種田合同范本

種田合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，郵政編碼_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______專業(yè)合作社

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______鎮(zhèn)_______村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，郵政編碼_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的土地資源，希望通過出租土地發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，提高土地利用率，增加農(nóng)業(yè)產(chǎn)值；乙方作為專業(yè)從事農(nóng)作物種植的合作，具備先進的種植技術和管理經(jīng)驗，有意承租甲方土地進行農(nóng)作物種植。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租土地給乙方種植農(nóng)作物事宜，達成如下合同：

一、甲方權利與義務

1.甲方應按合同約定向乙方提供土地，并確保土地符合種植條件。

2.甲方應在合同期限內(nèi)保證乙方正常使用土地，不得無故收回土地。

3.甲方有權按照合同約定收取土地租金。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用甲方提供的土地進行農(nóng)作物種植。

2.乙方應按照約定的種植計劃和農(nóng)業(yè)技術要求進行農(nóng)作物種植，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。

3.乙方應按時支付土地租金。

三、價格與支付條件

1.雙方約定土地租金為每年人民幣_______元，租金支付方式為每半年支付一次。

2.乙方應在每年_______月_______日前支付上半年土地租金，在每年_______月_______日前支付下半年土地租金。

四、履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供土地或無故收回土地的，應向乙方支付違約金，違約金為當年土地租金的_______%。

3.乙方未按時支付土地租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%。

六、不可抗力

因不可抗力導致一方無法履行本合同義務的，該方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決合同履行問題。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、簽署

甲方（蓋章）：_________農(nóng)業(yè)科技有限公司

乙方（蓋章）：_________專業(yè)合作社

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的一塊土地出租給乙方，由乙方進行農(nóng)作物種植。具體內(nèi)容包括：土地的出租、農(nóng)作物種植、技術指導、生產(chǎn)管理、農(nóng)產(chǎn)品收獲及銷售等相關事宜。雙方通過本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲方土地資源的有效利用，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，同時使乙方充分發(fā)揮種植技術和管理優(yōu)勢，達到互利共贏。

第二條定義

1.土地：指甲方擁有并出租給乙方用于農(nóng)作物種植的_______畝土地，具體位置見附件。

2.農(nóng)作物：指乙方在土地上種植的各種糧食、經(jīng)濟作物等。

3.種植周期：指從農(nóng)作物播種到收獲的整個周期。

4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的土地使用費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方權利與義務

1.甲方有權按照合同約定收取土地租金。

2.甲方應在合同有效期內(nèi)保證乙方正常使用土地，不得無故收回土地。

3.甲方有義務提供土地的基本設施，如灌溉、排水等，并確保土地符合種植條件。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理與土地種植相關的政策手續(xù)。

5.甲方有權對乙方的種植計劃、生產(chǎn)管理等進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的技術要求進行農(nóng)作物種植。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用甲方提供的土地進行農(nóng)作物種植。

2.乙方有權自主決定種植品種、種植計劃、生產(chǎn)管理等。

3.乙方應按照約定的技術要求進行農(nóng)作物種植，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。

4.乙方應按時支付土地租金，如有逾期，應承擔相應的滯納金。

5.乙方負責農(nóng)作物種植過程中的生產(chǎn)安全，確保符合國家相關法律法規(guī)要求。

6.乙方在種植周期結(jié)束后，有權收獲農(nóng)作物并自主銷售，甲方不得干涉。

7.乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性種植。

8.乙方在合同期滿后，如需繼續(xù)承租土地，應提前與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

第四條價格與支付條件

1.雙方約定土地年租金為人民幣_______元，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應在每年_______月_______日前支付上半年土地租金，在每年_______月_______日前支付下半年土地租金。

3.若乙方逾期支付租金，應自逾期之日起按日向甲方支付應付款項的_______%作為滯納金。

4.甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前_______個月簽訂續(xù)約合同。

3.關鍵時間節(jié)點：

a.每年土地租金支付時間：上半年為_______月_______日前，下半年為_______月_______日前；

b.農(nóng)作物種植周期：自_______年_______月至_______年_______月；

c.農(nóng)作物收獲時間：_______年_______月。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供土地或無故收回土地的，應向乙方支付違約金，違約金為當年土地租金的_______%。

2.甲方未履行協(xié)助乙方辦理政策手續(xù)等義務，導致乙方無法正常開展種植活動的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按時支付土地租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%。

2.乙方未按照約定的種植計劃和技術要求進行農(nóng)作物種植，導致產(chǎn)量或質(zhì)量受損的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在種植過程中違反國家相關法律法規(guī)，造成生態(tài)環(huán)境破壞或其他嚴重后果的，應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.合同期滿后，乙方未按約定時間歸還土地的，應向甲方支付逾期占用土地的租金，租金標準為合同約定租金的_______%。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）和政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下一項或多項措施：

a.暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b.對合同內(nèi)容進行適當調(diào)整，以減輕不可抗力事件造成的影響；

c.解除合同，雙方互不承擔因不可抗力事件導致的違約責任。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中因不可抗力事件導致的損失，應自行承擔，不得要求對方賠償。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.雙方在解決爭議過程中所發(fā)生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的地址或號碼即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等情況，影響合同履行；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同終止后，甲乙雙方應按合同約定處理與終止合同有關的事宜，包括但不限于支付款項、歸還土地等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效