某小區(qū)1號(hào)、2號(hào)樓工程施工組織設(shè)計(jì)方案

目錄

第一章工程概況...................................................................6

第二章市場(chǎng)調(diào)查..................................................................13

第三章工程使用的主要規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)范.........................................24

第四章施工組織方案質(zhì)量目標(biāo)及管理目標(biāo)...........................................26

第1節(jié)目標(biāo)管理指標(biāo)..........................................................26

第2節(jié)質(zhì)量體系一覽表........................................................27

第3節(jié)保證施工工期的管理....................................................28

第4節(jié)保證工程質(zhì)量的管理....................................................29

第5節(jié)技術(shù)措施..............................................................32

第6節(jié)降低工程成本措施......................................................33

第五章本程所使用的各種規(guī)章制度.................................................33

第六章主要施工工藝流程及施工進(jìn)度計(jì)劃...........................................35

第七章各分部分項(xiàng)的質(zhì)量控制點(diǎn)及成本核算要求.....................................36

第1節(jié)各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)....................36

第2節(jié)成本核算控制的途徑與措施成本核算控制的途徑與措施39

第八章本工程的質(zhì)量目標(biāo)..........................................................42

第九章質(zhì)量管理體系的管理方法...................................................46

第1節(jié)質(zhì)量保證體系..........................................................46

第2節(jié)場(chǎng)容及環(huán)境管理.......................................................48

第3節(jié)計(jì)劃調(diào)度和技術(shù)管理...................................................51

1,計(jì)劃調(diào)度管理..........................................................52

2,技術(shù)管理..............................................................53

3,材料，制品的試驗(yàn)，檢驗(yàn).................................................54

4,工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收.................................................55

5,工程技術(shù)檔案..........................................................57

第4節(jié)料具，設(shè)備，構(gòu)配件管理.................................................59

1,施工前的管理工作......................................................59

2,現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收與發(fā)放工作....................................................60

第5節(jié)質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)...............................................62

第十章施工過(guò)程控制..............................................................62

第1節(jié)建筑物的定位放線和基礎(chǔ)放線............................................62

第2節(jié)土方工程...............................................................75

第3節(jié)地下室工程.............................................................77

第4節(jié)腳手架工程.............................................................78

第5節(jié)模板工程..............................................................81

1,梁模板................................................................81

2,墻模板................................................................81

3,鋼筋工程..............................................................82

4,混凝土工程............................................................83

第6節(jié)砌體工程..............................................................88

第7節(jié)裝飾工程..............................................................89

1,外裝飾工程............................................................89

2,內(nèi)裝飾工程............................................................93

3,樓地面工程............................................................95

第8節(jié)門(mén)窗工程..............................................................98

第9節(jié)屋面工程..............................................................99

1,屋面保溫工程..........................................................99

2,屋面防水.............................................................100

第10節(jié)臨時(shí)用電............................................................100

第十一章文明施工，消防措施......................................................109

第1節(jié)安全文明管理.........................................................109

第2節(jié)消防保衛(wèi)管理.........................................................117

第十二章物資管理制度...........................................................120

第1節(jié)工程建筑材料管理的程序和內(nèi)容........................................120

第2節(jié)材料檢驗(yàn)與測(cè)試.......................................................121

第十三章質(zhì)量檢查點(diǎn)與檢驗(yàn)試驗(yàn)項(xiàng)目..............................................122

第十四章工程檢查與驗(yàn)收的規(guī)定...................................................122

第1節(jié)檢查與驗(yàn)收依據(jù).......................................................123

第2節(jié)工程驗(yàn)收程序.........................................................123

第3節(jié)不合格品的控制.......................................................127

第十五章施工測(cè)試,檢驗(yàn)儀器的控制................................................128

第十六章糾正與預(yù)防措施本要素由技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)..................................131

第1節(jié)糾正措施.............................................................131

第2節(jié)預(yù)防措施的制定和實(shí)施.................................................132

第十七章統(tǒng)計(jì)技術(shù)的應(yīng)用.........................................................132

第十八章現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)與成品保護(hù).....................................................133

第1節(jié)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí).............................................................133

第2節(jié)成品保護(hù).............................................................134

第十九章質(zhì)量記錄控制...........................................................134

第1節(jié)質(zhì)量記錄的收集整理...................................................134

第2節(jié)分包商的質(zhì)量記錄管理由技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)................................135

第一章工程概況

1.1建設(shè)區(qū)域名稱(chēng)及地點(diǎn)

1.2建筑物名稱(chēng)

本公司承建的工程是——XXX小區(qū)1號(hào),2號(hào)樓.

1.3各參與單位名稱(chēng)建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：質(zhì)量監(jiān)督單位：施工單位：

1.4施工現(xiàn)場(chǎng)

工程地質(zhì)及地表情況本工程底板持力層為硬塑黏土。3，場(chǎng)地類(lèi)別：。類(lèi)（中軟場(chǎng)地土）.

建設(shè)單位已經(jīng)提供“三通一平”的施工場(chǎng)地，具體的水源由3號(hào)樓引入本項(xiàng)目部的1號(hào)樓,2號(hào)

樓，臨時(shí)用電的電源由1號(hào)樓西北角引入，現(xiàn)場(chǎng)道路具體方位詳見(jiàn)施工總平面圖.

1.5建筑物概況

1.5.1結(jié)構(gòu)部分

1.5.1.1基礎(chǔ)形式

本工程采用靜壓預(yù)制方樁,樁端持力層為稍密~中密圓礫層,樁身全截面進(jìn)入持力層深度不小于

1.5d（d為樁身外直徑）.由建設(shè)單位直接發(fā)包給XXX工程施工公司.

1.5.1.2結(jié)構(gòu)形式

本工程為框剪結(jié)構(gòu)，18層,框架梁,柱,剪力墻及框架均為六級(jí)抗震.底層3.9m,架空層2.7m,

標(biāo)準(zhǔn)層為3m,建筑物總高度67.85m.

1.5.1.3主要結(jié)構(gòu)材料

1.5.1.4混凝土強(qiáng)度et.級(jí)

基礎(chǔ)墊層CIO

地下室頂板，底板（包括樁帽及承臺(tái)C30抗?jié)Bet.級(jí)0.8MPa

外墻，水池側(cè)壁C40抗?jié)Bet.級(jí)0.8MPa

次要構(gòu)件如過(guò)梁,構(gòu)造柱,圈梁et.C20

1.5.1.5

主體結(jié)構(gòu)

樓層號(hào)標(biāo)高界線混凝土強(qiáng)度et.級(jí)

框架柱剪力墻梁板

12層以上36.550m以上C30C30C20C20

2層?11層3.900?36.550mC35C35C25C25

架空層以下<3.900mC40C40C30C30

1.5.1.5.1鋼筋直徑V012采用I級(jí)鋼筋（0）,直徑2中12采用II鋼筋（》）,直徑

28時(shí)必須符合國(guó)標(biāo)GB1499-1998《鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋》的要求.

對(duì)二級(jí)框架結(jié)構(gòu)，鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于L25,鋼筋的屈

服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.3.型鋼，鋼板，鋼管為Q235,焊條為E43（I級(jí)鋼

筋,Q235焊接）及E50（II級(jí)鋼焊接）.

1.5.1.5.2砌體部分磚渣混凝土輕質(zhì)小型砌塊（強(qiáng)度et.級(jí)MU7.5）及M5混合砂漿.

1.5.1.5.3后澆帶

本工程長(zhǎng)寬度均超過(guò)規(guī)范的限值,群房部分,地下室底板,地下室外墻均需設(shè)后澆帶,帶內(nèi)混凝

土比帶外提高一級(jí)（地下室外墻除外），帶內(nèi)外應(yīng)摻入膨脹劑.帶內(nèi)混凝土一般應(yīng)在二個(gè)月后澆

筑.

1.5.1.5.4施工縫

地下室底板,外墻及水池側(cè)壁均應(yīng)連續(xù)澆筑混凝土,墻體不宜留設(shè)垂直施工縫;若需留設(shè)水平施

工縫時(shí)，可留設(shè)在底板面或樓層面以上500mm處.

1.5.1.5.5人防

本工程地下室部分為平戰(zhàn)結(jié)合人防地下室,通過(guò)采用臨時(shí)戰(zhàn)前封堵et.措施要求達(dá)到六級(jí)人

防.

22

1.5.2建筑部分本工程總建筑面積：30956.66m（包括地下室面積3000m）,±0.000

相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高76.000m.

所有木門(mén)油深色磁漆--底三面，鋁合金門(mén)采用12系列10厚玻璃，鋁合金窗采用96系列三軌

鋁合金框6厚玻璃，及部分隱框玻璃幕墻.外露鐵件均油紅丹防銹漆一道，調(diào)和漆二道罩面；與

磚砌體接觸均油防腐水柏油二道.所有突出構(gòu)件均做滴水線，住宅戶(hù)內(nèi)樓梯，臺(tái)階的欄桿均為木

欄桿.

外墻面除裙房為花崗巖外,其余均為涂料鈿面.

除一層商鋪地面為二次裝修，電梯廳及走廓為耐磨磚外,其余樓層樓地面均為水泥砂漿面.一層

商鋪內(nèi)墻面為初裝修,其余標(biāo)準(zhǔn)層均為面刮鋼化膩?zhàn)?頂棚除一層商場(chǎng)公共間為明架系統(tǒng)鋁合

金T型龍骨,塑料扣板吊頂外,其余做法均與墻面相同.

屋面為石油瀝青聚氨酯防水涂料（2000）,天溝為SBS橡膠改性瀝青防水卷材隔汽層.

1.5.3電部分本工程地下室設(shè)變配電間，安裝150kW自起動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)一臺(tái),兩電源一用一

備,且工程內(nèi)采用TN-C-S制接地保護(hù).

主樓動(dòng)力，照明配電線路為NH耐火型電纜電線，由地下一層配電房引至電纜井道以垂直方向

敷設(shè)至各層動(dòng)力及照明配電箱.所有動(dòng)力線路,照明線路和消防自動(dòng)報(bào)警線路均穿暗管敷設(shè),并

配備有事故照明裝置;開(kāi)關(guān)柜和控制柜均落地安裝，配電控制柜，降壓起動(dòng)柜也落地安裝，但柜

底墊

高40cm;動(dòng)力，照明配電箱底邊距地1.4m掛墻明裝;空氣開(kāi)關(guān)距地1.6m,燈開(kāi)關(guān)距地1.4m暗

裝,所有暗插座均距地0.3m安裝.主要設(shè)備見(jiàn)表1-1：主要設(shè)備表表1-1

高壓配電開(kāi)關(guān)柜

CCK-HXGN-12型

低壓配電開(kāi)關(guān)柜

CCK-GDL8型

1.5.4給排水部分

本工程生活給水系統(tǒng)為一層,架空層生活用水由市政給水管網(wǎng)直接供給,2~19層生活用水由小

區(qū)變頻調(diào)速給水設(shè)備集中供給.直飲水系統(tǒng)為2~8層直飲水由小區(qū)中央凈水機(jī)，變頻調(diào)速給水

設(shè)備集中供給,每戶(hù)一個(gè)直飲龍頭.

建筑物排水系統(tǒng)一是采用糞便污水與洗滌廢水合流管道系統(tǒng),經(jīng)化糞池處理后排至市政污水管

道；二是將屋面雨水集中排入室外雨水管道,場(chǎng)地雨水經(jīng)雨水口排入室外雨水管道匯集后排入

市政雨水管道.

本工程分別采用消火栓給水系統(tǒng)，自動(dòng)噴淋系統(tǒng)和水噴霧系統(tǒng),其中室外消火栓系統(tǒng)由市政給

水管網(wǎng)直接供給；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自動(dòng)噴淋系統(tǒng)由地下水池，水泵房加壓供給；水噴霧系統(tǒng)用

水全部由屋頂消防水箱供給.

本工程室內(nèi)生活給水干管及消防管道均采用熱鍍鋅鋼管，各分戶(hù)后給水管及直飲水管均采用鋁

塑復(fù)合管；雨水管采用PVC-U排水管；室內(nèi)給，排水管道均為暗裝.

1.6建筑物特點(diǎn)

本工程設(shè)地下室為車(chē)庫(kù)兼人防使用，防護(hù)面積為3000m；一層為商鋪及保安，門(mén)廳，物業(yè)管理,

會(huì)所；1號(hào)樓二層以上標(biāo)準(zhǔn)層為5戶(hù)/梯,2號(hào)樓二層以上標(biāo)準(zhǔn)層為6戶(hù)/梯，以電梯井為中心

圍繞設(shè)置住宅，戶(hù)型均為四房二廳雙衛(wèi).十八層為躍層布置，屋頂為空中花園.

§2

第二章市場(chǎng)調(diào)查

2.1原材料,成品,半成品供應(yīng)計(jì)劃

見(jiàn)表2T.主要建筑材料計(jì)劃供應(yīng)表表2-1

進(jìn)場(chǎng)時(shí)

IHJ

名稱(chēng)單位數(shù)量2002.2002.2003.2003.2003.

07?0910?1201?0405?0809?11

鋼筋t992.39569.35658.766261.7792.5-

商混凝商混凝

水泥t2894.968200200200

土土

混凝土砌塊千塊138.728——-97.46138.272.997

磚千塊75.31-13.5847.0414.69-

M3商混凝商混凝

砂400400400

4817.404±土

耐磨磚m2524.377--31.5268.71224.167

釉面磚m26810.491--1343.454091.1171375.92

鋁合金m23123.615--325.311747.851050.49

石灰膏kg186.561---105.7580.811

大理石m2262.670----262.67

石油瀝青kg5156.653---5156.653-

改性瀝青卷

kg1064.623---1064.623一

材

玻璃m23344.836---3344.836

2.2勞動(dòng)力安排計(jì)劃見(jiàn)表2-2.

2.3機(jī)械設(shè)備組織計(jì)劃見(jiàn)表2-3.

主要?jiǎng)趧?dòng)力安排計(jì)劃表2-2

工種工量工程施工所需投入勞動(dòng)力情況（單位：人）

（工

土方地下室主體結(jié)構(gòu)砌體木作樓地面屋面裝飾

II）

土工61335—————————

木工11405——4065—25————25

細(xì)木702————15——15

鋼筋11405—406515——————

混凝11405—3070——25——

土工

泥工12195—151565—151580

架子10478—54515———————

油漆1005————————————25

防水811—10——————25—

機(jī)械1311——81132212

電焊3979—48——————

電工109622311111

普工50005815888515

機(jī)械設(shè)備組織計(jì)劃表2-3

型號(hào)規(guī)額定功生產(chǎn)數(shù)制造日期生是否自有擬進(jìn)場(chǎng)主要用

格率(kW)能力量產(chǎn)國(guó)使用或租日期途

名稱(chēng)過(guò)賃

塔吊QT501212002年中是租賃2002.8垂直運(yùn)

國(guó)輸

高速井Sjh20型42002年中是。自有2003.2垂直運(yùn)

架?chē)?guó)輸

打夯機(jī)HW-20A1.5150m241998年中是自有2002.7夯土

1玉1

載重汽JN51Q=2X61996年中是租賃2003.2運(yùn)輸

車(chē)8t國(guó)

反鏟挖WY-100403m321997年中是租賃2002.8土方開(kāi)

掘機(jī)國(guó)挖

張拉卷JJM-511Q=5t22002年中是自有2002.8鋼筋加

揚(yáng)機(jī)國(guó)工

鋼筋對(duì)UN1-100lOOkVA0.7t22002年中是自有2002.8鋼筋加

焊機(jī)國(guó)工

鋼筋切GJ40-15.52.3t22002年中是自有2002.8鋼筋加

斷機(jī)國(guó)工

鋼筋彎GW4042.3t21998年中是自有2002.8鋼筋加

曲機(jī)國(guó)工

交流弧BX-33019kVA41999年中是自有2002.8鋼筋加

焊機(jī)國(guó)工

混凝土JDY3507.521999年中是自有2002.8混凝土

攪拌機(jī)國(guó)攪拌

砂漿攪HJ200321999年中是自有2003.2砂漿攪

拌機(jī)國(guó)拌

插入式ZX-501.1151999年中是自有2002.8混凝土

振搗器國(guó)振動(dòng)

平板式ZW-51.541999年中是自有2002.8混凝土

振搗器振動(dòng)

氧害IJ設(shè)11998年中是門(mén)有2002.9構(gòu)件加

備國(guó)工

小圓鋸⑦300mm1.541998年中是自有2002.8構(gòu)件加

國(guó)工

沖擊電JIZC200.611999年中是

鉆國(guó)2003.4

石材切SQ-53.521999年中是

割機(jī)1玉12003.6

水泵80D-121031998年中自有2002.7抽水

X5國(guó)

手提式ZIMJ800.361999年中自有2003.5裝飾

砂輪機(jī)國(guó)

潛水泵QY252.221998年中自有2002.7抽水

國(guó)

加壓泵100D-163042002年中自有2003.1供水

X9國(guó)

2.4特殊工種配套計(jì)劃

見(jiàn)表2-4.特殊工種名單表2-4

性名性別年齡作用類(lèi)別有效期限證號(hào)

男31金屬焊接切割作業(yè)2001.3.20

2007.3.20

男27金屬焊接切割作業(yè)2000.5.30

2006.5.30

男31金屬焊接切割作業(yè)2000.5.30

2006.5.30

男28金屬焊接切割作業(yè)2002.5.30

2008.5.30

男21金屬焊接切割作業(yè)2001.10.3

2007.10.30

男33金屬焊接切割作業(yè)2002.7.23

2008.7.23

男39金屬焊接切割作業(yè)2001.7.2-2007.7.2

男32電工作業(yè)（低壓）2001.6.5?2007.6.5

男25電工作業(yè)（低壓）2001.6.5-2007.6.5

男36電工作業(yè)（低壓）1999.12.15

2005.12.15

2.5運(yùn)輸設(shè)備能力

本工程水平運(yùn)輸設(shè)備主要有泵送混凝土專(zhuān)用車(chē)和運(yùn)輸原材料，半成品，成品et.材料的普通運(yùn)

輸車(chē),垂直運(yùn)輸設(shè)備主要是塔吊和快速提升機(jī),前者為合格供承包商承擔(dān)運(yùn)輸,后者為本項(xiàng)目自

備設(shè)備,其安裝,操作均由本公司專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行安裝,調(diào)試,質(zhì)量保證,安全可靠,此外機(jī)具的操

作將由持有專(zhuān)業(yè)上崗證的人員執(zhí)行.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工程運(yùn)輸設(shè)備必須保證連續(xù)性和可用性,

有關(guān)檢驗(yàn)手續(xù)必須齊全,未經(jīng)檢驗(yàn)合格的運(yùn)輸設(shè)備禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng).

2.6施工準(zhǔn)備狀況

2.6.1技術(shù)準(zhǔn)備

根據(jù)建設(shè)單位提供的施工圖紙和地質(zhì)資料,組織有關(guān)人員熟悉圖紙,提出問(wèn)題,參加建設(shè)單位組

織的圖紙會(huì)審，并及時(shí)做好會(huì)審記錄.在本施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)下,進(jìn)一步細(xì)化編制分部分項(xiàng)工

程的施工方案，保證各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行.做好技術(shù)和安全交底工作,層層落實(shí),并將書(shū)面交底

存檔.

2.6.2物資準(zhǔn)備根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,分階段提出材料,機(jī)具需用計(jì)劃,安排好進(jìn)場(chǎng)時(shí)

間.選擇合格供應(yīng)商,組織好貨源,把好材料關(guān).本工程主要建筑工程材料計(jì)劃詳見(jiàn)2.1.本工程

主要施工機(jī)械設(shè)備詳見(jiàn)2.3.

2.6.3勞動(dòng)力準(zhǔn)備根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,分階段提出勞動(dòng)力需用計(jì)劃，組織工人進(jìn)場(chǎng).各施工階段

需投入的勞動(dòng)力數(shù)量見(jiàn)施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及2.2.

做好工人進(jìn)場(chǎng)教育工作，使工人嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度.對(duì)特殊工種進(jìn)行上崗培訓(xùn)I,無(wú)上崗證的

禁止進(jìn)場(chǎng)施工.

2.6.4施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

根據(jù)施工平面布置圖做好臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)工作及水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)的移交工作.

2.7現(xiàn)場(chǎng)條件

本工程建設(shè)單位已經(jīng)提交施工現(xiàn)場(chǎng)水，電供給點(diǎn),項(xiàng)目部已經(jīng)將施工臨時(shí)用水，用電設(shè)施按照施

工總平面布置圖架設(shè)完畢,工地四周已經(jīng)按市政要求進(jìn)行圍護(hù)封閉，完備有關(guān)開(kāi)工手續(xù).

施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專(zhuān)職保安人員3名維護(hù)工地的治安狀況，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安定的工作環(huán)境.公司按

照國(guó)家有關(guān)規(guī)范對(duì)現(xiàn)場(chǎng)消防規(guī)定制訂了相關(guān)的制度和設(shè)備的要求,項(xiàng)目部認(rèn)真地確實(shí)落實(shí)了公

司的方針,計(jì)劃，保證了工程施工的消防安全措施要求.

2.8資金來(lái)源情況

首先建設(shè)單位資金充足，到位,工程保證專(zhuān)款專(zhuān)用.其次本公司信譽(yù)良好，具有較強(qiáng)銀行借貸能

力，故本工程的資金籌措基本能保證.

2.9市場(chǎng)環(huán)境

本工程選用本地勞動(dòng)力,風(fēng)俗習(xí)慣與本地基本相同，即使是在農(nóng)忙季節(jié)也能保證施工人員充足

的數(shù)量,在人力方面將不會(huì)給施工進(jìn)度造成太大的影響.入場(chǎng)的施工人員均按市政府勞動(dòng)部門(mén)

有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的勞動(dòng)手續(xù),確保每位施工人員的勞動(dòng)資格符合要求.

2.10當(dāng)?shù)貧庀?/p>

XX市地處祖國(guó)大西南,最冷月平均氣溫約為12.9。,凍土深度為零.全國(guó)主要城市氣象

參數(shù)顯示：xX市年降水量1306.8mm,日最大降水量127.5min.根據(jù)近幾年來(lái)施工中收集的資料,

雨期大都在6月到10月間，正常情況下,7月份至9月份最為集中.該工程的施工，主要考慮

地下部分工程的雨期施工措施,施工前必須做好相應(yīng)準(zhǔn)備工作.

§3

第三章工程使用的主要規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)范

標(biāo)準(zhǔn)目錄表3-1

序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)

1建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002

2地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002

3建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001

4屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002

5建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001

6住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-1999

7混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002

8建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001

9建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001

10高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ6-99

11建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-91

12混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB50152-92

13混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95

14輕骨料混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ12-99

15施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88

16高聳結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ135-90

17建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2001

18住宅裝飾裝修工程旗規(guī)范GB50327-2001

19高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002

20鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-96

21鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ3-91

22建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002

23建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002

第四章施工組織方案質(zhì)量目標(biāo)及管理目標(biāo)

第1節(jié)目標(biāo)管理指標(biāo)

4.1.1工期指標(biāo)總工期共450個(gè)日歷天.

4.1.2質(zhì)量指標(biāo)

本工程施工合同承包范圍內(nèi)，按國(guó)家頒布的《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB

50300-2001)進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定達(dá)到優(yōu)良et.級(jí),確保達(dá)到廣西優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn).

4.1.3安全指標(biāo)杜絕重大傷亡和火災(zāi)事故,年工傷輕傷頻率控制在2%。以?xún)?nèi).

4.1.4文明施工

嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99),提高安全生產(chǎn)工作和文明施工的

管理水平.

4.1.5工程范圍本工程的全部土建及裝修工程,水電安裝工程.

4.1.6創(chuàng)全區(qū)文明施工達(dá)標(biāo)工程計(jì)劃

2

4.1.6.1本工程建筑面積30959.66m,符合申報(bào)條件.

4.1.6.2項(xiàng)目部專(zhuān)門(mén)成立創(chuàng)標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目經(jīng)理XX組長(zhǎng)，XX,XXXXXXXXX組員,

負(fù)責(zé)指導(dǎo),監(jiān)督,實(shí)施創(chuàng)標(biāo)的各項(xiàng)工作.

4.1.6.3項(xiàng)目部在創(chuàng)標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組指導(dǎo)下,在工程開(kāi)工前編制施工現(xiàn)場(chǎng)安全達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)方案.

4.1.6.4公司派專(zhuān)人進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理,施工質(zhì)量,質(zhì)量記錄

及各種資料的編制.

4.1.6.5公司辦公室安排兼職攝影人員根據(jù)各施工階段需要不定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量情況進(jìn)行

如實(shí)拍攝,為達(dá)標(biāo)做好準(zhǔn)備.

4.1.6.6進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的隊(duì)組以原XX機(jī)械廠工程（98年獲XX市XX杯獎(jiǎng)）的作業(yè)隊(duì)組為

班底,進(jìn)行重新優(yōu)化組合后進(jìn)入本工程施工.

4.1.6.7加大宣傳力度,在現(xiàn)場(chǎng)懸掛宣傳標(biāo)語(yǔ)和宣傳標(biāo)志,使施工現(xiàn)場(chǎng)具有濃厚的創(chuàng)標(biāo)氣氛.

4.1.6.8對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的各級(jí)施工人員進(jìn)行交底，使各施工人員均明確該工程為公司的創(chuàng)標(biāo)工

程.

第2節(jié)質(zhì)量體系一覽表

（見(jiàn)附表）

4.2.1公司質(zhì)量體系組織結(jié)構(gòu)圖（見(jiàn)附圖）

4.2.2項(xiàng)目部組織結(jié)構(gòu)圖（見(jiàn)附圖）

第3節(jié)保證施工工期的管理

4.3.1工期控制的關(guān)鍵

按施工進(jìn)度計(jì)劃,關(guān)鍵線路上的主要工作為：施工準(zhǔn)備一主體結(jié)構(gòu)施工一墻體砌筑一內(nèi)外裝修

一室外工程及最后的竣工清理.確保以上工序按計(jì)劃完成是控制工期的關(guān)鍵.

4.3.2工期保證措施

4.3.2.1備料充足，保證水泥,鋼筋,砂和礫（碎）石et.常用工程材料和鋼管,鋼工具模及膠合

板e(cuò)t.周轉(zhuǎn)材料的供應(yīng),按施工總進(jìn)度計(jì)劃的要求分批按期

組織進(jìn)場(chǎng)：砌塊,半成品材料按材料計(jì)劃訂貨生產(chǎn),保證施工供貨及時(shí).

4.3.2.2項(xiàng)目經(jīng)理部盡快完善施工進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制月旬作業(yè)計(jì)劃,施工員按

月旬作業(yè)計(jì)劃安排每天施工工作，認(rèn)真進(jìn)行檢查落實(shí).以日保旬，以旬保月，保證本工程施工總

進(jìn)度計(jì)劃的全面實(shí)施.

4.3.2.3各樓層主體施工前,按模板及支撐設(shè)計(jì)提出周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃,按圖支模，加快施工速度.

4.3.2.4施工高峰期前做好勞動(dòng)力計(jì)劃安排，工程施工進(jìn)入高峰期,及時(shí)組織各技術(shù)工種人員

上崗，合理組織流水作業(yè),立體交叉施工,確保施工進(jìn)度.

4.3.2.5備足主要施工機(jī)械易損部件，及時(shí)進(jìn)行維修，保證塔吊，高速井架,攪拌機(jī)et.施工機(jī)

械設(shè)備正常使用，提高施工速度.

4.3.2.6認(rèn)真做好隊(duì)伍的交接配合工作，使土建和安裝工程施工協(xié)調(diào),提高施工質(zhì)量，保證施工

工期.

4.3.2.7合理配備各種施工機(jī)械，滿足施工工期的要求.

第4節(jié)保證工程質(zhì)量的管理

4.4.1管理措施

4.4.1.1建立和健全質(zhì)量保證體系

加強(qiáng)質(zhì)量體系的建設(shè)，使之能有效地正常運(yùn)轉(zhuǎn).項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)質(zhì)檢員負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作;

施工隊(duì)設(shè)兼職質(zhì)檢員負(fù)責(zé)全隊(duì)的質(zhì)量檢測(cè)工作，從上到下形成了一個(gè)質(zhì)量管理體系.對(duì)質(zhì)量管

理人員我司將對(duì)他們進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，做到持證上崗.施工隊(duì)長(zhǎng)是隊(duì)組里質(zhì)量管理工作的

第一責(zé)任者,對(duì)施工隊(duì)組質(zhì)量負(fù)有全部責(zé)任，必須經(jīng)常會(huì)同隊(duì)組質(zhì)檢員，帶班師傅,組成檢查小

組對(duì)全隊(duì)施工的工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程的和全數(shù)的,反復(fù)的檢測(cè)及進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，做到從嚴(yán)要求,

項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃要求達(dá)到優(yōu)良的分部分項(xiàng)工程凡自檢質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的要及時(shí)進(jìn)行返工修

整,直至達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn).分部分項(xiàng)工程進(jìn)行全數(shù)的,細(xì)致的復(fù)檢，核實(shí)施工隊(duì)組自檢情況，以確保

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).

4.4.1.2確保進(jìn)場(chǎng)物資的質(zhì)量

工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu),物質(zhì)供應(yīng)質(zhì)量是基礎(chǔ),進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料,項(xiàng)目部人員必須會(huì)同監(jiān)理按照分部分項(xiàng)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格進(jìn)行檢測(cè)試驗(yàn)并加強(qiáng)材料進(jìn)揚(yáng)驗(yàn)收工作，凡進(jìn)場(chǎng)的產(chǎn)品質(zhì)量不符合者,一概拒絕

驗(yàn)收.

4.4.1.3嚴(yán)格工序管理

對(duì)于每道工序施工，都要進(jìn)行技術(shù)交底工作，堅(jiān)持“自檢”，“專(zhuān)檢”，“交接檢”三檢制度，堅(jiān)

持上道工序施工質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，下道工序不的施工的原則，凡是在交接程序上出現(xiàn)了質(zhì)

量通病,項(xiàng)目經(jīng)理必須對(duì)交接人員進(jìn)行追查,項(xiàng)目經(jīng)理不追查責(zé)任的,生產(chǎn)施工部立即追查項(xiàng)目

經(jīng)理的責(zé)任.

4.4.1.4明確責(zé)任，提高管理,操作人員素質(zhì)

為了提高項(xiàng)目管理的整體水平，不斷提高施工人員的素質(zhì)，使質(zhì)量落實(shí)到實(shí)處,我們擬采取如下

措施：

4.4.1.4.1每月召開(kāi)一次“質(zhì)量例會(huì)”，組織各有關(guān)管理人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律,法令,法規(guī),條例,

規(guī)定及上級(jí)有關(guān)質(zhì)量文件,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際,學(xué)習(xí)有關(guān)圖紙及規(guī)范,規(guī)程,標(biāo)準(zhǔn),匯報(bào)施工質(zhì)量情況

及布置今后工作et..

4.4.1.4.2項(xiàng)目開(kāi)工前，由項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理人員進(jìn)行班前技術(shù)交底及各種資料收集交底,

能使每個(gè)管理人員對(duì)自己的責(zé)任,任務(wù)有清晰的認(rèn)識(shí).

4.4.1.4.3項(xiàng)目經(jīng)理要安排時(shí)間讓工長(zhǎng)，項(xiàng)目技術(shù)主管組織人員學(xué)習(xí)圖紙，規(guī)范,規(guī)程,標(biāo)準(zhǔn),

《建筑質(zhì)量通防治手冊(cè)》et.,分項(xiàng)分部開(kāi)工前,工長(zhǎng)要對(duì)作業(yè)人員詳細(xì)清楚地進(jìn)行書(shū)面的技術(shù),

質(zhì)量,安全交底工作,無(wú)交底者不準(zhǔn)進(jìn)行施工.

4.4.1.4.4技術(shù),質(zhì)量,安全管理資料與現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量有同et.重要的影響，必須做到收集管理

工程技術(shù)資料與施工同步進(jìn)行.

第5節(jié)技術(shù)措施

4.5.1本工程以創(chuàng)優(yōu)良et.級(jí)工程為目標(biāo)，針對(duì)工程的具體情況,認(rèn)真做好施工前技術(shù)準(zhǔn)備工

作,認(rèn)真領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖并做好圖紙會(huì)審工作.

4.5.2貫徹執(zhí)行國(guó)家頒布的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范,操作規(guī)程，以科學(xué)指導(dǎo)施工.

4.5.3積極開(kāi)展樣板引路,提高工程的一次成優(yōu)率,提高整體質(zhì)量水平,創(chuàng)出建設(shè)單位滿意的優(yōu)

質(zhì)工程.現(xiàn)場(chǎng)施工的分部分項(xiàng)工程通過(guò)抓樣板，以設(shè)計(jì),監(jiān)理,施工,建設(shè)單位共同確認(rèn)的“樣板”

作為大面積施工和日后驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，減少施工的盲目性.

4.5.4土建和水電安裝施工互相配合，預(yù)留孔洞,預(yù)埋管線按設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行設(shè)置并做好

施工記錄,避免疏漏返工現(xiàn)象,減少事后鑿洞,提高施工質(zhì)量.

4.5.5加強(qiáng)測(cè)量,定位放線的復(fù)核工作,確保軸線,構(gòu)件幾何尺寸及建筑物的垂直度在規(guī)范允許

范圍內(nèi).由于土建與水電設(shè)備et.交叉搭接較多,此項(xiàng)工作尤其應(yīng)予以重視.

第6節(jié)降低工程成本措施

在施工中，應(yīng)結(jié)合本工程的特點(diǎn),采用先進(jìn)技術(shù)和合理方法,在保證質(zhì)量的條件下,采用代用材

料,用科學(xué)的方法組織施工et.措施，以降低工程成本.各種降低成本措施要列出采納的工程量

或范圍，計(jì)算節(jié)約數(shù)額和成本降低率.

第五章本程所使用的各種規(guī)章制度

《關(guān)于對(duì)工程施工混凝土，砂漿試塊進(jìn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)的規(guī)定》

----------------------------------------------XXX建筑工程公司

《安全生產(chǎn)制度匯編》------------------XXX建筑工程公司

《操作規(guī)程匯編》XXX建筑工程公司

《建筑機(jī)械設(shè)備管理制度》XXX建筑工程公司

《常用建筑材料試驗(yàn),取樣,檢驗(yàn)操作規(guī)程》

-----------------XXX建筑工程公司

《施工儀器管理制度》-----------------XXX建筑工程公司

《B類(lèi)測(cè)試,試驗(yàn)儀器檢定操作規(guī)程》

-----------------XXX建筑工程公司《標(biāo)識(shí)使用管理制度》-----------------XXX

建筑工程公司《物資搬運(yùn)，貯存，成品，半成品保護(hù)措施》

XXX建筑工程公司

第六章主要施工工藝流程及施工進(jìn)度計(jì)劃

抄平彈線

節(jié)點(diǎn)插筋

組裝外模

檢查驗(yàn)收

模板上裝安門(mén)窗檔

模板清理涂隔離劑澆筑墻體

I________拆模

I樓板~▼

墻面混凝土修理

圖6-1施工工藝流程

第七章各分部分項(xiàng)的質(zhì)量控制點(diǎn)及成本核算要求

第1節(jié)各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)

表7T

序

分部工程名稱(chēng)分項(xiàng)工程名稱(chēng)質(zhì)量控制點(diǎn)

號(hào)

1土方工程人工挖溝槽開(kāi)挖的深度及寬度

人工回填土回填土質(zhì)及夯填密實(shí)度

2腳手架工程扣件式鋼管承載能力，剛度和穩(wěn)定性堅(jiān)實(shí)的地基及相

關(guān)搭設(shè)參數(shù)

3砌筑工程小型空心砌塊墻砌的品種,強(qiáng)度et.級(jí),砂漿強(qiáng)度

飽滿度,砌體錯(cuò)縫,接槎

臨時(shí)間斷處及預(yù)埋拉結(jié)筋

4鋼筋混凝土工程模板工程模板及其支撐的剛度，強(qiáng)度穩(wěn)定性，支撐

面積排水措施模板接縫,截面尺寸，平整

度,垂直度以及軸線的位移預(yù)埋件位置

鋼筋工程鋼筋的品種和質(zhì)量，鋼筋綁扎焊接，綁扎

的接頭，錨固，鋼筋網(wǎng)的長(zhǎng)度，寬度，網(wǎng)眼

尺寸,骨架的長(zhǎng)度,寬度,長(zhǎng)度,受力筋,箍

筋間距,鋼筋保護(hù)層彎起點(diǎn)位移

混凝土工程混凝土配合比,原材料檢驗(yàn),計(jì)量攪拌，混

凝土養(yǎng)護(hù),施工縫的留設(shè)混凝土試塊的制

作及標(biāo)養(yǎng)，混凝土蜂窩孔洞的缺陷數(shù)量，

縫隙夾渣層澆筑混凝土構(gòu)件的軸線，標(biāo)

高，截

面尺寸，表面平整度，墻，柱垂直度，電梯

井及預(yù)留洞

5木作工程膠合板門(mén)安裝安裝位置,垂直度,牢固程度，

固定點(diǎn)，小五金，蓋口條，以

及與樓地面間留縫寬度et.

6樓地面工程清水混凝土樓地面表面平整度,密實(shí)光潔et.表面平整度及

水泥砂漿樓地面板潔凈情況et.表面平整度,縫格平直,接縫

塊樓,地面高低差，間隙寬度以及踢腳線上口平直

7

屋面及防水工程

平面防水層

防水砂漿配合比