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畫廊翻新改造合同合同目錄第一章:合同主體及定義第一條款:合同雙方第二條款:合同標(biāo)的第二章:翻新改造內(nèi)容第一條款:改造項(xiàng)目第二條款:改造標(biāo)準(zhǔn)第三章:合同價(jià)格與支付第一條款:合同價(jià)格第二條款:支付方式第四章:工期與交付第一條款:工期計(jì)劃第二條款:交付條件第五章:質(zhì)量保證第一條款:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款:質(zhì)量保障措施第六章:合同的履行與監(jiān)督第一條款:履行責(zé)任第二條款:監(jiān)督與檢查第七章:合同的變更與解除第一條款:變更條件第二條款:解除條件第八章:違約責(zé)任第一條款:違約行為第二條款:違約責(zé)任第九章:爭(zhēng)議解決第一條款:爭(zhēng)議解決方式第二條款:爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章:合同的生效、變更和終止第一條款:合同生效條件第二條款:合同的終止第十一章:保密條款第一條款:保密內(nèi)容第二條款:保密義務(wù)第十二章:法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款:法律適用第二條款:爭(zhēng)議解決第十三章:其他條款第一條款:合同的轉(zhuǎn)讓第二條款:合同的附件第十四章:附則第一條款:合同的修訂第二條款:合同的解除合同編號(hào):GALLERY_RENOVATION_CONTRACT第一章:合同主體及定義第一條款:合同雙方1.1甲方:指__________(甲方名稱)1.2乙方:指__________(乙方名稱)第二條款:合同標(biāo)的2.1標(biāo)的:指乙方根據(jù)本合同條款對(duì)甲方所屬畫廊進(jìn)行的翻新改造工程。第二章:翻新改造內(nèi)容第一條款:改造項(xiàng)目3.1項(xiàng)目包括:立面及內(nèi)部裝修的翻新;燈光和展示設(shè)施的升級(jí);地板、墻面和天花的修復(fù)與美化;新增藝術(shù)裝置和公共互動(dòng)區(qū)域。第二條款:改造標(biāo)準(zhǔn)符合當(dāng)?shù)亟ㄖ桶踩?guī)范;維護(hù)畫廊的歷史和文化特色;提升畫廊的觀賞性和功能性。第三章:合同價(jià)格與支付第一條款:合同價(jià)格4.1雙方確認(rèn),乙方應(yīng)完成的翻新改造工程的總價(jià)為_(kāi)_________(金額)。第二條款:支付方式預(yù)付款:合同簽署后__天內(nèi)支付總額的__%;進(jìn)度付款:每完成一個(gè)階段的工作后支付該階段工程量的__%;最終付款:工程驗(yàn)收合格后支付剩余的__%。第四章:工期與交付第一條款:工期計(jì)劃5.1乙方應(yīng)保證工程在合同約定的工期內(nèi)完成,工期自合同生效之日起計(jì)算。第二條款:交付條件5.2工程交付條件:所有改造項(xiàng)目按約定完成;經(jīng)甲方和/或其指定代表驗(yàn)收合格;乙方提供的所有設(shè)施和資料完備。第五章:質(zhì)量保證第一條款:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量,確保達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條款:質(zhì)量保障措施選用合格材料和設(shè)備;施工過(guò)程中實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制;工程完成后提供一定期限的保修服務(wù)。第六章:合同的履行與監(jiān)督第一條款:履行責(zé)任7.1乙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù),確保工程的順利進(jìn)行。第二條款:監(jiān)督與檢查7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查,以確保工程按合同要求進(jìn)行。第七章:合同的變更與解除第一條款:變更條件8.1合同履行過(guò)程中,如需變更合同內(nèi)容,須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第二條款:解除條件8.2合同解除的條件如下:雙方協(xié)商一致;不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;乙方嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)單方面解除合同。第八章:違約責(zé)任第一條款:違約行為9.1任何一方違反合同的約定,均視為違約。第二條款:違約責(zé)任9.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章:爭(zhēng)議解決第一條款:爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款:爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章:合同的生效、變更和終止第一條款:合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款:合同的終止11.2本合同終止的條件如下:雙方履行完合同約定的全部義務(wù);雙方協(xié)商一致解除合同;依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一章:保密條款第一條款:保密內(nèi)容12.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第二條款:保密義務(wù)12.2保密義務(wù)的期限自合同生效之日起算,至合同終止后__年止。第十二章:法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款:法律適用13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款:爭(zhēng)議解決13.2雙方同意,任何爭(zhēng)議均應(yīng)按照中國(guó)法律解決,并提交至合同簽訂地人民法院。第十三章:其他條款第一條款:合同的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條款:合同的附件14.2本合同附件為合同的組成部分,與合同具有同等法律效力。第十四章:附則第一條款:合同的修訂15.1本合同的修訂須經(jīng)雙方書(shū)面同意,修訂后的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第二條款:合同的解除15.2合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(合同方簽字蓋章處)甲方簽字:__________日期:____年__月__日乙方簽字:__________日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一:設(shè)計(jì)變更甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求,及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案,并報(bào)甲方審批。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減、工期延誤等,甲方有權(quán)要求乙方據(jù)此調(diào)整合同價(jià)格和工期。附加條款二:藝術(shù)品采購(gòu)甲方如需在畫廊內(nèi)展示特定藝術(shù)品,乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行藝術(shù)品采購(gòu),并負(fù)責(zé)藝術(shù)品的安全運(yùn)輸、安裝和維護(hù)。藝術(shù)品采購(gòu)的具體事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附加條款三:特殊材料供應(yīng)如甲方要求使用特殊材料進(jìn)行畫廊翻新,乙方負(fù)責(zé)特殊材料的采購(gòu)、供應(yīng)和質(zhì)量控制。特殊材料的價(jià)格、質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間等,雙方另行協(xié)商確定。附加條款四:施工期間access權(quán)限甲方應(yīng)在施工期間為乙方提供必要的access權(quán)限,包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、辦公室等。同時(shí),乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,確保施工安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。附加條款五:質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收工程完成后,甲方有權(quán)邀請(qǐng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。如檢測(cè)結(jié)果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償修復(fù)或拆除,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。附加條款六:工期延誤賠償如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:每日延誤金額為合同總價(jià)款的__%。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一:技術(shù)咨詢與支持乙方應(yīng)為甲方提供技術(shù)咨詢與支持,確保甲方在畫廊翻新過(guò)程中了解工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況和施工安全等情況。如甲方有特殊需求,乙方應(yīng)立即予以解決。附加條款二:工程變更如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更,乙方應(yīng)根據(jù)變更要求及時(shí)調(diào)整施工方案,并報(bào)甲方審批。工程變更導(dǎo)致的工程量增減、工期延誤等,乙方有權(quán)要求甲方據(jù)此調(diào)整合同價(jià)格和工期。附加條款三:施工材料驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)施工材料。甲方有權(quán)對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收,如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)更換或修復(fù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。附加條款四:現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行施工。如乙方違反規(guī)定導(dǎo)致安全事故、質(zhì)量問(wèn)題或損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款五:工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)對(duì)施工期間的所有施工人員、材料和設(shè)備等辦理保險(xiǎn),并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如發(fā)生保險(xiǎn)事故,乙方應(yīng)立即通知甲方,并協(xié)助處理相關(guān)事宜。附加條款六:知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)負(fù)責(zé)。如乙方使用的設(shè)計(jì)、材料等侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán),乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一:中介費(fèi)用如雙方同意引入第三方中介進(jìn)行合同管理和監(jiān)督,中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)支付。附加條款二:中介的職責(zé)中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系,監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全,協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議等。中介應(yīng)及時(shí)向雙方報(bào)告工程進(jìn)展情況。附加條款三:中介的更換如雙方對(duì)中介的工作不滿意,有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方更換中介。更換中介后的各項(xiàng)工作應(yīng)重新啟動(dòng)。附加條款四:中介的賠償責(zé)任中介在履行合同過(guò)程中,如因過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失,中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如中介故意導(dǎo)致?lián)p失,中介應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。附加條款五:中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù),保密期限自合同終止后__年止。附加條款六:中介的解除如雙方同意解除中介服務(wù),雙方應(yīng)書(shū)面通知中介,并按照合同約定支付中介費(fèi)用。合同解除后,中介不再承擔(dān)任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.設(shè)計(jì)方案及其修改記錄2.藝術(shù)品采購(gòu)清單及相關(guān)協(xié)議3.特殊材料供應(yīng)合同4.施工期間access權(quán)限確認(rèn)書(shū)5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.工期延誤賠償計(jì)算公式7.技術(shù)咨詢與支持服務(wù)協(xié)議8.工程變更協(xié)議9.施工材料驗(yàn)收記錄10.現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范11.工程保險(xiǎn)保單12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書(shū)13.中介服務(wù)合同及其費(fèi)用支付證明14.中介更換通知15.中介賠償責(zé)任確認(rèn)書(shū)16.中介保密義務(wù)協(xié)議17.中介解除合同通知二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違反合同約定,導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更、工程量增減或工期延誤等情況。2.乙方供應(yīng)的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.乙方未按照合同約定完成施工或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款或中介費(fèi)用。5.中介未按照合同約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和保密等義務(wù)。6.中介故意或過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失,未承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋:2.設(shè)計(jì)變更:指合同履行過(guò)程中,甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案提出的修改。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán):指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。4.工期延誤:指工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的完成時(shí)間。5.違約金:指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減或工期延誤:雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格和工期。2.材料質(zhì)量問(wèn)題:乙方更換不合格材料,承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn):乙方修復(fù)或拆除不合格部分,重新施工。4.支付問(wèn)題:甲方按時(shí)支付合同價(jià)款和中介費(fèi)用,乙方提供相應(yīng)發(fā)票。5.中介服務(wù)不達(dá)標(biāo):雙方協(xié)商更
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