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文檔簡(jiǎn)介
裝飾監(jiān)理合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):
名稱:XX裝飾工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),郵編:XXXXXX,聯(lián)系電話:XXXXXXXX
2.乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:YY裝飾監(jiān)理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),郵編:XXXXXX,聯(lián)系電話:XXXXXXXX
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方為一家專業(yè)從事建筑裝飾工程的企業(yè),具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑;乙方則是一家專業(yè)從事裝飾工程監(jiān)理的機(jī)構(gòu),具備專業(yè)的監(jiān)理資質(zhì)和豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。為了確保甲方所承擔(dān)的裝飾工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,決定就甲方委托的裝飾工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理合作。
甲方在此確認(rèn),乙方作為專業(yè)的裝飾監(jiān)理服務(wù)提供方,具備履行本合同所需的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則,簽訂本合同,共同遵守以下條款。
本合同主要約定了甲乙雙方在裝飾監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù),包括但不限于監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。通過(guò)本合同的簽訂,甲乙雙方將共同為甲方所承擔(dān)的裝飾工程項(xiàng)目提供質(zhì)量、進(jìn)度和安全保障,確保項(xiàng)目順利實(shí)施。
本合同的簽訂背景及前提條件如下:
1.甲方已與項(xiàng)目業(yè)主簽訂裝飾工程合同,并承擔(dān)了相應(yīng)的裝飾工程施工任務(wù);
2.甲方為保證裝飾工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全,自愿委托乙方提供裝飾監(jiān)理服務(wù);
3.乙方同意接受甲方的委托,提供專業(yè)的裝飾監(jiān)理服務(wù);
4.甲乙雙方對(duì)合作事宜進(jìn)行了充分溝通,并就合同條款達(dá)成一致。
本合同的簽訂旨在明確雙方在裝飾監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù),規(guī)范雙方的合作行為,確保項(xiàng)目監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。雙方在簽訂本合同前,已充分了解并確認(rèn)了合同內(nèi)容,承諾嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù),共同推進(jìn)裝飾工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于確保甲方所承擔(dān)的裝飾工程項(xiàng)目在質(zhì)量、進(jìn)度和安全方面得到有效保障。乙方作為專業(yè)的裝飾監(jiān)理服務(wù)提供方,將根據(jù)甲方委托,對(duì)裝飾工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理,包括但不限于以下內(nèi)容:
1.對(duì)裝飾工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核;
2.對(duì)裝飾工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督;
3.對(duì)裝飾工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn);
4.對(duì)裝飾工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行控制;
5.提供裝飾工程相關(guān)咨詢和建議;
6.其他與裝飾監(jiān)理相關(guān)的服務(wù)工作。
第二條定義
1.裝飾工程:指甲方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂的,涉及房屋建筑室內(nèi)外裝飾、裝修、改造等工程。
2.監(jiān)理服務(wù):指甲方委托乙方對(duì)裝飾工程進(jìn)行的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理。
3.合同雙方:指甲方和乙方。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的裝飾監(jiān)理服務(wù),確保裝飾工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。
2.甲方應(yīng)向乙方提供與裝飾工程相關(guān)的資料、圖紙、技術(shù)文件等,以便乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。
3.甲方應(yīng)確保乙方在監(jiān)理過(guò)程中所需的合理工作條件,為乙方提供必要的辦公場(chǎng)所、設(shè)施和人員配合。
4.甲方應(yīng)根據(jù)本合同的約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。
5.甲方應(yīng)配合乙方解決監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,確保裝飾工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
6.甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)裝飾工程建設(shè)的法律法規(guī),不得要求乙方違反法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)理工作。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)裝飾工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理,并對(duì)甲方提供的資料、圖紙、技術(shù)文件等進(jìn)行審查。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持,以便乙方完成監(jiān)理任務(wù)。
3.乙方應(yīng)遵循國(guó)家及地方有關(guān)裝飾工程建設(shè)的法律法規(guī),嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展工作。
4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,并提出整改建議。
5.乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密,不得泄露給第三方。
6.乙方應(yīng)按照本合同的約定完成監(jiān)理工作,確保裝飾工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。
7.乙方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告,包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等。
8.乙方應(yīng)配合甲方處理因裝飾工程引起的相關(guān)爭(zhēng)議和索賠事宜。
甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),共同推進(jìn)裝飾工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條價(jià)格與支付條件
1.乙方提供裝飾監(jiān)理服務(wù)的價(jià)格為人民幣XX元整(大寫(xiě):XXXX元整),具體價(jià)格根據(jù)裝飾工程項(xiàng)目的實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。
2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用:
(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;
(2)監(jiān)理服務(wù)期間,甲方向乙方按月支付監(jiān)理費(fèi)用,每月支付金額為合同總價(jià)款的20%;
(3)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余的50%監(jiān)理費(fèi)用。
3.付款方式:甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將監(jiān)理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為裝飾工程項(xiàng)目施工開(kāi)始至驗(yàn)收合格之日止。
2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開(kāi)展監(jiān)理工作,并確保在裝飾工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格前完成所有監(jiān)理任務(wù)。
3.以下為合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),甲方支付預(yù)付款;
(2)每月25日前,甲方支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用;
(3)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi),甲方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約情形及后果:
(1)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、監(jiān)理費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)支付逾期付款金額0.5%的違約金;
(2)甲方未按約定提供工作條件、配合和支持,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作,乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù),并要求甲方支付相應(yīng)的違約金;
(3)甲方違反國(guó)家及地方有關(guān)裝飾工程建設(shè)的法律法規(guī),導(dǎo)致乙方監(jiān)理工作受到影響的,乙方有權(quán)終止合同,并要求甲方支付合同總價(jià)款30%的違約金。
2.乙方違約情形及后果:
(1)乙方未按合同約定提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù),導(dǎo)致裝飾工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全受到影響,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(2)乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告,每逾期一日,應(yīng)支付合同總價(jià)款0.5%的違約金;
(3)乙方泄露甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并向甲方支付合同總價(jià)款50%的違約金。
雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù),如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失,并支付相應(yīng)的違約金。如違約行為導(dǎo)致合同解除,非違約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款30%的違約金。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)實(shí)際情況采取適當(dāng)措施,減少不可抗力事件造成的影響。
3.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的,該方應(yīng)免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。
4.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方無(wú)法恢復(fù)履行,雙方可協(xié)商終止合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
3.調(diào)解不成的,雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有法律約束力。
4.除非雙方另有約定,仲裁過(guò)程中,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。
5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
6.在爭(zhēng)議解決期間,雙方應(yīng)遵守本合同的約定,繼續(xù)履行各自義務(wù),不得擅自中斷或終止合同。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等,應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)H诉f送時(shí),收件人簽字視為送達(dá);通過(guò)掛號(hào)信郵寄時(shí),以郵戳日期為準(zhǔn)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同:
(1)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行;
(2)對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形,無(wú)法繼續(xù)履行合同;
(3)雙方協(xié)商一致,書(shū)面同意終止合同。
4.終止合同后,雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條附則
1.本合同
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