2024年農(nóng)村荒山承包合同常用版（三篇）

第7頁共7頁2024年農(nóng)村荒山承包合同常用版一、甲方的權(quán)利與義務(wù)(5)在承包期限內(nèi)，若甲方需對林場內(nèi)的林木進(jìn)行采伐，或進(jìn)行采石、取土、修墳等活動，應(yīng)至少提前十日書面通知乙方，并確保此類活動不干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。若甲方的上述活動與乙方的正常經(jīng)營發(fā)生沖突，甲方應(yīng)事先與乙方進(jìn)行充分協(xié)商，并在獲得乙方書面同意后方可實施。若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)行影響乙方正常經(jīng)營的活動，則視為甲方違約。在此情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償由此造成的直接及間接經(jīng)濟(jì)損失。(6)甲方作為該地塊及交接清單所列地上附著物的所有權(quán)人，乙方應(yīng)予以尊重并不得擅自破壞。(7)乙方負(fù)責(zé)在指定地點打造深水井，以優(yōu)先滿足村民用水需求，并承擔(dān)整理規(guī)劃及建設(shè)村至山頂?shù)缆返娜抠M用。甲方則有責(zé)任協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保道路暢通無阻。(8)合同期間，甲方應(yīng)為乙方在打井、用水、用電等方面提供必要的便利條件。若乙方因打井、架設(shè)電線、鋪設(shè)水電線路等需要占用甲方土地時，甲方應(yīng)予以積極配合，相關(guān)費用則由乙方承擔(dān)。(9)關(guān)于林地防火工作，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，甲方則提供必要的配合。雙方共同管控，確保防火安全，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)乙方在該土地上僅限于從事農(nóng)業(yè)種植及養(yǎng)殖項目。(2)若乙方的承包地被依法征用或占用，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。(3)乙方應(yīng)依法保護(hù)并合理利用林地資源，避免對林地造成永久性損害。(4)乙方的承包經(jīng)營項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。(5)乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議規(guī)定的時間節(jié)點支付林地承包費用。若逾期未繳，則視為乙方違約，逾期期限自約定繳納日次日起算。(6)合同期內(nèi)，乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)對荒山進(jìn)行利用、管理、使用及收益。同時，乙方需按照政策法律及政府要求，做好封山育林、防盜等工作。(7)乙方應(yīng)對其經(jīng)營活動實行封閉式管理，非經(jīng)乙方許可，甲方或其他無關(guān)人員不得擅自進(jìn)入。(8)本承包協(xié)議一經(jīng)簽署，即對雙方具有約束力。雙方不得因承辦人或負(fù)責(zé)人的變動，或雙方的分立、合并及組織機(jī)構(gòu)變更等原因而擅自變更或解除本協(xié)議。(9)若因國家環(huán)境保護(hù)、國防建設(shè)、公共事業(yè)等需要征用本協(xié)議項下的承包林地，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則妥善處理善后事宜。第八章特別約定1.在承包期內(nèi)，如遇政策變動、國家征地等特殊情況導(dǎo)致合同無法全部或部分履行時，對于該地塊上乙方投資建設(shè)的項目（不包括承包前已存在的地上附著物的補償），其賠償款項應(yīng)歸乙方所有。2.合同期滿時，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方未選擇繼續(xù)承包，則應(yīng)在合同期滿前指定日期內(nèi)自行處理其承包范圍內(nèi)的地上附著物（包括但不限于房屋、水利設(shè)施、電路、樹木、圍墻等）。逾期未處理的，視為乙方自動放棄相關(guān)權(quán)利。自合同期滿之日起指定日期內(nèi)仍未自行清理的，乙方在承包范圍內(nèi)的所有權(quán)益及投資資產(chǎn)將無償歸甲方所有，甲方有權(quán)對承包范圍內(nèi)的所有資產(chǎn)和權(quán)益進(jìn)行處置。若乙方超出合同期限仍未自行處理地上附著物及資產(chǎn)，除按上述約定處理外，還需每日向甲方支付相當(dāng)于本合同約定總承包費用一定倍數(shù)的違約金，并同時支付超占期間的承包費用。第九章違約責(zé)任甲乙雙方中任何一方若違反本協(xié)議規(guī)定，除需按相關(guān)條款執(zhí)行外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的懲罰性違約金，并賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。該經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于直接損失、期間損失以及守約方依據(jù)本協(xié)議本應(yīng)獲得的預(yù)期收益。第十章附則1.本協(xié)議簽署后雙方達(dá)成的任何補充協(xié)議、交接記錄、附件等均視為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。若上述補充協(xié)議等文件與本協(xié)議基本原則相沖突或抵觸時，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)；若其對本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確化或具體化的，則以其為準(zhǔn)。在補充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突時，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。2.若雙方對本協(xié)議的理解產(chǎn)生分歧，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則進(jìn)行誠實善意的解釋。3.若本協(xié)議部分條款因故無效或不被法律認(rèn)可時，不影響其他條款的法律效力。4.因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止或解除等事宜發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向指定法院提起訴訟解決。5.本協(xié)議自雙方法定代表人簽字蓋章并經(jīng)甲方2024年農(nóng)村荒山承包合同常用版（二）合同內(nèi)容改寫一、承包范圍與價格1.承包區(qū)域分類及價格荒草地：共計（_____）畝，單價為（_____）元/畝。非耕地：共計（_____）畝，單價為（_____）元/畝。耕地：共計（_____）畝，單價為（_____）元/畝。二、地面附屬物清單1.核桃樹大樹：（_____）棵，單價（_____）元/棵。中樹：（_____）棵，單價（_____）元/棵。小樹：（_____）棵，單價（_____）元/棵。2.山芋肉樹：共計（_____）棵，單價（_____）元/棵。3.板栗樹：共計（_____）棵，單價（_____）元/棵。4.雜樹：共計（_____）棵，單價（_____）元/棵。三、承包條款與支付方式1.承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.支付方式山下土地年承包費總額為（_____）元，需每年提前一個月支付。每次承包金直接交付給甲方當(dāng)屆村民小組負(fù)責(zé)人（組長、會計），并由其分發(fā)至各農(nóng)戶，同時甲方需向乙方提供正式收款憑證。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)依據(jù)本合同向乙方收取租金。2.保證所租山林無權(quán)屬爭議，完整交付乙方使用，并維護(hù)其合法權(quán)利。3.不得無故干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，保障其合法權(quán)利及自主開發(fā)、使用、產(chǎn)品處置與收益權(quán)。4.協(xié)助乙方處理周邊村民關(guān)系及突發(fā)事件。5.無償提供通往開發(fā)區(qū)域12米寬的道路及山門口空地，修路費用由乙方承擔(dān)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對承包地進(jìn)行自主利用和管理，甲方不得無理干涉。2.獨享政策優(yōu)惠及待遇。3.嚴(yán)格依照國家法律法規(guī)及本合同約定使用承包地。4.按時支付租金。5.有權(quán)拒絕甲方不合理攤派或合同內(nèi)容變更。6.自主改造水系、路網(wǎng)等設(shè)施，費用自理。7.遇征地時，補償費用歸乙方，剩余部分繼續(xù)履行合同或協(xié)商終止。8.優(yōu)先使用甲方人力、物力及設(shè)備。9.遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營，否則承擔(dān)全部責(zé)任，合同自行終止。10.保護(hù)周邊環(huán)境，賠償因自身原因造成的損失。11.自動放棄經(jīng)營需通知甲方，不動產(chǎn)歸甲方，不得故意破壞。12.無故不履行付款義務(wù)，經(jīng)催繳后仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，乙方限期搬出，不動產(chǎn)歸甲方。13.在同等條件下優(yōu)先使用甲方群眾務(wù)工。14.甲方不得收取不正當(dāng)費用。15.合同需經(jīng)村級和司法部門鑒證，確保公平合法。六、合同變更、解除與終止1.乙方有權(quán)處置或轉(zhuǎn)租承包地及設(shè)備，轉(zhuǎn)租需征得甲方同意并重新簽訂合同。2.雙方不得無理由終止合同，違約方賠償守約方全部損失。七、爭議解決雙方可協(xié)商解決爭議，或請求主管部門、司法部門調(diào)解，也可依法向人民法院起訴。八、其他事項1.未盡事宜雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式六份，甲乙雙方、村委會、村民組各持一份。3.乙方招商引資或轉(zhuǎn)讓需全體股東到場簽字。4.合同后附詳細(xì)清單。九、付款方式荒山下土地每畝每年（_____）元，由當(dāng)年組長負(fù)責(zé)收取并出具收據(jù)。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________村委會鑒證：_________鎮(zhèn)司法所鑒證：_________簽訂日期：____年____月____日2024年農(nóng)村荒山承包合同常用版（三）甲方與乙方依據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)條款，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方取得甲方荒山承包經(jīng)營權(quán)事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議，并訂立本合同以資共同遵守：一、甲方同意將其位于（具體組別）的荒山發(fā)包給乙方使用，該荒山四至界限明確如下：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。二、乙方承包該荒山的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方應(yīng)支付的土地使用權(quán)承包款總額為人民幣____元整，具體付款方式雙方另行約定。四、乙方在承包期內(nèi)對荒灘荒山擁有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)包。五、甲方承諾尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，并確保乙方對荒山開發(fā)治理的成果完全歸乙方所有。六、在合同履行期間，除乙方應(yīng)繳納的承包款外，乙方無需承擔(dān)其他任何名目的費用。七、甲方保留對乙方治理和合理利用荒山資源的監(jiān)督、檢查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時以書面形式通知乙方進(jìn)行整改。八、甲方確保該荒山的四至界限清晰，無任何權(quán)屬爭議。若因此產(chǎn)生糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。九、雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。如甲方違約導(dǎo)致合同解除，需向乙方支付違約金人民幣____萬元，退還乙方已支付的承包款，并對乙方的治理投入和治理成果進(jìn)行合理作價，一次性支付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致合同解除，則甲方不予退還承包款。十、在承包期內(nèi)，如遇國家建設(shè)或開發(fā)項目需征用該土地，應(yīng)優(yōu)先保障乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失得到合理補償。十一、合同期滿時，若乙方有意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；若乙方不再承包，甲方應(yīng)對乙方的治理成果和經(jīng)濟(jì)投入進(jìn)行合理