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交還甲方。7.乙方逾期使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)將乙方物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，并有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.乙方應(yīng)保證在租賃場(chǎng)地內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定。因乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第六條：甲方的職責(zé)1.甲方應(yīng)對(duì)本合同約定期內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.甲方應(yīng)對(duì)出租場(chǎng)地所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)。3.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性維修。4.甲方應(yīng)確保乙方在本合同期內(nèi)合法活動(dòng)經(jīng)營(yíng)不受干擾。第七條：優(yōu)先權(quán)合同期滿，如甲方需繼續(xù)出租場(chǎng)地，在相同條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整。第八條：不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法使用租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。如雙方同意租賃場(chǎng)地因不可抗力損毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方全部押金及預(yù)付租金。第九條：室內(nèi)設(shè)施及裝修甲方配備的室內(nèi)電器、家具數(shù)量、型號(hào)和裝修標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條：爭(zhēng)議解決本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)雙方代表簽章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年體育場(chǎng)地租賃合同參考范本（二）12.2任何一方在本合同中的陳述或保證如被證實(shí)存在重大不正確或不準(zhǔn)確，將無(wú)法得到修正。12.3若乙方單方面終止協(xié)議，乙方仍需向甲方支付合同中規(guī)定的競(jìng)賽組織費(fèi)用。若甲方單方面終止協(xié)議，應(yīng)將已收取的競(jìng)賽組織費(fèi)用退還給乙方。12.4無(wú)論因何種原因?qū)е卤竞贤K止，均不會(huì)免除任何一方在終止生效日前應(yīng)履行的義務(wù)，或?qū)K止后仍然有效的條款的履行責(zé)任。第十三條遵守法律如出現(xiàn)合理理由認(rèn)為本合同的任何條款違反國(guó)家或地方的法律，或影響一方根據(jù)工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則、規(guī)定、法規(guī)或指示（統(tǒng)稱“法律”）履行本合同的情況，雙方應(yīng)立即修訂合同以符合法律要求。然而，如修訂導(dǎo)致合同的基本目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方則視為同意終止合同。如因本條終止合同，應(yīng)按終止日的履行程度結(jié)算費(fèi)用。對(duì)于為未來(lái)服務(wù)而提前支付的款項(xiàng)，應(yīng)按比例退還。除明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍具有效力的條款外，任何一方將不再對(duì)本合同承擔(dān)任何義務(wù)或責(zé)任。第十四條不可抗力14.1如因洪水、火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、疾病或賽事日程公布后政府部門發(fā)布的命令等不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法控制的事件（不可抗力事件），導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行本合同，遭遇不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約，且無(wú)需對(duì)另一方的無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。14.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的性質(zhì)、影響程度，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)盡所有合理努力減輕影響或協(xié)商制定替代安排。第十五條爭(zhēng)議解決與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇以下?tīng)?zhēng)議解決機(jī)制：15.1提交北京仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。15.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他條款16.1租賃期內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)的變動(dòng)不影響本合同的效力。16.2對(duì)合同內(nèi)容的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。16.3本合同構(gòu)成雙方關(guān)于所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前或其他同期的相關(guān)協(xié)議。16.4雙方確認(rèn)，在合作期間，一方可能獲得另一方的保密信息。雙方同意除非為了履行本合同的需要，否則將保護(hù)這些保密信息，即使在本合同終止后，保密責(zé)任仍然有效。16.5未經(jīng)雙方書面同意并特別指明是對(duì)本合同的修改，不得修改本合同。修改需由雙方授權(quán)代表以書面形式簽署。16.6一方未對(duì)另一方違反本合同的行為或之后的違約行為提出反對(duì)或采取行動(dòng)，不應(yīng)被視為放棄權(quán)利。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救措施是累積性的，任一方行使任何權(quán)利或補(bǔ)救措施并不排除或放棄其對(duì)其他權(quán)利和補(bǔ)救措施的行使。16.7本合同標(biāo)題僅為方便查閱，不構(gòu)成合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容。16.8本合同一式兩份或多份簽署，每份均視為原件。所有文本構(gòu)成同一份文件。16.9如本合同中的任何條款被認(rèn)定無(wú)效或無(wú)法由具有有效管轄權(quán)的機(jī)構(gòu)執(zhí)行，其余條款將繼續(xù)有效，而無(wú)效或無(wú)法執(zhí)行的條款應(yīng)根據(jù)最大可能執(zhí)行的范圍執(zhí)行。16.10雙方是獨(dú)立的實(shí)體，本合同在任何情況下不構(gòu)成雙方之間的代理、合伙、合營(yíng)或雇傭關(guān)系。雙方確認(rèn)并同意，雙方均不會(huì)以任何方式表示或暗示自己有法律授權(quán)對(duì)另一方產(chǎn)生約束或保證。16.11未經(jīng)另一方事先書面許可，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對(duì)雙方及其各自的繼承人和批準(zhǔn)的受讓人有效。任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓均不解除轉(zhuǎn)讓方的任何責(zé)任。16.12本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款具有同等效力，對(duì)雙方具