建筑掛靠公司合同范本

建筑掛靠公司合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX掛靠服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方是一家具備一定規(guī)模和專業(yè)實(shí)力的建筑公司，擁有豐富的建筑工程經(jīng)驗(yàn)及資質(zhì)。由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬將部分建筑工程項(xiàng)目以掛靠形式委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方進(jìn)行施工管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需將部分建筑工程項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行施工管理，以提高工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量和效率。

2.乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，具備完成甲方委托的建筑工程項(xiàng)目的條件。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，共同完成甲方委托的建筑工程項(xiàng)目。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方將以下建筑工程項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行施工管理：

（1）工程項(xiàng)目名稱：XX建筑工程項(xiàng)目

（2）工程項(xiàng)目地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)

（3）工程項(xiàng)目規(guī)模：XX平方米

（4）工程項(xiàng)目投資：人民幣XX萬元

2.乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）施工隊(duì)伍，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量；

（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全；

（3）按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，完成施工任務(wù)；

（4）辦理與工程項(xiàng)目相關(guān)的各類手續(xù)，確保工程項(xiàng)目的合法合規(guī)。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合作期限為XX個月，自工程項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。

2.如雙方同意延長合作期限，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長的時間和條件。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料和報(bào)表；

3.甲方應(yīng)按時支付乙方掛靠費(fèi)用，并按約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)要求等資料；

4.甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水、電等。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的掛靠費(fèi)用；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)要求等資料，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

3.乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程項(xiàng)目的合法合規(guī)。

五、價格與支付條件

1.乙方掛靠費(fèi)為人民幣XX萬元，支付方式為：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付掛靠費(fèi)用的50%；

（2）工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的掛靠費(fèi)用。

2.如乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)掛靠費(fèi)用。

六、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同約定的合作期限內(nèi)完成工程項(xiàng)目施工；

2.如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確延長工期的具體時間。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定支付掛靠費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)；

2.如乙方未按照約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：掛靠費(fèi)用×5%。

八、不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動等；

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）建筑工程項(xiàng)目施工圖紙；

（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

十二、簽署

甲方（蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方通過委托乙方進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的施工管理，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施和按質(zhì)按期完成。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將部分建筑工程項(xiàng)目以掛靠形式委托給乙方；

2.乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍，按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求完成施工任務(wù)；

3.乙方辦理與工程項(xiàng)目相關(guān)的各類手續(xù)，確保工程項(xiàng)目的合法合規(guī)；

4.雙方共同確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

第二條定義

1.建筑工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行施工管理的項(xiàng)目，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

2.掛靠：指甲方將建筑工程項(xiàng)目委托給乙方，乙方以自己的名義和資質(zhì)完成施工任務(wù)的行為。

3.施工管理：指甲方對乙方施工過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和管理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的各類報(bào)表、資料；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付掛靠費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)及時提供施工圖紙、設(shè)計(jì)要求等資料，為乙方施工提供必要條件；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程項(xiàng)目相關(guān)的各類手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的掛靠費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)要求等資料，并要求甲方提供必要的施工條件；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主施工隊(duì)伍，進(jìn)行施工管理。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程項(xiàng)目的合法合規(guī)；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生；

（4）乙方應(yīng)及時向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量等情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的各類資料，并在合同終止后歸還甲方；

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方掛靠費(fèi)為人民幣XX萬元，該費(fèi)用包括乙方施工管理、人員工資、材料采購等與工程項(xiàng)目相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付掛靠費(fèi)用。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付掛靠費(fèi)用的50%；

（2）工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的掛靠費(fèi)用。

4.如乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)掛靠費(fèi)用。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且乙方收到全部掛靠費(fèi)用之日起終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）工程項(xiàng)目開工日期：____年____月____日；

（2）工程項(xiàng)目竣工日期：____年____月____日；

（3）掛靠費(fèi)用支付日期：按照第四條約定的時間執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付掛靠費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)；

2.甲方未按照約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)要求等資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：掛靠費(fèi)用×5%；

3.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：掛靠費(fèi)用×5%；

2.乙方未按照約定辦理與工程項(xiàng)目相關(guān)的各類手續(xù)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方因施工質(zhì)量問題、安全事故等原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任；

4.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方同意，如一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所產(chǎn)生的全部后果。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行，如受影響的一方無法恢復(fù)履行，應(yīng)與對方協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟；

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由法院判決或雙方協(xié)商確定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址和聯(lián)系人。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方均無異議，合同自然終止；

（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同；

（4）根據(jù)法律規(guī)定或出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。

4.合同終止后，雙方