2024年公租房協(xié)議范本

?2024年公租房協(xié)議范本合同編號：________________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、房屋基本情況1.甲方出租的公租房位于_____________（具體地址），建筑面積為_____________平方米。2.該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，符合出租條件。3.甲方保證該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足乙方正常居住需求。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。2.租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。3.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)在租賃期間保障乙方正常使用房屋，不得無故收回。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同備案等相關(guān)手續(xù)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合租，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：_____________簽訂日期：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：_____________簽訂日期：_____________注意事項(xiàng)：1.確保房屋權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方提供的公租房權(quán)屬無爭議，避免未來出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。一、法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利明確，沒有爭議。注意事項(xiàng)及解決辦法：解決辦法：權(quán)屬清晰：要求甲方提供房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件，確保房屋無抵押、無查封等法律問題。2.租賃期限：指租賃合同的有效期限，即乙方可以使用房屋的時間段。3.押金：為保證租賃合同的履行，乙方在簽訂合同時向甲方支付的保證金。其他注意事項(xiàng)：2.租金支付：乙方需注意支付方式和時間，避免逾期支付產(chǎn)生違約金。解決辦法：設(shè)立提醒機(jī)制，確保每月按時支付租金。3.違約金：合同一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定向守約方支付的錢款。3.房屋使用：乙方需合理使用房屋，避免因使用不當(dāng)造成維修問題。解決辦法：遵守房屋使用規(guī)定，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.合同備案：將合同內(nèi)容報備相關(guān)政府部門，以保障雙方權(quán)益。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.有孩子或?qū)櫸锏那闆r：補(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭有未成年子女或?qū)櫸?，甲方同意乙方在租賃期間，對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)陌踩脑?，如安裝防護(hù)欄等，但改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)。場合下的補(bǔ)充："我們知道，家里有小朋友或者小寵物，安全最重要。所以，如果需要安裝一些安全設(shè)施，我們可以商量著來，但記得要恢復(fù)原狀哦。"2.乙方需要改造房屋用于商業(yè)用途：補(bǔ)充條款：乙方因經(jīng)營需要，經(jīng)甲方同意，可以對房屋進(jìn)行商業(yè)改造，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并在租賃結(jié)束時恢復(fù)原狀。場合下的補(bǔ)充："如果你打算把這里變成你的小工作室，我們可以聊聊怎么改造。但是得按照規(guī)矩來，用完了還得給我恢復(fù)成原來的樣子哦。"附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：這是為了確保上面提到的權(quán)屬清晰，需要甲方提供的。2.身份證復(fù)印件：甲方和乙方的身份證明，確保合同的合法性。"咱們得看看房子的‘身份證’，就是房產(chǎn)證啦，確保這房子沒問題。""還有，咱們雙方的身份證復(fù)印件也得