2024年個人抵押借款合同范例（二篇）

第3頁共3頁2024年個人抵押借款合同范例甲方（貸款人）：_____乙方（借款人）：_____身份證號碼：_____乙方為開展生產(chǎn)（或經(jīng)營）活動，經(jīng)夫妻雙方共同協(xié)商，同意以財產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以供雙方遵守。第一條借款金額與期限乙方同意向甲方借款人民幣____元（小寫）。借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方在收到借款的同時向甲方提供借據(jù)及抵押財產(chǎn)的所有權憑證。乙方在到期日還清所有款項后，甲方將歸還借據(jù)及抵押的財產(chǎn)所有權憑證。第二條借款利率在合同有效期內(nèi)，月利率為____%。利息每月結算一次，乙方須在次月____日之前支付給甲方。第三條抵押條款1.乙方自愿以其以下財產(chǎn)所有權作為抵押，并愿意承擔相關法律責任：抵押物名稱：_____產(chǎn)權證書名稱及編號：_____產(chǎn)權所有人：_____其他：_____2.抵押擔保范圍包括合同項下的借款本金、利息、逾期違約金及實現(xiàn)債權、抵押權的費用。乙方如按期履行合同并支付所有約定的本息及其他費用，本協(xié)議即告終止，甲方將退還抵押物所有權憑證。3.乙方保證已取得抵押物其他共有人的同意。4.在抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，負責維修保養(yǎng)，確保抵押物完好無損，并接受甲方的監(jiān)督。第四條保證條款1.乙方夫妻雙方共同借款，雙方均有義務共同履行本合同。2.乙方須按合同規(guī)定的期限支付利息并歸還借款。3.乙方應按借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得進行違法活動。4.乙方不得再辦理抵押物所有權的產(chǎn)權證書，否則將承擔相應的法律責任。第五條違約責任1.如乙方逾期未歸還借款，甲方有權追回，并按每月____%利率收取罰息；如乙方逾期未支付利息，甲方有權追收逾期利息，并對逾期利息按每月____%利率收取復利。2.借款到期，乙方未按期還款或未按時付息，甲方有權向法院申請?zhí)幚淼盅何?，或以其他方式處理。處理抵押物所得用于償還借款及利息，如有余額，應全部退還乙方；如不足抵償欠款本息，甲方仍有權根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。第六條爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無果，應提交甲方所在地人民法院裁決。第七條其他條款未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。一方依據(jù)《民法典》要求變更或解除本協(xié)議時，應及時書面通知對方，并達成書面協(xié)議。變更或解除協(xié)議后，乙方已占用的借款和應付利息，仍應按本協(xié)議規(guī)定償付。本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，以書面形式作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本兩份，由貸款人和借款人各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日2024年個人抵押借款合同范例（二）抵押人(甲方)：抵押權人(乙方)：雙方遵循《擔保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)，秉持自愿、公平的原則，達成以下協(xié)議：第一條：甲方為確保____年____月____日簽署的個人借款合同（合同編號：）主合同的履行，同意以其擁有完全處分權，無爭議且未列入拆遷范圍的房產(chǎn)作為抵押。抵押房產(chǎn)詳細信息如下：房屋所有權證號，房屋所有權人(共有人)，房產(chǎn)位于，建筑面積為。第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方共同確認：債務履行期限為____年____月____日至____年____月____日。第三條經(jīng)過房地產(chǎn)評估機構的評估，上述房產(chǎn)的市場價值為(RMB大寫)，小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方的債權總額(本金)為(RMB大寫)，小寫)，抵押率為百分之__。第四條甲方保證對上述房地產(chǎn)的產(chǎn)權無任何爭議。如出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛或債權債務問題，甲方全權負責解決，并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。第五條乙方保證