賓館裝修不可抗力免責條款

賓館裝修不可抗力免責條款合同目錄第一章定義與術語1.1賓館1.2裝修1.3不可抗力1.4免責條款第二章合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3丙方名稱第三章裝修工程概況3.1裝修工程內(nèi)容3.2裝修工程時間3.3裝修工程費用第四章不可抗力條款4.1不可抗力的定義4.2不可抗力的范圍4.3不可抗力的通知4.4不可抗力的后果第五章免責事由5.1免責事由的定義5.2免責事由的范圍5.3免責事由的證明5.4免責事由的處理第六章合同的履行6.1甲方的義務6.2乙方的義務6.3丙方的義務第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章違約責任8.1違約的定義8.2違約的責任第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的訴訟地點9.3爭議的仲裁機構(gòu)第十章合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的范圍11.3保密信息的泄露后果第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章合同的附件13.1附件一：裝修工程設計方案13.2附件二：裝修工程預算表13.3附件三：免責事由證明文件第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字合同編號_________第一章定義與術語1.1賓館：指甲方經(jīng)營管理的位于_________的星級賓館。1.2裝修：指對賓館進行的翻新、改造和裝飾等工程活動。1.3不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。1.4免責條款：指本合同中規(guī)定的，因不可抗力事件導致的合同履行障礙或違約情形的免責規(guī)定。第二章合同主體2.1甲方名稱：_________（賓館名稱）2.2乙方名稱：_________（裝修公司名稱）2.3丙方名稱：_________（相關政府部門或機構(gòu)名稱，如物業(yè)管理部門）第三章裝修工程概況3.1裝修工程內(nèi)容：詳細列出賓館內(nèi)部裝修的具體項目，如大廳、客房、餐廳等區(qū)域的裝修設計及施工內(nèi)容。3.2裝修工程時間：明確裝修工程的開始日期和預計結(jié)束日期。3.3裝修工程費用：詳細列出裝修工程的預算金額，包括材料費、施工費、設計費等。第四章不可抗力條款4.1不可抗力的定義：不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如罷工、戰(zhàn)爭）和政府行為（如政策變動、強制性停工）。4.2不可抗力的范圍：列舉不可抗力事件的具體范圍，以及可能對合同履行產(chǎn)生影響的類型。4.3不可抗力的通知：當發(fā)生不可抗力事件時，甲方應在_________小時內(nèi)通知乙方，并盡最大努力提供相關證明文件。4.4不可抗力的后果：不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即協(xié)商確定合同履行障礙的程度和影響，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。第五章免責事由5.1免責事由的定義：免責事由指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е录追綗o法履行或部分履行合同義務的情況。5.2免責事由的范圍：列舉免責事由的具體范圍，如甲方無法履行合同duetospecificreasons。5.3免責事由的證明：甲方應盡最大努力提供相關證明文件，以證實免責事由的存在和合理性。5.4免責事由的處理：當發(fā)生免責事由時，甲方應在_________小時內(nèi)通知乙方，并根據(jù)合同約定或協(xié)商解決。第六章合同的履行6.1甲方的義務：甲方應按照合同約定，及時提供施工場地、支付工程款項等。6.2乙方的義務：乙方應按照合同約定，按時完成裝修工程、保證工程質(zhì)量等。6.3丙方的義務：丙方應按照合同約定，提供必要的配合和支持，確保裝修工程的順利進行。第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同解除需符合合同約定或法律規(guī)定的情形，并按照約定或法律規(guī)定辦理手續(xù)。第八章違約責任8.2違約的責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償對方因此造成的損失。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。9.2爭議的訴訟地點：如選擇訴訟解決，雙方同意在甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議的仲裁機構(gòu)：如選擇仲裁解決，雙方同意向_________仲裁委員會提交仲裁申請。第十章合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件：合同終止需符合合同約定或法律規(guī)定的情形，并按照約定或法律規(guī)定辦理手續(xù)。第十一章保密條款11.1保密信息的定義：保密信息指合同履行過程中雙方交換的未公開的商業(yè)信息。11.2保密信息的范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶信息等。11.3保密信息的泄露后果：泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任。第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄。12.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律沖突，應以法律為準。第十三章合同的附件13.1附件一：裝修工程設計方案（具體方案內(nèi)容）13.2附件二：裝修工程預算表（具體預算內(nèi)容）13.3附件三：免責事由證明文件（具體證明文件）第十四章合同的簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點：____________________14.3簽署人簽字：甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方變更權：甲方有權根據(jù)經(jīng)營需要，對裝修工程進行變更。如甲方提出變更要求，乙方應在接到變更通知后____小時內(nèi)向甲方提出變更方案，并報甲方審批。變更導致的額外費用由甲方承擔。2.甲方驗收權：甲方對裝修工程享有最終驗收權。工程完成后，甲方應按照合同約定的標準進行驗收。如甲方對工程質(zhì)量不滿，乙方應在接到通知后____小時內(nèi)進行整改。整改合格后，甲方應予以確認。3.甲方索賠權：如乙方未能按照合同約定履行義務，甲方有權向乙方提出索賠。甲方索賠時應提供相關證據(jù)，乙方應在接到索賠通知后____小時內(nèi)對甲方索賠進行答復。4.甲方解除權：如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。甲方解除合同后，乙方應立即停止施工，并按照甲方要求恢復原狀。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方工期保障：乙方應保證裝修工程按合同約定的時間節(jié)點完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方質(zhì)量保障：乙方應對裝修工程的質(zhì)量負責，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標準。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應負責修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。3.乙方保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的違約責任。4.乙方墊付義務：如合同履行過程中出現(xiàn)甲方未能按時支付款項的情況，乙方有權要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照____%的年利率計算。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責：第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保裝修工程的順利進行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。2.第三方中介費用：第三方中介的報酬由甲方支付。如甲乙雙方另有約定，從其約定。第三方中介費用包括中介服務費、差旅費等。3.第三方中介解除權：如第三方中介未能履行合同約定的職責，甲方有權解除與第三方中介的委托關系。解除委托關系后，第三方中介應立即停止中介服務。4.第三方中介違約責任：如第三方中介違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，第三方中介應承擔相應的違約責任。如第三方中介的行為構(gòu)成侵權，第三方中介應承擔相應的侵權責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修工程設計方案2.裝修工程預算表3.免責事由證明文件4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.第三方中介資質(zhì)證明文件7.合同履行過程中的相關協(xié)議和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定時間支付工程款項未能按照約定提供施工場地未能履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為：未能按照約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準未能履行合同約定的其他義務3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)調(diào)職責，導致合同履行困難未能公正、中立地處理合同爭議未能按照約定提供中介服務三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件、政府行為等。3.賠償：違約方應承擔的因其違約行為給守約方造成的損失賠償責任。4.仲裁：合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：合同雙方將爭議提交法院進行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決方案：雙方協(xié)商確定合理的工期，乙方加大人力、物力投入，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：解決方案：乙方立即整改，甲方提供具