2024年北京市市場場地租賃合同（四篇）

第8頁共8頁2024年北京市市場場地租賃合同經(jīng)核準(zhǔn)的經(jīng)營范疇，須依法展示相關(guān)證照進行營業(yè)。3、乙方應(yīng)自覺遵守甲方所制定的各項規(guī)章制度及索證索票制度，服從甲方的監(jiān)督與管理。4、乙方需按期支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、乙方應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的設(shè)施，如需改動需事先取得甲方同意，若造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、乙方應(yīng)按照約定的用途，秉持公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，因違法經(jīng)營產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。7、若需將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地，需事先取得甲方的書面同意，辦理相關(guān)手續(xù)，且不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。8、乙方應(yīng)按照甲方的要求提供本人或本企業(yè)的相關(guān)備案資料。9、建筑物外部立面及非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在上述范圍內(nèi)進行任何形式的廣告宣傳。第八條合同終止如乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)終止合同，乙方需按約定支付違約金：1、租賃期內(nèi)，因違法經(jīng)營被相關(guān)行政管理部門吊銷或收回經(jīng)營證照。2、未按約定用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品。4、進行其他違法活動累計達到一定次數(shù)或被媒體曝光造成惡劣影響。5、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場地，或與其他租戶交換場地。6、逾期未支付租金或水電等費用達到一定期限。7、違反保證金協(xié)議的約定。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)一定天數(shù)未開展經(jīng)營活動。9、嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度，或拒不服從甲方管理。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前一定天數(shù)以書面形式通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按約定支付違約金。如因甲方原因提前解除合同，除支付違約金外，還需減免相應(yīng)租金并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地或未能提供經(jīng)營所需的設(shè)施條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)減免相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償相應(yīng)損失。2、甲方未按約定投保，導(dǎo)致乙方損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方未按約定支付租金或水電等費用，應(yīng)按逾期租金或費用的一定比例支付違約金。第十條免責(zé)條款如因不可抗力或其他非雙方過失造成場地?zé)o法使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。如場地?zé)o法恢復(fù)使用，本合同自動解除，甲方退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租續(xù)租事宜將按照以下第種方式處理：1、乙方有意在租賃期滿后繼續(xù)租賃的，需提前一定天數(shù)書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面回復(fù)是否同意續(xù)租。甲方未在期滿前做出書面回復(fù)的，視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿，乙方無違約行為且有意續(xù)租的，享有優(yōu)先租賃權(quán)，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)租。乙方有違約行為的，續(xù)租權(quán)由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的歸還租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)在期滿或終止后一定天數(shù)內(nèi)，將租賃場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)歸還甲方。乙方逾期不歸還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭議解決方式本合同項下產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按照以下第種方式處理：1、提交特定仲裁委員會進行仲裁。2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項租賃期內(nèi)，如場地所有權(quán)發(fā)生變動，不影響乙方依據(jù)本合同享有的承租權(quán)利。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲方持份，乙方持份。第十六條對合同內(nèi)容的修改或補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年北京市市場場地租賃合同（二）第一條租金與稅費乙方需按時支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營所產(chǎn)生的各項稅費。第二條設(shè)施使用與維護乙方應(yīng)妥善使用和維護市場內(nèi)的設(shè)施，如需改動，須事先征得甲方同意。若造成損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三條合法經(jīng)營乙方應(yīng)按照約定的用途，秉持公平合理、誠實信用原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益。因違法經(jīng)營產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。第四條場地轉(zhuǎn)租如需將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地，需事先取得甲方的書面同意，辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。第五條提供備案資料乙方應(yīng)按照甲方要求提供本人或本企業(yè)的相關(guān)備案資料。第六條廣告發(fā)布權(quán)建筑物外立面及非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在上述范圍內(nèi)進行任何形式的廣告宣傳。第七條合同解除出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方需按約定支付違約金：1.租賃期內(nèi)因違法經(jīng)營被吊銷或收回經(jīng)營證照。2.未按約定用途使用場地，經(jīng)甲方書面通知改正后仍未改正。3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品。4.其他違法活動累計達到一定次數(shù)或造成惡劣影響。5.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場地，或與其他租戶交換場地。6.逾期未支付租金或水電等費用。7.違反保證金協(xié)議的約定。8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)未開展經(jīng)營活動。9.嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度或拒不服從管理。第八條提前解約責(zé)任因自身原因需提前解除合同的，甲乙雙方應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并支付違約金。如因甲方原因提前解除合同，除支付違約金外，還需減收相應(yīng)租金并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場地或經(jīng)營設(shè)施導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)減收租金，并賠償乙方損失。2.甲方未按約定投保，導(dǎo)致乙方損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金或費用的，應(yīng)支付每日遲延金額的違約金。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他非雙方責(zé)任導(dǎo)致場地?zé)o法使用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金。如場地?zé)o法恢復(fù)，合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方退還保證金及利息。第十一條續(xù)租1.乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃合同。未收到甲方答復(fù)視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2.租賃期滿乙方無違約行為的，享有優(yōu)先租賃權(quán)，無意續(xù)租的，需提前日書面通知甲方。乙方有違約行為的，續(xù)租權(quán)由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿或合同提前終止的，乙方應(yīng)在日內(nèi)將場地及配套設(shè)施以良好、適租狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭議解決方式本合同項下爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可選擇以下方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項租賃期內(nèi)場地所有權(quán)變動，不影響乙方的承租權(quán)利。第十五條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲方持份，乙方持份。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，附件與本合同具有同等法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度作為合同附件，內(nèi)容與合同沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年北京市市場場地租賃合同（三）甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方基于自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃“天上人間”場地舉辦促銷宣傳活動相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下正式協(xié)議：一、推廣產(chǎn)品本次推廣活動針對的產(chǎn)品為“人間仙桃果”。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.協(xié)議執(zhí)行期間，乙方負(fù)責(zé)活動場地的日常清潔及安保工作，并提供8千瓦/2平米的電力供應(yīng)、電源線及必要的接線設(shè)備。2.活動期間，乙方需向甲方提供志愿者共計5名。甲方有責(zé)任對乙方提供的2名志愿者進行必要的培訓(xùn)。同時，乙方需額外派遣8名志愿者協(xié)助甲方進行活動現(xiàn)場的布置、清理及問卷調(diào)查等推廣工作。3.甲方在活動期間應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方規(guī)劃的展位位置，不得擅自擴大展位面積或轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方應(yīng)積極配合甲方對活動的整體安排及管理。若乙方有未經(jīng)甲方許可的行為，且在甲方提出勸阻后仍未改正，甲方有權(quán)單方面終止合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。由此產(chǎn)生的一切損失將由乙方自行承擔(dān)。5.甲方需在活動前五日內(nèi)簽署本合同，并全額支付合同費用及提交活動方案給乙方。若甲方在簽署合同后、活動舉辦前5個工作日內(nèi)未能支付全部合同費用，乙方有權(quán)單方面解除本合同。6.乙方需在活動前積極進行宣傳，包括但不限于張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等，并分發(fā)氣球、宣傳資料等同類宣傳品。如乙方未履行此義務(wù)，由此造成的一切經(jīng)濟損失將由甲方承擔(dān)。7.若因甲方原因需撤銷活動（排除惡劣天氣、學(xué)校及上級單位強制命令、自然不可抗力因素、合同到期等特殊情況），甲方需承擔(dān)違約金，違約金為全部活動費用的30%。反之，若因乙方原因需取消活動，乙方需承擔(dān)違約金，違約金為全部活動費用的50%。三、未盡事宜活動中如遇本協(xié)議未明確約定的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若雙方就相關(guān)事宜無法達成一致，可首先申請某某市工商局作為調(diào)解方進行調(diào)解。調(diào)解不成時，可向某某市某區(qū)人民法院提起訴訟。四、合同份數(shù)與生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字并加蓋公章后生效。甲方（簽字/蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____簽約日期：_____簽約地點：_____乙方（簽字/蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____簽約日期：_____簽約地點：_____2024年北京市市場場地租賃合同（四）甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將港區(qū)公交車站后院租賃予乙方使用。雙方秉持平等自愿的原則，達成以下協(xié)議：1、租賃范圍：港區(qū)公交車站后院。2、租賃期限：共計____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3、租金金額：人民幣____元（大寫：____圓整）。4、付款條件：乙方需于____年____月____日前一次性支付全部租金。5、乙方需自行承擔(dān)洗車場的水費、電費、稅費等相關(guān)費用。6、租賃期間，甲方提供清洗機、泡沫機、吸塵器、空壓機及洗衣機各一臺供乙方免費使用。合同到期后，乙方應(yīng)完好歸還，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。7、如遇政策性調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致合同無法