獨(dú)立書店裝修包工包料合同

獨(dú)立書店裝修包工包料合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同的有效期1.5法律的適用1.6合同的解釋第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程時(shí)間表第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2包工包料內(nèi)容3.3施工工藝3.4材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)3.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章工程費(fèi)用4.1合同價(jià)格4.2付款方式4.3進(jìn)度付款4.4竣工付款4.5違約金第五章施工及驗(yàn)收5.1施工組織與管理5.2施工人員管理5.3工程進(jìn)度5.4工程驗(yàn)收5.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章保修條款6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責(zé)任6.4保修流程第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約行為8.2業(yè)主的違約行為8.3違約責(zé)任的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3仲裁地點(diǎn)9.4仲裁語言第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3轉(zhuǎn)讓的有效性第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理第十二章附則12.1合同附件12.2合同的生效12.3合同的保管第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力13.4環(huán)境影響及污染防治第十四章簽署頁14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第四條款合同的有效期第五條款法律的適用第六條款合同的解釋第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第五條款工程時(shí)間表第三章工程內(nèi)容第一條款裝修范圍第二條款包工包料內(nèi)容第三條款施工工藝第四條款材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)第五條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章工程費(fèi)用第一條款合同價(jià)格第二條款付款方式第三條款進(jìn)度付款第四條款竣工付款第五條款違約金第五章施工及驗(yàn)收第一條款施工組織與管理第二條款施工人員管理第三條款工程進(jìn)度第四條款工程驗(yàn)收第五條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章保修條款第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款保修責(zé)任第四條款保修流程第七章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同解除的條件第四條款合同解除的程序第八章違約責(zé)任第一條款承包商的違約行為第二條款業(yè)主的違約行為第三條款違約責(zé)任的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款仲裁地點(diǎn)第四條款仲裁語言第十章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓的程序第三條款轉(zhuǎn)讓的有效性第十一章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的處理第十二章附則第一條款合同附件第二條款合同的生效第三條款合同的保管第十三章其他約定第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款保密條款第三條款不可抗力第四條款環(huán)境影響及污染防治第十四章簽署頁第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________見證方：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更第一條款設(shè)計(jì)變更條件在合同履行過程中，如甲方根據(jù)實(shí)際需求或法律法規(guī)要求，需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。第二條款設(shè)計(jì)變更程序1.甲方提出設(shè)計(jì)變更需求，應(yīng)以書面形式通知乙方。2.乙方收到甲方變更需求后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)甲方需求提出變更方案，并提交甲方審批。3.甲方審批變更方案后，乙方應(yīng)根據(jù)審批結(jié)果調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并按照新的設(shè)計(jì)方案繼續(xù)施工。附加條款二：工程進(jìn)度調(diào)整第一條款工程進(jìn)度調(diào)整條件由于甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并通知甲方。第二條款工程進(jìn)度調(diào)整程序1.乙方根據(jù)實(shí)際情況提出工程進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃，并以書面形式通知甲方。2.甲方收到乙方調(diào)整計(jì)劃后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)意見。3.雙方就調(diào)整計(jì)劃達(dá)成一致后，乙方可根據(jù)調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃繼續(xù)施工。附加條款三：材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整第一條款材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整條件在合同履行過程中，如甲方要求變更材料品牌或標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第二條款材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整程序1.甲方提出材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整需求，應(yīng)以書面形式通知乙方。2.乙方收到甲方調(diào)整需求后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)甲方要求調(diào)整材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)，并通知甲方。3.甲方對(duì)乙方提交的調(diào)整方案進(jìn)行審批，審批通過后，乙方按調(diào)整后的品牌及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購和施工。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：施工方案調(diào)整第一條款施工方案調(diào)整條件在合同履行過程中，如乙方根據(jù)實(shí)際情況需要調(diào)整施工方案，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提交甲方審批。第二條款施工方案調(diào)整程序1.乙方根據(jù)實(shí)際情況提出施工方案調(diào)整計(jì)劃，并以書面形式通知甲方。2.甲方收到乙方調(diào)整計(jì)劃后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)意見。3.雙方就調(diào)整計(jì)劃達(dá)成一致后，乙方可根據(jù)調(diào)整后的施工方案繼續(xù)施工。附加條款二：工程質(zhì)量保障第一條款工程質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第二條款工程質(zhì)量檢測1.乙方在施工過程中應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程質(zhì)量檢測，檢測合格后方可交付使用。附加條款三：售后服務(wù)第一條款售后服務(wù)承諾乙方對(duì)所施工的工程提供一定的售后服務(wù)，確保甲方在使用過程中無后顧之憂。第二條款售后服務(wù)內(nèi)容1.乙方在工程竣工后一定期限內(nèi)，對(duì)施工質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)。2.乙方在售后服務(wù)期間，對(duì)甲方提出的合理問題應(yīng)給予及時(shí)解決。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用第一條款中介服務(wù)費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照雙方約定的比例支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在中介服務(wù)費(fèi)用支付完成后，提供相關(guān)服務(wù)。第二條款中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間1.中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.中介服務(wù)費(fèi)用支付完成后，乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)。附加條款二：中介責(zé)任劃分第一條款中介責(zé)任范圍中介方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方之間的矛盾和問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。第二條款中介責(zé)任追究1.中介方未能履行協(xié)調(diào)和解決職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介方在合同履行過程中，存在故意隱瞞事實(shí)或欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：中介服務(wù)內(nèi)容第一條款中介服務(wù)內(nèi)容中介方應(yīng)提供包括但不限于合同談判、合同簽訂、工程監(jiān)督、協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系等服務(wù)。第二條款中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.中介方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.中介方在服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立立場，公正、公平地處理甲方和乙方附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及其變更說明2.材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)清單3.施工方案及其調(diào)整說明4.工程質(zhì)量檢測報(bào)告5.售后服務(wù)承諾函6.中介服務(wù)協(xié)議7.工程進(jìn)度計(jì)劃及其調(diào)整8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款未按約定時(shí)間提供施工場地未按約定提供設(shè)計(jì)變更需求2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供材料未按約定工藝進(jìn)行施工未按約定提供售后服務(wù)3.中介方違約行為：未按約定提供中介服務(wù)未按約定協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任：因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.設(shè)計(jì)變更：在合同履行過程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案的修改。5.工程質(zhì)量：工程滿足使用目的的程度。6.售后服務(wù)：工程竣工后，對(duì)工程提供的維護(hù)和修復(fù)服務(wù)。7.中介服務(wù)：為雙方提供協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等服務(wù)的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決問題：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力資源。2.材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：解決問題：及時(shí)更換不合格材料，追究供應(yīng)商責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致成本增加：解決問題：雙方協(xié)商確定變更成本，并在合同中明確。4.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：