稅聯(lián)營指標含合同書（3篇）

稅聯(lián)營指標含合同書（3篇）稅聯(lián)營指標含合同書（精選3篇）稅聯(lián)營指標含合同書篇1甲方：乙方：公司地址：公司地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：一、供應(yīng)商經(jīng)營品類為品牌為，經(jīng)營方式為。二、營業(yè)額指標：全年含稅營業(yè)總額不低于人民幣________元，乙方每月的聯(lián)營指標(含稅)具體約定如下：三、在本合同簽訂3日內(nèi)，乙方一次性向甲方繳納進場費_________元。四、乙方在本合同簽訂時向甲方交納保證金人民幣_________元(大寫：_________________元)。五、甲方按乙方營業(yè)額的________%(如乙方實際營業(yè)額達不到約定的營業(yè)額指標，則按該指標提取)，提取聯(lián)營管理費，于每月付款時一并結(jié)算。六、物業(yè)管理費：收費標準人民幣_________元/平方米/月。七、因甲方需對乙方委派的駐店營業(yè)人員進行管理和培訓，乙方同意按駐店營業(yè)人員的人數(shù)，一次性向甲方按每人人民幣_________元的標準支付管理費、按每人人民幣_________元的標準支付培訓費，按每人人民幣________元(其中押金________元)的標準支付胸牌費、按每人夏裝(男裝______元人民幣/套，女裝_______元人民幣/套)、冬裝(男裝_____元人民幣/套,女裝______人民幣/套)的標準支付服裝費。八、乙方聘用甲方營業(yè)員的，應(yīng)支付其工資(______元/人/月)和獎金(月銷售額的____%/人/月)，并且應(yīng)在每月月首___日內(nèi),交付于甲方;所聘外來營業(yè)員的工資及獎金，由乙方自行負擔。如逾期支付甲方店員工資和獎金，每逾期一天，按應(yīng)付款項的_____向甲方支付違約金。九、本合同聯(lián)營期限為_____年，自____年___月___日起至______年____月____日止。十、補充協(xié)議：甲方：乙方：簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：委托代理人：委托代理人：稅聯(lián)營指標含合同書篇2訂立合同單位：甲方（單位名稱）：______。經(jīng)濟性質(zhì)：______所有制。乙方（單位名稱）：______。經(jīng)濟性質(zhì)：______所有制。（注：如有兩個以上單位聯(lián)營，依次稱丙、丁……方。）甲、乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過充分的可行性研究和相互協(xié)商，決定聯(lián)合出資建立______公司，特訂立本合同。第一條聯(lián)營宗旨、項目和范圍聯(lián)營宗旨：______。聯(lián)營生產(chǎn)（經(jīng)營）項目：______。生產(chǎn)（經(jīng)營）范圍：______。第二條聯(lián)營企業(yè)名稱______市（縣）______公司（企業(yè)）。地址：______（所有制）聯(lián)營。核算方式：獨立核算。第三條聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限公司（或廠，下同）投資總額為人民幣______元。甲方投資額______元，占投資總額______％。甲方以下列作為投資：現(xiàn)金：______元；廠房：______元，折舊率為每年______％。機械設(shè)備：______元，折舊率為每年______％；專用工具：______元，折舊率為每年______％；原材料：______元；土地征用補償費：______元；專利權(quán)：______元；商標權(quán)：______元；技術(shù)成果：______元。（應(yīng)注明技術(shù)檢驗標準，可否再行轉(zhuǎn)讓）乙方投資額：（略……）投資繳付日期：______。投資中包括固定資產(chǎn)、物資和專利權(quán)、商標權(quán)等，須按期辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)。以土地使用權(quán)參加聯(lián)營的，須依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移征書。按期將該項土地征用補償費作為出資份額轉(zhuǎn)入公司名下。第四條聯(lián)營雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方：（略）。乙方：（略）。第五條納稅、利潤分配與風險承擔公司所得，在依法繳納產(chǎn)品稅、營業(yè)稅和提取儲備基金、生產(chǎn)發(fā)展基金、職工福利獎勵基金后，其余為紅利，按股分配：甲方：______％；乙方：______％。（所在地不同的聯(lián)營成員，按商定的比例分配利潤后，向自己所在地的稅務(wù)部門繳納所得稅。）公司獨立經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，聯(lián)營成員對公司債務(wù)在出資范圍內(nèi)，按出資和分紅比例承擔虧損。第六條聯(lián)營企業(yè)的組織機構(gòu)公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負責制。董事會決定公司的以下重大事宜：1.決定生產(chǎn)項目、經(jīng)營方針、長遠發(fā)展規(guī)模；2.審查經(jīng)營計劃、財務(wù)預(yù)算并監(jiān)督檢查其執(zhí)行情況；3.決定公司級干部的任免、獎懲、職工待遇和臨時人員的吸收、解雇；4.審改技術(shù)改造措施，決定處理重大事故的方案；5.聽取經(jīng)理的工作匯報；6.決定聯(lián)營合同的變更或中止；7.決定經(jīng)理提交董事會討論決定的問題；8.確定董事的報酬，有權(quán)吸收和撤換董事。董事會由______名董事組成。其中，甲方委派______名，乙方委派______名，董事長、副董事長由董事會會議選舉產(chǎn)生。董事會成員任期______年，董事會成員如有臨時變動，可由該董事的原單位另派適當人選接替，但應(yīng)經(jīng)董事會認可。董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其它職務(wù)。公司設(shè)經(jīng)理一名、副經(jīng)理______名，由董事會聘請，任期______年。公司的經(jīng)營管理機構(gòu)由董事會決定。第七條勞動管理、職工的人數(shù)、工資、培訓及福利（略）_______________________________________________________第八條違約責任：1.聯(lián)營成員任何一方未按本協(xié)議第三條依期如數(shù)支付投資額時，每逾期________（時間）_____________，______違約方應(yīng)向公司繳付出資額的______％，作為違約金。2.由于聯(lián)營成員任何一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，除應(yīng)按出資額的______％支付違約金外，守約方有權(quán)要求中止協(xié)議，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的損失。3.對不可抗力情況的處理。4.履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛，由各方派代表協(xié)商解決。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后，報請有關(guān)主管部門審批后生效。協(xié)議中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。第十條本協(xié)議生效之日，即公司董事會成立之時。公司董事會負責辦理公司注冊登記，開設(shè)銀行帳戶和其它籌建事宜。第十一條本協(xié)議正本一式______份，雙方各執(zhí)一份，公司存一份，協(xié)議副本一式______份，送______、______、______、……各存一份。甲方：______（公章）法定代表人：______（蓋章）銀行帳戶：______地址：______乙方：______（公章）法定代表人：______（蓋章）銀行帳戶：______地址：______年月日公證或鑒證機關(guān)：______公章年月日稅聯(lián)營指標含合同書篇3甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供房屋與乙方聯(lián)合經(jīng)營__品牌商品的有關(guān)事宜，達成如下合同，以資共同遵守。第一條、經(jīng)營位置及面積1.1位置：依本合同列明的條款，在本合同期限內(nèi)，甲方同意將座落于——市——區(qū)——路號廣場（以下簡稱本廣場）_室房屋（以下簡稱該房屋）作為聯(lián)營條件提供給乙方使用（位置如附件一房屋位置圖所示，該附件圖僅為該房屋位置的標示）。乙方愿意按本合同約定使用該房屋進行經(jīng)營。1.2面積：該房屋的套內(nèi)建筑面積為_平方米（自與其他場地的相鄰墻中心線計算面積，非墻體部分以門、窗之內(nèi)表面開始計算面積。門、窗及門窗外表面不包括在房屋面積內(nèi)）。第二條合作期限及裝修期2.1合作期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。雙方共同確定的開業(yè)日為_年_月_日。2.2裝修期：自_年_月__日起至_年_月__日止為甲方給予乙方的裝修期。裝修期間乙方須按本合同第四條標準交納物業(yè)管理費、水費、電費等所有費用。2.3房屋移交日：裝修期起始日即為房屋移交日，乙方須于該日自行至甲方辦理房屋的接收手續(xù)。第三條合作方式3.1甲方負責提供該房屋作為經(jīng)營場地，乙方自行辦理營業(yè)手續(xù)，并負責提供屋內(nèi)裝修、商品貨源、營業(yè)員、產(chǎn)品的合法有效證明等全部經(jīng)營事宜。3.2乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切債務(wù)糾紛均由乙方自行負責解決，與甲方無關(guān)。第四條經(jīng)營范圍4.1該房屋僅限乙方經(jīng)營__品牌商品，經(jīng)營業(yè)種及范圍為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方變更房屋部分或全部區(qū)域經(jīng)營其他品牌或業(yè)種的，視為違約，乙方須按人民幣_元/日向甲方支付違約金，如自甲方提出書面警告之日起15日內(nèi)乙方未整改者，甲方有權(quán)解除本合同。4.2除本合同約定之外，乙方的營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍及任何理由均不得作為超出本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍的依據(jù)。第五條甲方收益5.1甲、乙雙方共同確認由甲方負責統(tǒng)一收銀管理，甲方每月提取乙方當月銷售額（含稅）的%作為甲方收益。5.2甲方每月應(yīng)提取的收益，在次月的第一個工作日結(jié)算，甲方可于乙方每月銷售額中直接劃扣，雙方結(jié)算后5日內(nèi)，由甲方將扣除相關(guān)費用后的剩余銷售額返還給乙方。5.3每日營業(yè)結(jié)束后，乙方應(yīng)將當天的商品銷售額和其它營業(yè)情況，以甲方規(guī)定的書面形式向甲方報告，當天的銷售款由甲方管理。但雙方結(jié)算的銷售額以收銀設(shè)備結(jié)算完畢后的金額為準，乙方獨自統(tǒng)計的銷售額不視為結(jié)算依據(jù)。5.4乙方的每日銷售額由甲方于次日正式營業(yè)前，提交銷售報表，乙方須對該銷售報表予以簽字確認。5.5在本合同期內(nèi)，乙方及乙方營業(yè)人員不得以代繳款或其他任何名義私自收取任何銷售款項，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方須向甲方承擔私自收取款項2倍的違約金，如出現(xiàn)三次，甲方有權(quán)解除本合同。第六條相關(guān)費用6.1物業(yè)管理費本合同期內(nèi)，乙方須按人民幣_元/月/平方米（按套內(nèi)建筑面積計算）的標準向甲方支付物業(yè)管理費。月總物業(yè)管理費為人民幣_元。乙方每月應(yīng)交納的物業(yè)管理費，由甲方于次月第一個工作日從乙方當月的銷售額中直接劃扣，如乙方當月的銷售額不足支付上述費用的，乙方須以現(xiàn)金方式補足。物業(yè)管理費由本廣場物業(yè)公司出具物業(yè)管理費發(fā)票。6.2水、電、空調(diào)、電話等費用6.2.1乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的水費、電費等公用事業(yè)費，由乙方自行承擔。空調(diào)費按建筑面積每月每平方米人民幣_元收取。6.2.2該房屋移交乙方經(jīng)營使用前，乙方應(yīng)當向甲方一次性預(yù)交水費人民幣_元），電費人民幣_元、空調(diào)費人民幣_元。以后乙方須于每月前十個工作日內(nèi)向甲方交納上個月費用。如遇政府部門或公用事業(yè)部門調(diào)整水、電費等公用事業(yè)費價格，乙方須按調(diào)整后甲方核算的價格執(zhí)行。6.3乙方經(jīng)營如需安裝電話，由乙方直接向市政電信部門申請，并自行向其交費。6.4乙方經(jīng)營中需交納的消殺費、環(huán)保檢測費、衛(wèi)生檢疫費、排污費及其他本合同未做說明但實際發(fā)生的費用，由乙方自行承擔，并直接向市政相關(guān)部門交納。確需由甲方代繳代扣之款項，乙方須按甲方發(fā)出的收費通知按時交納至甲方。6.5稅金和工商管理費乙方自行承擔經(jīng)營中產(chǎn)生的稅金和工商管理費，并自行向稅務(wù)及工商部門交納。6.6宣傳推廣費為求本廣場整體營業(yè)之發(fā)展，提高本廣場業(yè)戶的經(jīng)營效益，在日后經(jīng)營中甲方或甲方委托的管理公司將不定期對本廣場進行宣傳、發(fā)布廣告，舉辦各項推廣及促銷活動，乙方應(yīng)給予積極配合并承擔相應(yīng)費用。現(xiàn)雙方確定乙方每年應(yīng)承擔的宣傳推廣費用為人民幣_萬元，乙方應(yīng)于每年_月_日前交納給甲方。6.7消費者使用信用卡結(jié)帳購物時，其手續(xù)費由乙方承擔。第七條履約保證金7.1乙方須于本合同簽署同時，向甲方一次性交納全部履約保證金，金額為人民幣__萬元整。7.2本合同期滿_個月后，如乙方完全履行本合同，甲方將無息返還保證金；如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受損失、出現(xiàn)消費者投訴，或因乙方違反裝修管理規(guī)定等而產(chǎn)生罰款、違約金、賠償金，以及未按規(guī)定時間內(nèi)交納宣傳推廣費等任何費用，乙方現(xiàn)同意甲方有權(quán)直接從履約保證金中抵扣。7.3如在本合同期內(nèi)履約保證金少于前述第7.1條規(guī)定的數(shù)額，或出現(xiàn)乙方保證金不足以抵扣相關(guān)費用時，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起5日內(nèi)補足。逾期未補足的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條裝修8.1乙方自行承擔裝修費用，乙方的裝修須遵守國家、地方政府之規(guī)定以及《廣場商場管理規(guī)定》（見附件五）和甲方臨時頒布的通知，乙方的裝修須事先取得甲方的許可及政府相關(guān)部門的批準，如乙方的裝修、改動違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或被行政處罰時，不論事先是否獲得甲方同意，均由乙方自行承擔全部責任。8.2若乙方需要改動房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，必須在取得甲方書面同意后方可施工，但不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)，不得損壞防水層、防水設(shè)施和妨礙本廣場的正常經(jīng)營。8.3乙方須自費按照政府有關(guān)部門的要求，移除本廣場內(nèi)任何乙方建造的構(gòu)筑物、建筑物，乙方并須承擔因前述事件所引致的法律責任。第九條房屋的使用9.1乙方應(yīng)保證甲方所移交的房屋及所有設(shè)施設(shè)備（見附件二交屋條件及設(shè)施設(shè)備清單）的完好無損，且不得損壞公共區(qū)域及公共區(qū)域的任何設(shè)施、設(shè)備。如因乙方或乙方工作人員使用不當、故意破壞等原因造成損壞的，甲方統(tǒng)一維修，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切費用。9.2乙方自行安裝的設(shè)備、設(shè)施、裝修出現(xiàn)破損，乙方應(yīng)自行及時修復(fù)，在甲方書面通知規(guī)定日期內(nèi)仍未修復(fù)的，甲方有權(quán)委托相關(guān)單位維修，以保持本廣場的統(tǒng)一水準，所需一切費用由乙方承擔。9.3乙方未獲得甲方書面同意，不得在該房屋內(nèi)安置或準許他人安置任何重量超過該房屋樓板所能承受的建筑荷載（每平方米不超過_kg）的設(shè)備或物品。9.4乙方不得在該房屋內(nèi)儲存易燃、易爆、易腐蝕、易腐爛、危險和散發(fā)令人不快氣味以及違反國家相關(guān)規(guī)定的物品。9.5乙方不得在該房屋內(nèi)、外設(shè)置影響本廣場環(huán)境和其他客戶正常經(jīng)營的音響、廣播或做出任何擾人的噪音。9.6乙方不得在該房屋內(nèi)、外飼養(yǎng)或容留任何動物、寵物，并須自費采取甲方所要求之所有預(yù)防步驟及措施，以防止害蟲在該房屋內(nèi)生存、蔓延。9.7對于乙方擅自在該房屋外的任何位置存放貨物、加裝設(shè)備、標志、招牌等，甲方有權(quán)不作預(yù)先通知而予以清除，甲方不需為此承擔任何責任，清理及處置費用由乙方承擔。9.8乙方保證該房屋內(nèi)設(shè)施、裝修等以及該房屋與建筑物其他區(qū)域通道必須無條件符合國家消防、環(huán)境、衛(wèi)生要求。乙方應(yīng)當自行滿足其經(jīng)營用途所需的消防、環(huán)境、衛(wèi)生要求，并須保證本廣場的各通道的暢通。9.9出入權(quán)甲方有權(quán)在乙方人員的陪同下，進入乙方房屋內(nèi)檢修房屋及設(shè)備，乙方不得以任何理由拒絕。如需維修的，甲方在發(fā)出通知后，有權(quán)暫時終止任何設(shè)施、設(shè)備的使用，以進行維修，乙方不得提出異議。如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)在未經(jīng)乙方同意的情況下進入該房屋排除險情，采取措施搶救、保護財物，而無需承擔任何責任。第十條該房屋的交還10.1乙方應(yīng)當于本合同期滿之日的次日（合同提前解除的，乙方應(yīng)當于合同解除之日起三日內(nèi)），將該房屋及其設(shè)施、設(shè)備保持完好交還甲方，乙方的財產(chǎn)（不包括第10.3條所列的裝修和財產(chǎn)）由乙方自行運出本廣場，并拆除乙方的各種標識等，同時交出所有鑰匙。10.2未按期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)當承擔人民幣_元的違約金，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。該房屋內(nèi)乙方財產(chǎn)經(jīng)甲方要求限期移除而仍未移除的，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處置，同時甲方可依法追究乙方逾期交還該房屋的法律責任，包括但不限于造成甲方向后一承租方、合作方逾期交屋的違約責任及甲方處置乙方遺留物品所發(fā)生的費用，且乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的其他經(jīng)濟損失。10.3乙方的裝修及不可移動財產(chǎn)（包括雖可移動但移動將造成甲方建筑物損壞的），除甲方書面通知乙方拆除、清運外，乙方不得拆除、移動。雙方同意按下列方法處理：1）合同期滿的，無償歸甲方所有，甲方不給予任何賠償、補償；2）因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模ū竞贤?3.1條款約定除外），甲方只對乙方裝修及不可移動財產(chǎn)按下列標準予以補償，乙方同意由甲方聘用有資格的工程造價機構(gòu)對乙方的裝修進行評估（評估費用甲、乙雙方各占50%）；裝修或不可移動財產(chǎn)添置的日期至約定的合同期屆滿之日的期間，在五年以下的（含五年），按該期間平均折舊，按折舊后的余值進行補償，（例如：添置日至租期屆滿為2年的，折舊率為每年50%）；在五年以上的，按每年20%進行折舊，按折舊后的余值進行補償，超過五年，甲方不予補償。3）因乙方原因合同提前解除或終止的，不可移動財產(chǎn)無償歸甲方所有，甲方無需給予任何賠償、補償。第十一條經(jīng)營活動11.1乙方自行負責辦理經(jīng)營所需許可證件。本合同簽訂同時或乙方開業(yè)前，乙方應(yīng)向甲方提供下列證件的原件及復(fù)印件供甲方查、存。相關(guān)資料如有變更或終止，乙方應(yīng)在10日內(nèi)書面通知甲方。_營業(yè)執(zhí)照副本_稅務(wù)登記證副本_法定代表人身份證明_印鑒卡_授權(quán)委托書_商品合格證_注冊商標證明_特殊行業(yè)許可證共計_項_頁（見附件四：乙方證件資料）上述證件及資料需要年檢的，乙方應(yīng)在辦理完年檢后3日內(nèi)重新向甲方提供。如乙方虛假提供上述證件、資料，而給甲方或其他第三方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，甲方并有權(quán)解除本合同。11.2乙方經(jīng)營期間關(guān)于商品的訂購、發(fā)送、接收、保管、銷售及售后服務(wù)等均由乙方負責。11.3乙方的經(jīng)營須遵守國家、地方、行業(yè)相關(guān)法令法規(guī)，不得侵害他人的商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、代理權(quán)、肖像權(quán)等合法權(quán)利，若由此侵害任何第三方權(quán)利，均由乙方承擔責任。11.4乙方應(yīng)保證提供的商品及服務(wù)的品質(zhì)和安全性，并提供完善的售后服務(wù)。不準出售假冒偽劣商品，不作虛假宣傳、表示和承諾。11.5乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)依法納稅和交費，若因乙方偷稅、漏稅、欠交各種費用受到有關(guān)部門處罰或被勒令停業(yè)的，均由乙方承擔責任，乙方不得拒付被勒令停業(yè)期間應(yīng)向甲方交納的一切費用。11.6乙方應(yīng)保證其經(jīng)營往來的所有發(fā)票、憑證均合法、有效。11.7乙方經(jīng)營需自行聘用員工，其薪資、福利及相關(guān)待遇費用均由乙方負責并由乙方直接支付給其所聘用的人員。乙方的用工應(yīng)符合國家勞動法及其他法規(guī)、政策的規(guī)定。乙方員工上崗前須經(jīng)甲方統(tǒng)一培訓、考核合格，相關(guān)的培訓費用由乙方承擔。11.8乙方及乙方的工作人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及《廣場商場管理規(guī)定》（見附件五）及各項規(guī)章制度（包括臨時頒布的通知）。乙方員工如有違規(guī)，必須按本廣場規(guī)定進行處理，并向甲方書面報告處理意見，凡因此而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。11.9乙方自行負責處理經(jīng)營中發(fā)生的顧客投訴，不得因此影響甲方的商譽。如因此導(dǎo)致媒體曝光或被消費者投訴，乙方須負責為甲方挽回影響，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。否則，甲方有權(quán)解除本合同。11.10凡在該房屋內(nèi)發(fā)生的或由乙方經(jīng)營原因?qū)е碌囊曳交虻谌降娜松怼⒇敭a(chǎn)受到損害或損壞的，責任由乙方承擔。11.11在乙方裝修、經(jīng)營期間，因乙方原因妨礙相鄰房屋的經(jīng)營，引起爭議、糾紛及經(jīng)濟損失，概由乙方負責，同時按照甲方要求排除妨礙。11.12乙方經(jīng)營該房屋及進行各種銷售活動，如需使用甲方的標志、資料、名稱等，必須事先將相關(guān)活動內(nèi)容以書面形式送交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可使用。11.13乙方的營業(yè)時間應(yīng)遵守《廣場商場管理規(guī)定》的規(guī)定，甲方并可根據(jù)該房屋所在地當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定和季節(jié)變化，適當調(diào)整營業(yè)時間，乙方應(yīng)當按甲方調(diào)整后的時間營業(yè)，乙方對此沒有異議。11.14乙方的工作人員、訪客、代理人、供應(yīng)商、承建商等人員的行為，均視為乙方的行為，產(chǎn)生責任、糾紛，均由乙方承擔。11.15本合同沒有約定的，乙方的經(jīng)營須遵守《廣場商場管理規(guī)定》。第十二條物業(yè)管理責任劃分12.1甲方：負責本廣場公共區(qū)域的保安、保潔；負責公用設(shè)施設(shè)備的維護；負責廣場整體經(jīng)營活動、公共秩序的管理。12.2乙方：負責該房屋內(nèi)的安全、清潔和經(jīng)營秩序；負責該房屋內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維護；負責乙方設(shè)施及財物的保管；負責乙方人員及財物的安全。第十三條經(jīng)營限制13.1在本合同期內(nèi)，乙方不得將房屋的整體或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、分割，不得與他人互換使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。13.2乙方不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人或與第三人合作經(jīng)營或有其它損害甲方權(quán)益的行為，否則甲方有權(quán)解除本合同。13.3在合同期內(nèi)，如乙方在該房屋內(nèi)注冊新的公司或其他組織（凡與乙方的名稱不符且使用該房屋的任何公司、組織），必須經(jīng)甲方書面同意，并于新公司成立后五日內(nèi)向甲方提交愿意與乙方共同承擔本合同項下的所有權(quán)利、義務(wù)和責任，作為共同義務(wù)人的承諾書，否則甲方有權(quán)采取必要措施阻止其營業(yè)，并有權(quán)解除本合同。第十四條保險14.1乙方應(yīng)為該房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)投保財產(chǎn)一切險和公眾責任險，并在開業(yè)后15日內(nèi)向甲方提交其保單的原件及復(fù)印件（原件供甲方審查，復(fù)印件供甲方存檔），乙方須保證該保險在經(jīng)營期內(nèi)始終有效。14.2無論乙方是否按14.1規(guī)定參加保險，乙方在該房屋內(nèi)、外放置的商品或其他財產(chǎn)的損壞、丟失均由乙方自行承擔責任。第十五條違約責任和合同的解除15.1甲方逾期移交該房屋的，每逾期一日，應(yīng)當承擔人民幣_元的違約金。逾期達六十日的，乙方有權(quán)解除本合同。15.2乙方未按本合同約定交納任何一項款項的，每逾期一日，乙方應(yīng)當承擔應(yīng)付款項千分之五的違約金，逾期達十五日仍未交清的，甲方有權(quán)解除本合同。15.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方未如期開業(yè)或乙方在營業(yè)期間擅自停業(yè)的，乙方每日應(yīng)向甲方支付人民幣_元的違約金，乙方逾期未開業(yè)或擅自停業(yè)達十五日的，甲方有權(quán)解除本合同。15.4除15.2至15.3條規(guī)定外，乙方未履行本合同其他任何一項條款或違反其他任何一項規(guī)章制度的，甲方可通知其限期改正或履行，期滿仍未改正或履行的，甲方有權(quán)采取必要措施阻止乙方經(jīng)營，并有權(quán)解除本合同。15.5凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止的，乙方應(yīng)當向甲方支付人民幣__萬元的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此而受到的損失。15.6本合同期內(nèi)，若因不可抗力造成無法繼續(xù)履行本合同的，本合同終止，雙方均不承擔賠償責任。第十六條房屋的招租在本合同期滿前二個月內(nèi)的任何合理時間內(nèi)，甲方有權(quán)對該房屋進行招租，包括在該房屋的適當位置張貼、懸掛招租廣告；甲方以任何方式發(fā)出招租信息，帶領(lǐng)意向承租人