2024年農(nóng)村土地合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年農(nóng)村土地合同范文甲方（發(fā)包方）：______乙方（承包方）：______為積極促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合理有序流轉(zhuǎn)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)管理辦法》及相關(guān)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)與政策要求，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、甲方將位于______的旱地______畝，具體四至界限明確如下：東至______；南至______；西至______；北至______，發(fā)包給乙方用于經(jīng)營(yíng)。二、土地承包期限為______年，具體起止時(shí)間為自____年____月____日至____年____月____日止。三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定為每畝每年______元，乙方每年應(yīng)支付甲方總租金為人民幣（大寫）______（￥：______）。四、租金支付方式采取一年一付制，乙方需于每年____月____日前，以現(xiàn)金形式全額支付當(dāng)年土地承包金給甲方，雙方以收據(jù)作為支付憑證。租金每三年依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度上限為原承包金的______%。五、甲方在收取租金后，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配與使用。若因分配或使用不當(dāng)引發(fā)的甲方與村民間的矛盾，與乙方無(wú)關(guān)。因此類矛盾影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。六、在租賃期內(nèi)，甲方需確保無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租土地提出異議。若出現(xiàn)此類情況，由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)。若甲方處理不當(dāng)導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、乙方在合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得改變土地用途性質(zhì)。甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方需賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。八、乙方未經(jīng)甲方同意并報(bào)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)，不得私自轉(zhuǎn)包或以其他方式流轉(zhuǎn)所承包土地。九、乙方應(yīng)積極保護(hù)自然資源，注重水土保持，合理利用土地。若因乙方原因?qū)Τ邪卦斐捎谰脫p害的，乙方需停止侵害、恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。十、乙方有權(quán)在承包土地上建設(shè)與生產(chǎn)、生活相關(guān)的臨時(shí)設(shè)施，但需符合約定用途。十一、乙方不得以所取得的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地抵償債務(wù)。十二、關(guān)于合同的變更或解除：1.因國(guó)家法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同。2.乙方若超過(guò)三個(gè)月未支付到期租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。3.若甲方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同。4.如遇當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方對(duì)該土地的使用導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方可解除合同。十三、租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)將租賃土地交回，并自行處理所建固定設(shè)施。若雙方同意將固定設(shè)施移交給甲方的，應(yīng)公平協(xié)商補(bǔ)償事宜。乙方所種植的樹木所有權(quán)歸乙方所有，如歸甲方所有，甲方需向乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)。十四、違約責(zé)任：1.合同履行期間，任何一方違反合同約定均視為違約。違約方需按土地利用實(shí)際總投資額和合同未到期承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)按合同約定期限足額支付承包金。若逾期____日未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.合同轉(zhuǎn)包后，若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包合同無(wú)法履行的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十五、合同糾紛解決辦法：本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向鎮(zhèn)政府申請(qǐng)司法調(diào)解；調(diào)解不成的，按司法程序處理。十六、雙方可另行約定其他事項(xiàng)，如流轉(zhuǎn)合同到期后繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。十七、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。十八、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)政府留存一份。甲方（簽章）：______乙方（簽章）：__________年____月____日2024年農(nóng)村土地合同范文（二）甲方：_____乙方：_____為促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)繁榮，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置與利用，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確甲乙雙方在土地租賃事宜中的權(quán)利與義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于誠(chéng)實(shí)信用、自愿平等及等價(jià)有償?shù)脑瓌t，特訂立本協(xié)議如下：一、租賃土地概況甲方同意將其合法承包的位于____市____縣____鎮(zhèn)____村的____畝土地（具體詳情見附表）之使用權(quán)出租予乙方，以供乙方建設(shè)駕校及進(jìn)行其他綜合開發(fā)利用。總面積：____畝，其中：水田____畝，旱地____畝；地塊總數(shù)：____塊。二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式乙方需按每畝____元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，采取一次性付清的方式，總計(jì)租金為____元（大寫：_____）。四、土地用途乙方在獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)后，可對(duì)地下資源進(jìn)行合法開發(fā)與利用。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.政府及相關(guān)部門征收的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。2.涉及村社的相關(guān)費(fèi)用，乙方需按村社每年公布的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。六、其他重要事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，甲方不得擅自收回土地使用權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或允許第三方使用。3.租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.如遇政府征收或征用土地，補(bǔ)償款歸甲方所有，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限內(nèi)的租金。5.租賃期間，若乙方因故死亡、喪失行為能力或被相關(guān)部門取消使用資格，則本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，已付租金作為甲方恢復(fù)與整改費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議約定，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ劫r償因此造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行或解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商尋求解決方案。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日