龍泉驛區(qū)商業(yè)保潔合同范本

龍泉驛區(qū)商業(yè)保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：成都市龍泉驛區(qū)商業(yè)管理有限公司

地址：四川省成都市龍泉驛區(qū)驛都大道123號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書面文件為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：成都市潔凈衛(wèi)士保潔服務(wù)有限公司

地址：四川省成都市武侯區(qū)一環(huán)路南一段47號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書面文件為準(zhǔn)。

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)管理的公司，擁有位于龍泉驛區(qū)的商業(yè)物業(yè)，負(fù)責(zé)對該商業(yè)物業(yè)進(jìn)行日常管理與維護(hù)；乙方是一家專業(yè)提供商業(yè)保潔服務(wù)的公司，具有豐富的保潔服務(wù)經(jīng)驗和良好的行業(yè)口碑。為了確保甲方商業(yè)物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生，為商戶和消費者創(chuàng)造一個干凈、整潔的購物環(huán)境，甲方?jīng)Q定委托乙方提供專業(yè)的保潔服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供商業(yè)保潔服務(wù)達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、定義

1.本合同所述“商業(yè)保潔服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方所管理的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行日常清潔、保養(yǎng)、垃圾清運等服務(wù)。

2.本合同所述“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的保潔工具、設(shè)備和工作條件；

（3）甲方應(yīng)按時支付保潔服務(wù)費用；

（4）甲方應(yīng)配合乙方完成保潔服務(wù)，確保乙方的正常工作秩序。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取保潔服務(wù)費用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)定期對保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保保潔服務(wù)質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得影響甲方正常經(jīng)營。

三、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場行情、保潔服務(wù)內(nèi)容和工作量，協(xié)商確定保潔服務(wù)費為人民幣XX元/平方米·月；

2.甲方應(yīng)在每月的固定日期前，將上一個月的保潔服務(wù)費支付給乙方；

3.乙方開具合法有效的服務(wù)發(fā)票給甲方。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年；

2.在合同期滿前，雙方如無異議，本合同自動續(xù)約XX年；

3.如一方需提前終止合同，應(yīng)提前XX天書面通知對方。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

2.違約金的計算方式為：XX元/平方米·月×違約月數(shù)×20%。

六、不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響程度，雙方協(xié)商解決合同履行問題。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

2.本合同的修改、補充、解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十、簽署

甲方（蓋章）：成都市龍泉驛區(qū)商業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：成都市潔凈衛(wèi)士保潔服務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方商業(yè)物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)，為商戶和消費者創(chuàng)造一個舒適、整潔的購物環(huán)境。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)物業(yè)的日常清潔、垃圾清運、公共區(qū)域保養(yǎng)等服務(wù)，以及根據(jù)甲方要求提供專項清潔服務(wù)。

第二條定義

1.商業(yè)物業(yè)：指甲方位于龍泉驛區(qū)的商業(yè)樓宇、購物中心等物業(yè)。

2.保潔服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，對商業(yè)物業(yè)進(jìn)行的清潔、保養(yǎng)、垃圾清運等服務(wù)。

3.專項清潔服務(wù)：指在甲方提出額外要求時，乙方提供的如玻璃清潔、外墻清洗等特殊服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于保潔工具、設(shè)備、用水、用電等；

（3）甲方應(yīng)按時支付保潔服務(wù)費用，不得無故拖延；

（4）甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見；

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成保潔服務(wù)，確保乙方工作順利進(jìn)行；

（6）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，保持商業(yè)物業(yè)的基本衛(wèi)生設(shè)施完好，為乙方提供必要的工作條件。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取保潔服務(wù)費用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)，確保保潔質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)對保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保保潔服務(wù)質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)定期檢查保潔工具、設(shè)備，確保其正常運行；

（5）乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得影響甲方正常經(jīng)營；

（6）乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行臨時性、緊急性的保潔工作；

（7）乙方在保潔過程中，如發(fā)現(xiàn)商業(yè)物業(yè)設(shè)施存在問題，應(yīng)及時向甲方報告；

（8）乙方應(yīng)依法為保潔人員繳納社會保險，確保保潔人員的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場行情、保潔服務(wù)內(nèi)容和工作量，協(xié)商確定保潔服務(wù)費為人民幣XX元/平方米·月。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保潔服務(wù)費。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每月的固定日期前，將上一個月的保潔服務(wù)費支付給乙方。

4.乙方在收到甲方支付的保潔服務(wù)費后，應(yīng)向甲方開具合法有效的服務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.在合同期滿前，雙方如無異議，本合同自動續(xù)約XX年。

3.如一方需提前終止合同，應(yīng)提前XX天書面通知對方。

4.合同終止或到期后，乙方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)完成保潔工作的交接。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付保潔服務(wù)費的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，計算方式為：逾期支付金額×0.05%×逾期天數(shù)；

（2）甲方無故解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，計算方式為：合同剩余期限內(nèi)的保潔服務(wù)費總額的20%。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)的，應(yīng)重新提供或退還相應(yīng)費用，并支付違約金，計算方式為：相應(yīng)費用×20%；

（2）乙方未按時完成保潔工作的，應(yīng)支付違約金，計算方式為：合同約定的保潔服務(wù)費×20%；

（3）乙方在合同期限內(nèi)無故解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，計算方式為：合同剩余期限內(nèi)的保潔服務(wù)費總額的20%。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

。以下為合同正文：

一、定義與術(shù)語

1.1本合同所述“服務(wù)”系指甲方委托乙方提供商業(yè)保潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、垃圾清運、設(shè)施設(shè)備清潔等。

1.2本合同所述“商業(yè)物業(yè)”指甲方位于成都市龍泉驛區(qū)的商業(yè)物業(yè)管理區(qū)域。

二、雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的保潔工具、設(shè)備和材料。

（3）甲方應(yīng)按時支付保潔服務(wù)費用。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)的保潔服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔工具、設(shè)備和材料。

（3）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效果，確保商業(yè)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

三、價格與支付條件

3.1保潔服務(wù)費為人民幣XX元/月（大寫：XX圓整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.2甲方應(yīng)在每月的服務(wù)完成后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月保潔服務(wù)費。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為1年。

4.2雙方同意，合同到期后如雙方無異議，本合同將自動續(xù)約1年。

五、違約責(zé)任

5.1雙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

簽署：

甲方（蓋章）：成都市龍泉驛區(qū)商業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：成都市潔凈衛(wèi)士保潔服務(wù)有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行所有通知、要求、批準(zhǔn)和其他通信。通知應(yīng)以快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對方指定的地址。除非另有證明，否則上述通信在發(fā)送后第二個工作日視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成善后工作。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。