商業(yè)綜合體保潔合同范本

商業(yè)綜合體保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)綜合體管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX清潔服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)綜合體管理的企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家專業(yè)提供清潔服務(wù)的企業(yè)，具備先進(jìn)的清潔技術(shù)和設(shè)備，擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)清潔團(tuán)隊(duì)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方商業(yè)綜合體的保潔服務(wù)事宜達(dá)成以下合作協(xié)議。

甲方商業(yè)綜合體位于XX市中心繁華地段，占地面積XX平方米，包括商場、寫字樓、酒店等多種業(yè)態(tài)。為了保持商業(yè)綜合體的環(huán)境衛(wèi)生，提升顧客的購物體驗(yàn)，甲方?jīng)Q定委托乙方提供專業(yè)的保潔服務(wù)。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保保潔服務(wù)質(zhì)量和效率。在合同履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循合同約定，共同為商業(yè)綜合體的繁榮發(fā)展貢獻(xiàn)力量。以下是雙方具體的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容，敬請遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方商業(yè)綜合體在日常運(yùn)營過程中的環(huán)境衛(wèi)生，提升甲方商業(yè)綜合體的品牌形象，為顧客提供舒適、整潔的購物和工作環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：商業(yè)綜合體公共區(qū)域（包括但不限于大堂、走廊、電梯間、洗手間等）的日常清潔服務(wù)；商業(yè)綜合體外墻清洗；垃圾清運(yùn)及分類處理；以及其他與保潔相關(guān)的服務(wù)工作。

第二條定義

1."保潔服務(wù)"指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方商業(yè)綜合體提供的包括但不限于室內(nèi)外清潔、垃圾清運(yùn)及分類處理等服務(wù)。

2."商業(yè)綜合體"指甲方擁有并運(yùn)營的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)建筑群。

3."合同期限"指本合同自簽署之日起至合同約定的終止日期止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供開展保潔服務(wù)所必需的工作條件，包括但不限于清潔用水、用電等。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價(jià)，并有權(quán)要求乙方對服務(wù)質(zhì)量不符合約定的情況進(jìn)行整改。

5.甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中不受第三方干擾，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取保潔服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和時(shí)間提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。

3.乙方負(fù)責(zé)保潔服務(wù)所需的人員、設(shè)備、材料等，并確保所有設(shè)備和材料符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)定期對保潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)過程中的人員安全。

5.乙方在保潔服務(wù)過程中應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得損害甲方商業(yè)綜合體的設(shè)施和財(cái)產(chǎn)。

6.乙方應(yīng)妥善處理保潔過程中產(chǎn)生的垃圾和廢物，確保符合環(huán)保要求。

7.乙方在合同履行期間，如遇到特殊情況影響保潔服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施予以解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.保潔服務(wù)的價(jià)格按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體價(jià)格為人民幣XX元/平方米/月。

2.甲方應(yīng)按照每季度一次的頻率，于每季度第一個(gè)月的10日前支付上一季度的保潔服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，甲方按實(shí)際發(fā)生的保潔服務(wù)費(fèi)用支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

4.若雙方在合同履行過程中對保潔服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年（以下簡稱“合同期限”）。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前叁個(gè)月辦理續(xù)約手續(xù)。

3.乙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)的保潔服務(wù)質(zhì)量，任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如節(jié)假日、促銷活動(dòng)等）均需保證保潔服務(wù)的正常進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起按日支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。

2.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常提供保潔服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方如無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于合同未履行部分保潔服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方因管理不善導(dǎo)致保潔服務(wù)中斷或嚴(yán)重不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于違約部分服務(wù)費(fèi)用總額的20%作為違約金。

3.乙方在合同期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓保潔服務(wù)或部分服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同未履行部分保潔服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為違約金。

4.乙方在履行合同過程中造成甲方商業(yè)綜合體設(shè)施損壞或人員傷亡的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件消除后立即恢復(fù)合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，免除了履行合同的責(zé)任。雙方應(yīng)就合同延期履行或解除合同等事宜進(jìn)行協(xié)商，并書面確認(rèn)。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，確保合同的穩(wěn)定性和連續(xù)性。

第九條其他條款

1.任何一方變更名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人的，應(yīng)提前書面通知對方，并在通知后十五日內(nèi)提供新的聯(lián)系信息。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.除非雙方另有約定，本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.任何一方未能行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利或履行義務(wù)，不應(yīng)視為對該權(quán)利或義務(wù)的放棄，除非該方以書面形式明確表示放棄。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力