餐飲廣場(chǎng)裝修工程協(xié)議

餐飲廣場(chǎng)裝修工程協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.2本協(xié)議的目的和依據(jù)1.3協(xié)議的有效期第二章工程概況2.1餐飲廣場(chǎng)的基本情況2.2裝修工程的內(nèi)容和要求2.3工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章工程進(jìn)度和工期4.1工程的整體施工計(jì)劃4.2工期的確定和變更4.3工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查第五章工程質(zhì)量和驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的保證5.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序5.3工程驗(yàn)收后的保修和維護(hù)第六章工程款項(xiàng)的支付6.1工程款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間6.2工程款項(xiàng)的扣除和退還第七章違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任7.2乙方違約的責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第九章合同的變更和解除9.1合同的變更程序9.2合同的解除條件第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一章法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二章其他約定12.1合同的簽訂地12.2合同的生效條件第十三章附件13.1附件的定義和效力13.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明第十四章合同的簽訂14.1雙方的簽字和蓋章14.2合同的生效日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款簽訂主體本協(xié)議由甲方（餐飲廣場(chǎng)所有者或授權(quán)代表）與乙方（裝修工程公司或授權(quán)代表）簽訂。第二條款目的和依據(jù)本協(xié)議的目的在于明確雙方在餐飲廣場(chǎng)裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。第三條款有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并完成款項(xiàng)支付之日止。第二章工程概況第四條款基本情況餐飲廣場(chǎng)位于_________，擁有_________座位，主要經(jīng)營(yíng)_________等餐飲業(yè)態(tài)。第五條款裝修內(nèi)容和要求裝修工程包括_________、_________、_________等部分，要求_________、_________、_________等。第六條款施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照_________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合_________要求。第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第七條款甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)提供完整的工程圖紙和技術(shù)資料，及時(shí)支付工程款項(xiàng)，協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。第八條款乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量，按期交付使用，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全和環(huán)保責(zé)任。第四章工程進(jìn)度和工期第九條款施工計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，報(bào)甲方審批，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。第十條款工期變更工期如有變更，乙方應(yīng)提前_________天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第十一條款進(jìn)度監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展情況。第五章工程質(zhì)量和驗(yàn)收第十二條款質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分負(fù)責(zé)整改。第十三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_________要求，驗(yàn)收程序?yàn)椋篲________、_________、_________等。第十四條款保修和維護(hù)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供_________個(gè)月的免費(fèi)保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第六章工程款項(xiàng)的支付第十五條款支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。第十六條款款項(xiàng)扣除和退還工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延期情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定退還甲方。第七章違約責(zé)任第十七條款甲方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十八條款乙方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十九條款爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條款爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為放棄追究對(duì)方的責(zé)任。第九章合同的變更和解除第二十一條款變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二十二條款解除條件雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十章保密條款第二十三條款保密信息定義保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。第二十四條款保護(hù)期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，為期_________年。第十一章其他約定第二十五條款簽訂地本協(xié)議簽訂地為_(kāi)________。第二十六條款生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章附件第二十七條款附件定義和效力附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十八條款附件補(bǔ)充說(shuō)明附件包括工程圖紙、技術(shù)資料、施工方案等。第十三章合同的簽訂第二十九條款簽字蓋章本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。第三十條款生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.額外款項(xiàng)支付條款甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)的每個(gè)階段，支付乙方合同總價(jià)款的_________%。2.工程變更條款如因甲方需求變更導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量增減或工期調(diào)整，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。具體變更內(nèi)容和費(fèi)用，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合，并提供相關(guān)工程資料。4.甲方終止權(quán)條款如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)書(shū)面通知終止合同，并要求乙方立即停止施工。乙方應(yīng)在接到通知后_________天內(nèi)，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并向甲方支付違約金。5.甲方索賠權(quán)條款如乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.施工方案提交條款乙方應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)等。2.工程質(zhì)量保證條款乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改期間的工程停滯損失。3.乙方保密義務(wù)條款乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。4.乙方工期延誤責(zé)任條款如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于租賃費(fèi)用、人員費(fèi)用等。5.乙方違約金條款如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的糾紛。2.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。如調(diào)解、協(xié)調(diào)成功，費(fèi)用由雙方按約定承擔(dān)。3.第三方中介保密義務(wù)條款第三方中介應(yīng)對(duì)在調(diào)解、協(xié)調(diào)過(guò)程中獲得的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。4.第三方中介違約責(zé)任條款如第三方中介未履行或不適當(dāng)履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛加劇，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介解除條款如雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，可解除第三方中介的調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)。此時(shí)，第三方中介應(yīng)立即停止履行相關(guān)職責(zé)，并退出合同履行過(guò)程。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)資料2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程進(jìn)度計(jì)劃和工程量清單4.材料和設(shè)備采購(gòu)合同5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.安全文明施工規(guī)定7.合同履行過(guò)程中的變更和調(diào)整記錄8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和保修單據(jù)9.款項(xiàng)支付憑證和報(bào)銷(xiāo)單據(jù)10.違約金計(jì)算公式和賠償計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)資料，認(rèn)定違約。5.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程內(nèi)容或調(diào)整工期，認(rèn)定違約。6.第三方中介未公正、公平履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.保修：承包人對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)。5.第三方中介：獨(dú)立于合同雙方，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：查閱付款憑證，核對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量，按實(shí)際完