2024年荒山荒地承包合同

?”2024年荒山荒地承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有荒山荒地使用權(quán)，愿意將該片荒山荒地承包給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，乙方愿意承包該片荒山荒地進(jìn)行投資建設(shè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、荒山荒地情況1.1甲方將位于_______（具體位置）的荒山荒地承包給乙方，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2承包荒山荒地面積為_(kāi)______畝，具體面積以雙方實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。1.3甲方保證所提供的荒山荒地使用權(quán)合法、權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。二、承包期限2.1本合同承包期限為_(kāi)______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在承包期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)按照本合同約定條件優(yōu)先續(xù)包。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付承包費(fèi)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2承包費(fèi)用支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方未按期支付承包費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。四、承包權(quán)益4.1乙方在承包期內(nèi)享有荒山荒地的使用權(quán)、收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的保護(hù)、管理責(zé)任。4.2乙方在承包期內(nèi)可根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)荒山荒地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，但不得違反法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣摺?.3乙方在承包期內(nèi)應(yīng)合理利用荒山荒地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)。5.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無(wú)故收回或轉(zhuǎn)讓。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的荒山荒地進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用荒山荒地，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按期支付承包費(fèi)，如有逾期，應(yīng)支付違約金。6.3乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理利用資源。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：荒山荒地位置圖及四至界限說(shuō)明注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保甲方提供的荒山荒地使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，避免合同履行中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意權(quán)屬糾紛：解決辦法是合同簽訂前，乙方應(yīng)充分調(diào)查荒山荒地的權(quán)屬情況，要求甲方提供權(quán)屬證明文件，并在合同中明確甲方對(duì)權(quán)屬的保證。1.權(quán)屬清晰：指荒山荒地的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬明確，無(wú)任何爭(zhēng)議或糾紛。2.承包期限：指合同規(guī)定的乙方對(duì)荒山荒地使用權(quán)的時(shí)間長(zhǎng)度。3.承包費(fèi)用：指乙方為獲得荒山荒地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。4.使用權(quán)：指依法對(duì)土地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。5.收益權(quán)：指乙方在承包期內(nèi)享有荒山荒地所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益的權(quán)利。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.糾紛解決：指合同當(dāng)事人在發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。1.場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃在荒山荒地上進(jìn)行大規(guī)模的農(nóng)業(yè)種植。補(bǔ)充條款：考慮到種植需求，甲方應(yīng)保證在承包期間提供必要的水源接入點(diǎn)，并確保乙方能夠合理使用水資源。補(bǔ)充條款示例："第九條補(bǔ)充：甲方應(yīng)確保乙方在承包期間能夠接入灌溉水源，并在必要時(shí)提供技術(shù)支持，以保障乙方農(nóng)業(yè)種植的順利進(jìn)行。"2.場(chǎng)合：荒山荒地附近有野生動(dòng)物棲息，乙方需進(jìn)行保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中需遵守野生動(dòng)物保護(hù)法規(guī)，不得破壞野生動(dòng)物棲息地。補(bǔ)充條款示例："第十條補(bǔ)充：乙方在利用荒山荒地時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)周邊野生動(dòng)物，不得影響其自然棲息環(huán)境。"3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在荒山荒地上建設(shè)旅游景點(diǎn)。補(bǔ)充條款：乙方在建設(shè)前需提交詳細(xì)的規(guī)劃方案，并獲得甲方及相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。補(bǔ)充條款示例："第十一條補(bǔ)充：乙方在荒山荒地上進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)前，須向甲方提交開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案，并在獲得甲方及有關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。"附件列表：荒山荒地位置圖：這是一張?jiān)敿?xì)的地圖，標(biāo)明了荒山荒地的具體位置和邊界。四至界限說(shuō)明：一個(gè)文檔，詳細(xì)描述了荒山荒地的東、南、西、北界限。權(quán)屬證明文件：包括土地使用證或者其他證明甲方擁有土地使用權(quán)的文件。支付憑證：乙方支付承包費(fèi)用的收據(jù)或者銀行轉(zhuǎn)賬憑證。在這個(gè)合同里，我們主要是把甲方手頭的一些荒山荒地租給乙方用。乙方打算怎么用這塊地，咱們得提前說(shuō)好，比如種地、搞旅游或者其他的。合同里得把地的大小、位置、租期、租金這些都寫(xiě)清楚。還得注意