2024年市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議書(shū)

?位租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子：____________________一、租賃攤位的基本情況1.1甲方出租的攤位位于________________，面積為_(kāi)_______________平方米。1.2攤位用途：乙方租賃攤位僅限于________________使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自________________起至________________止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間合法使用攤位，并按約定用途經(jīng)營(yíng)。4.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)攤位的基本設(shè)施，確保乙方正常使用。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用攤位，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________場(chǎng)合一：市場(chǎng)節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)應(yīng)用場(chǎng)合說(shuō)明：乙方想利用節(jié)假日進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)，需要甲方提供一些特殊的支持。增加的條款：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在節(jié)假日期間對(duì)攤位進(jìn)行適當(dāng)裝飾，以增加節(jié)日氛圍。2.甲方應(yīng)提供必要的促銷(xiāo)場(chǎng)地和設(shè)備支持，比如音響、展臺(tái)等。3.促銷(xiāo)期間，甲方應(yīng)適當(dāng)調(diào)整租金，給予乙方一定的優(yōu)惠。場(chǎng)合二：攤位裝修與改造增加的條款：1.乙方對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造前，需提交詳細(xì)的裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的配合與支持。場(chǎng)合三：延長(zhǎng)租賃期限增加的條款：1.若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.延長(zhǎng)期限的租金應(yīng)參照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定。附件列表與要求：1.附件一：攤位平面圖要求：必須是最新、準(zhǔn)確的攤位平面圖，標(biāo)明尺寸、位置等信息。2.附件二：租金支付憑證要求：每次支付租金后，乙方需提供支付憑證的復(fù)印件，甲方需予以確認(rèn)。問(wèn)題與注意事項(xiàng)：1.問(wèn)題：合同簽訂后，乙方經(jīng)營(yíng)不善想提前解約。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況商定解約條款，比如違約金等。場(chǎng)合四：乙方經(jīng)營(yíng)特殊商品增加的條款：1.乙方若經(jīng)營(yíng)特殊商品，需提前告知甲方，并取得相關(guān)許可。2.甲方應(yīng)確保乙方經(jīng)營(yíng)特殊商品不會(huì)違反市場(chǎng)規(guī)定。場(chǎng)合五：甲方市場(chǎng)升級(jí)改造增加的條款：1.若甲方進(jìn)行市場(chǎng)升級(jí)改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。2.升級(jí)改造期間，甲方應(yīng)適當(dāng)減免乙方的租金。附件列表與要求：1.攤位圖：得有個(gè)圖嘛，看看地方多大，怎么擺東西。2.租金條：交了錢(qián)得有個(gè)憑證，將來(lái)查起來(lái)也有個(gè)依據(jù)。問(wèn)題與注意事項(xiàng)：1.提前解約：如果做不下去了，得提前說(shuō)，商量好怎么賠償人家。2.維修責(zé)任：東西壞了，得看是誰(shuí)的責(zé)任，該修的修，該換的換。1.解約：坐下來(lái)好好談?wù)?，看看怎么個(gè)賠償法，別傷了和氣。2.維修：定個(gè)規(guī)矩，什么東西壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)，提前說(shuō)清楚，省得以后麻煩。場(chǎng)合六：乙方需要夜間經(jīng)營(yíng)增加的條款：1.如果乙方需要夜間經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)確保提供必要的照明和安全措施。2.甲方需要明確夜間經(jīng)營(yíng)的時(shí)間限制，并確保乙方遵守。3.夜間經(jīng)營(yíng)的額外費(fèi)用，比如電費(fèi)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?chǎng)合六的額外話：要是晚上想開(kāi)攤，得跟甲方說(shuō)說(shuō)，看能不能給弄點(diǎn)亮，還得注意安全。晚上開(kāi)攤的成本得算算，看看怎么分?jǐn)偛藕侠?。?wèn)題與注意事項(xiàng)：3.問(wèn)題：租賃期間，攤位出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方要立即通知甲方，甲方得趕緊處理，保證人和貨都安全。4.注意事項(xiàng)：合同到期續(xù)約問(wèn)題如果乙方想繼續(xù)租，得提前點(diǎn)跟甲方說(shuō)，看看甲方有沒(méi)有別的打算。解決辦法：提前一個(gè)月左右，就跟甲方聊聊續(xù)約的事，如果能續(xù)，就早點(diǎn)把合同簽了。5.問(wèn)題：租賃期間，甲方市場(chǎng)進(jìn)行重大活動(dòng)影響經(jīng)營(yíng)。注意事項(xiàng)：甲方如果要搞大活動(dòng)，得提前通知乙方，看看怎么安排能兩邊都合適。解決辦法：甲方可以提前規(guī)劃，盡量減少對(duì)乙方的影響，或者給乙方一些補(bǔ)償。附件要求詳細(xì)說(shuō)明：3.附件三：租賃期間維修記錄要求：每次維修后，都得有個(gè)記錄，寫(xiě)清楚啥時(shí)候修的，為啥修，花了多少錢(qián)。4.附件四：安全檢查報(bào)告要求：定期