2024年農(nóng)村自建房施工合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年農(nóng)村自建房施工合同范文建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）與施工單位（以下簡(jiǎn)稱乙方），就_____工程項(xiàng)目，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條工程項(xiàng)目（一）工程地點(diǎn)：（二）工程內(nèi)容：具體詳見附件一《改造項(xiàng)目工程表》。（三）承包方式：采取包工包料的方式。第二條工程造價(jià)工程造價(jià)為人民幣_(tái)___元整。第三條合同工期1.雙方約定總工期為30天，自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工。2.如遇以下情形，經(jīng)甲方代表簽證確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：遭遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、地震）導(dǎo)致停工。設(shè)計(jì)圖紙變更，增加工程量。停水、停電時(shí)間超過六小時(shí)。甲方財(cái)力不足或未按合同約定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款。甲方未能在開工前五日內(nèi)提供施工場(chǎng)地并接通施工所需水源、電源。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期（一）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（二）工程保修按建設(shè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修補(bǔ)。第五條材料設(shè)備供應(yīng)（一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號(hào)進(jìn)行采購(gòu)。（二）所有材料設(shè)備需附帶出廠合格證明，如有異議，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)。第六條付款方式1.乙方完成工程量的30%時(shí)，甲方支付總造價(jià)的30%給乙方。2.乙方完成工程量的60%時(shí)，甲方再支付總造價(jià)的30%給乙方。3.工程竣工驗(yàn)收后七天內(nèi)，甲方支付竣工結(jié)算總價(jià)的37%。4.剩余3%工程款在竣工驗(yàn)收之日起三年內(nèi)一次性結(jié)清。第七條責(zé)任范圍（一）甲方責(zé)任：1.負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通問題。2.及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收工作。3.按本合同約定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付工程款。（二）乙方責(zé)任：1.按施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量，按時(shí)完工并交付使用。施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的防火防盜安全教育，遵守施工場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系。如因乙方施工損壞原有建筑物、消防設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的采購(gòu)和保管工作。3.負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾，工程結(jié)束后確保場(chǎng)內(nèi)清潔。第八條其它事項(xiàng)1.合同簽訂后，如甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目，應(yīng)遵循以下原則：雙方充分協(xié)商后發(fā)出“設(shè)計(jì)變更通知單”；乙方提交設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)價(jià)或項(xiàng)目調(diào)整后，甲方需簽字蓋章認(rèn)可；確保增加或變更內(nèi)容所需材料已落實(shí)。2.乙方施工因自身原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。3.因甲方原因?qū)е碌耐９せ驌p失，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的誤工損失。4.合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清工程款后失效。第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方負(fù)責(zé)人簽字：__________日期：____年____月____日乙方負(fù)責(zé)人簽字：__________日期：____年____月____日甲方蓋章：_____乙方蓋章：_____2024年農(nóng)村自建房施工合同范文（二）甲方：姓名：性別：年齡：民族：聯(lián)系電話：住址：乙方：姓名：性別：年齡：民族：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方因家庭子女婚事需建造新房，但由于甲方現(xiàn)有宅基地的朝向限制，需占用乙方部分公共通道。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下建房協(xié)議：1.乙方同意甲方在指定區(qū)域占用公共通道：北側(cè)米，南側(cè)米，西側(cè)米（具體以附件示意圖為準(zhǔn)）。2.作為對(duì)乙方因通道占用造成不便的補(bǔ)償，甲方一次性支付乙方人民幣元整。3.雙方同意，占用的公共通道部分所有權(quán)永久歸乙方所有，使用權(quán)永久歸甲方所有。4.在甲方自行決定拆除占用通道的建筑后，原被占用的公共通道一切權(quán)屬轉(zhuǎn)歸乙方，但乙方不得無故要求甲方拆除。5.若出現(xiàn)政府征用、規(guī)劃等特殊情況，房屋補(bǔ)償權(quán)益歸甲方，土