2024年農(nóng)田租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)田租賃合同經(jīng)典版承包人：以下簡(jiǎn)稱甲方發(fā)包人：以下簡(jiǎn)稱乙方為響應(yīng)國(guó)家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的號(hào)召，開發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，乙方同意將上江村明天沖組地段農(nóng)田荒地計(jì)面積畝，租賃給甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)議如下：一、甲方以租賃的方式承包乙方的農(nóng)田荒地，自主進(jìn)行規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)，乙方不得以任何借口進(jìn)行干涉、干預(yù)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方在承包期內(nèi)的全部損失。二、甲方租賃乙方農(nóng)田荒地期限為二十年（從____年____月至____年____月止），自簽訂協(xié)議之日起，甲方按組上原有造冊(cè)面積第一個(gè)五年每畝每年付給乙方租金100元；第二個(gè)五年每畝每年付給乙方租金120元；最后10年每畝每年付給乙方租金150元，租金按每年支付。租賃期滿，雙方視情況再議，如不續(xù)租，甲方必須為乙方恢復(fù)原狀。(不包括甲方征用田地)三、甲方需要在乙方的田地上建房，按糧田每畝12000元、荒地每畝5000元、山林每畝3000元的價(jià)格計(jì)算。四、甲方在開發(fā)田地之前必須無(wú)償為乙方修通草坪水泥路至明天沖的泥沙公路（修路占地乙方無(wú)償提供）。此協(xié)議一式三份，甲方、乙方、監(jiān)證三方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____監(jiān)證方簽字：____年____月____日農(nóng)田荒地租賃協(xié)議書承包人：以下簡(jiǎn)稱甲方發(fā)包人：以下簡(jiǎn)稱乙方為響應(yīng)國(guó)家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的號(hào)召，開發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，乙方同意將上江村明天沖組地段農(nóng)田荒地計(jì)面積畝，租賃給甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)議如下：一、甲方以租賃的方式承包乙方的農(nóng)田荒地，自主進(jìn)行規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)，乙方不得以任何借口進(jìn)行干涉、干預(yù)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方在承包期內(nèi)的全部損失。二、甲方租賃乙方農(nóng)田荒地期限為二十年（從____年____月至____年____月止），自簽訂協(xié)議之日起，甲方按組上原有造冊(cè)面積第一個(gè)五年每畝每年付給乙方租金100元；第二個(gè)五年每畝每年付給乙方租金120元；最后10年每畝每年付給乙方租金150元，租金按每年支付。租賃期滿，雙方視情況再議，如不續(xù)租，甲方必須為乙方恢復(fù)原狀。(不包括甲方征用田地)三、甲方需要在乙方的田地上建房，按糧田每畝12000元、荒地每畝5000元、山林每畝3000元的價(jià)格計(jì)算。四、甲方在開發(fā)田地之前必須無(wú)償為乙方修通草坪水泥路至明天沖的泥沙公路（修路占地乙方無(wú)償提供）。此協(xié)議一式三份，甲方、乙方、監(jiān)證三方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____監(jiān)證方簽字：2024年農(nóng)田租賃合同經(jīng)典版（二）甲方：身份證號(hào)碼：（此處略去具體號(hào)碼，以保護(hù)隱私）乙方：身份證號(hào)碼：（此處略去具體號(hào)碼，以保護(hù)隱私）為促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)繁榮，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理高效利用，并明確甲乙雙方各自的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致及等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，訂立本協(xié)議如下：一、土地租賃事宜甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____市縣鎮(zhèn)____村的____畝土地（具體地塊信息見附表）使用權(quán)出租給乙方，以供乙方用于駕校建設(shè)及綜合開發(fā)利用。二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下土地使用權(quán)的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式乙方應(yīng)按照每畝____元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，總計(jì)____元（大寫：__________），租金采取一次性付清的方式。四、土地用途地下資源的開發(fā)與利用需經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后，方可由乙方進(jìn)行。五、稅費(fèi)承擔(dān)（一）政府及相關(guān)部門征收的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。（二）乙方需按照村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。六、其他事項(xiàng)聲明（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自收回土地使用權(quán)。（二）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或允許第三方使用。（三）租賃期限屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，且在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（四）如遇政府征收或征用土地，補(bǔ)償款歸甲方所有，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限內(nèi)的租金。（五）租賃期間，若乙方因故死亡、喪失行為能力或被相關(guān)部門取消使用資格，則本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，已支付的租金作為甲方恢復(fù)整改的費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因其違約行為所造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決（一）甲、乙雙方在履行和解除本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）若雙方在30天內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附件（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）本協(xié)議自雙方簽字蓋章并經(jīng)所在村社同意蓋章之日起生效。（三）本合同一式____份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。社