2024年住房出租合同經(jīng)典版（三篇）

第4頁共4頁2024年住房出租合同經(jīng)典版甲方（房東）：______乙方（承租方）：______為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于______市______區(qū)______鎮(zhèn)______幢______的房屋出租給乙方使用一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物與用途乙方承租甲方所有的位于______市______區(qū)______鎮(zhèn)______幢______的房屋，面積約為______平方米。租賃房屋用途為______。二、租賃期限租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方將于______年______月______日將房屋交付乙方使用。三、租金及支付方式租金為每月______元人民幣，支付方式為______個月支付一次，遵循先支付后入住的原則。第二次及以后的房租費須在上次房租到期前15日內(nèi)支付。四、押金及水電費為保證合同的順利履行，乙方須向甲方支付押金______元。合同期滿，甲方將在扣除相關(guān)費用后退還押金，不計利息。如有不足部分，甲方有權(quán)追償。乙方入住前，房屋內(nèi)水表讀數(shù)為______度，電表讀數(shù)為______度。（附相關(guān)收據(jù)憑證）五、室內(nèi)設(shè)施及物品室內(nèi)設(shè)施及物品包括床、衣柜、洗衣機(jī)、熱水器各一個。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)提供乙方所需的基本用水、用電設(shè)施（特別約定除外）。如因乙方原因造成設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。2.甲方保證對出租的房屋擁有所有權(quán)和處分權(quán)，并按照國家法律和本合同規(guī)定向乙方收取水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等費用。3.如乙方因違反國家法律、法規(guī)被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。4.合同依法終止后，甲方有權(quán)要求乙方在合同終止日起10日內(nèi)退出房屋。原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄，甲方有權(quán)處理滯留物品。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，外來人員居住須主動辦理暫住戶口手續(xù)。2.乙方不得損壞房屋內(nèi)外設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改造所租房屋。如需改造或轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)水電費用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動。否則，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。4.乙方應(yīng)妥善保管自身財物，并向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如發(fā)生意外，可依法直接向保險公司索賠。5.乙方如欲續(xù)租房屋，應(yīng)在租期屆滿前30日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方簽訂本合同后，如有特殊情況需提前終止合同的，必須提前30日通知對方并取得對方同意。2.如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)支付給對方______個月房租額度的違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。八、不可抗力與合同終止如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、爭議解決本合同如有爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請行政調(diào)解；調(diào)解不成的，雙方同意按照第（2）種方式解決：（1）提交______仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。十、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租房屋所有人）：______身份證件號碼：______聯(lián)系電話：______簽章：______乙方（承租人）：______身份證件號碼：______聯(lián)系電話：______簽章：______2024年住房出租合同經(jīng)典版（二）甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將——房屋出租予乙方，具體條款如下：1.甲方愿意將所述房屋提供給乙方作為使用之目的。2.在租賃期間，乙方僅擁有房屋的使用權(quán)，須確保室內(nèi)設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方需按價賠償。3.乙方需維持房屋原有結(jié)構(gòu)，不得擅自改動或拆除水電煤氣設(shè)施。如發(fā)生意外，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方可提供協(xié)助解決。4.乙方在使用期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、閉路電視費、衛(wèi)生垃圾費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。協(xié)議簽訂后，雙方記錄水電煤氣初始讀數(shù)以備查證。5.甲方可協(xié)助乙方每月繳納公共事業(yè)費用，乙方需每月提前支付300元押金，每月結(jié)算后多退少補(bǔ)，同時支付下月300元押金。6.租賃期間，乙方需一次性支付半年租金，金額為____元。7.本租賃協(xié)議有效期自____年____月____日至____年____月____日。8.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____身份證：_____身份證：_____2024年住房出租合同經(jīng)典版（三）本協(xié)議規(guī)定如下條款：1、甲方將其所有的一處坐落在的房產(chǎn)出租給乙方，用作生活住房之用。2、甲方提供的租賃房屋為簡單裝修，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用功能，水管、電路及設(shè)施保持完好無損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有狀態(tài)為準(zhǔn)，甲方不因滿足乙方額外要求而進(jìn)行任何改動。（具體家具及設(shè)備清單見附件）3、乙方入住時需妥善愛護(hù)所有家具、設(shè)施和設(shè)備，保持墻面清潔，不得隨意涂寫或在墻面、地面釘釘、打孔，以免破壞房屋的水電設(shè)施。4、租賃期開始于____年____月____日，結(jié)束于____年____月____日。租賃期滿，乙方需及時將房屋歸還甲方。入住時，甲方將收取乙方家具及設(shè)備押金人民幣，待租賃期滿，雙方確認(rèn)家具及設(shè)備無損壞后，甲方將全額退還押金。5、房屋歸還時，甲乙雙方需共同檢查家具、設(shè)備及設(shè)施狀況。6、如甲方?jīng)Q定繼續(xù)出租該房屋，同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。7、年租金為人民幣，乙方需在入住前支付，甲方收款后將開具收據(jù)給乙方。8、水費、電費由乙方負(fù)責(zé)，需在每月20日前向相關(guān)部門繳納。乙方未按時繳納相關(guān)費用導(dǎo)致的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方承擔(dān)。入住時的水表底數(shù)為____噸，電表底數(shù)為____度。入住前的水電費由甲方承擔(dān)。9、乙方需自行承擔(dān)小區(qū)物業(yè)管理費。10、甲方將對房屋及其設(shè)備進(jìn)行定期檢查（一般每三個月一次），如出現(xiàn)自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；如因人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11、乙方需遵守當(dāng)?shù)鼐幼^(qū)域的所有規(guī)章制度，乙方的任何民事糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方視情況決定是否介入。12、出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且不退還乙方已支付的任何費用：(1)未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人交換的。(2)利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。(3)未能按時支付房屋或其他相關(guān)費用。(4)干擾鄰居，引發(fā)矛盾或造成不良影響。(5)未經(jīng)許可擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備位置，導(dǎo)致重大損壞。13、如因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或給乙方造成損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。14、租賃期間，未經(jīng)對方同意，雙方均不得無故解除合同，否則違約方需支付年租金的50%作為罰款。15、租賃期滿前一個月，乙方需告知甲方是否續(xù)租，續(xù)租租金需提前一個月支付。16、租賃期滿，乙方必須按時搬離，未經(jīng)甲方同意，逾期三天仍未搬離，甲方有權(quán)處置物品并收回房屋。17、乙方更換外門門鎖時，需將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。18、如在合同執(zhí)行中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁或向法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，到期自動失效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____工作單位：_____工作單位：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日附件：1、甲方移交房屋時的家具及設(shè)備清單2、甲乙雙方身份證復(fù)印件附件1：甲方移交房屋時的家具及設(shè)備情況甲方交接時提供住宅單元門門禁卡張，外門鑰匙把，內(nèi)門鑰匙各把。1、電器類：(1)29寸長虹彩