藝術(shù)工作室內(nèi)部改造合同

藝術(shù)工作室內(nèi)部改造合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章：改造項(xiàng)目及要求2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造范圍2.3改造要求2.4改造標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表3.4價(jià)款調(diào)整第四章：改造實(shí)施與進(jìn)度4.1改造實(shí)施步驟4.2改造進(jìn)度安排4.3改造過(guò)程監(jiān)督4.4改造驗(yàn)收第五章：合同雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3雙方共同義務(wù)第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九章：合同的生效、終止與保存9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同文件保存第十章：附則10.1合同的附件10.2合同的修改和補(bǔ)充10.3合同的解除第十一章：甲方信息11.1甲方名稱11.2甲方地址11.3甲方聯(lián)系人第十二章：乙方信息12.1乙方名稱12.2乙方地址12.3乙方聯(lián)系人第十三章：其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力14.1合同綜述14.2雙方承諾14.3合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的本合同旨在明確甲方將其藝術(shù)工作室進(jìn)行內(nèi)部改造的相關(guān)事宜，乙方負(fù)責(zé)按照約定進(jìn)行改造，雙方共同確保改造工程的順利完成。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章：改造項(xiàng)目及要求2.1改造項(xiàng)目概述改造項(xiàng)目包括但不限于：空間布局調(diào)整、裝修設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)及安裝等。2.2改造范圍改造范圍包括甲方藝術(shù)工作室的全部區(qū)域，具體以附件一《改造范圍明細(xì)》為準(zhǔn)。2.3改造要求乙方應(yīng)按照附件二《改造設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工，確保改造后的藝術(shù)工作室滿足甲方的運(yùn)營(yíng)需求。2.4改造標(biāo)準(zhǔn)改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方提出的特殊要求。第三章：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同總額為人民幣【】（大寫：【】元整），詳列附件三《價(jià)格明細(xì)表》。3.2支付方式甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)信息見(jiàn)附件四《支付賬戶信息》。3.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體支付時(shí)間表見(jiàn)附件五《支付時(shí)間表》。3.4價(jià)款調(diào)整合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生調(diào)整，雙方可協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。第四章：改造實(shí)施與進(jìn)度4.1改造實(shí)施步驟乙方應(yīng)按照附件六《改造實(shí)施步驟》進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.2改造進(jìn)度安排乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。4.3改造過(guò)程監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，確保工程質(zhì)量。4.4改造驗(yàn)收改造完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成整改直至驗(yàn)收合格。第五章：合同雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的改造需求，及時(shí)支付合同款項(xiàng)，協(xié)助乙方完成施工。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，按期完成改造。5.3雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同執(zhí)行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2合同解除條件合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。7.2違約責(zé)任具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付賠償金。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方額外要求甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中提出額外要求，包括但不限于：改造項(xiàng)目的追加、改造范圍的調(diào)整、改造設(shè)計(jì)的修改等。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的合理要求，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。2.甲方變更權(quán)如甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要或其他特殊情況，有權(quán)提出合同變更，包括但不限于：改造項(xiàng)目的取消、改造范圍的調(diào)整、改造設(shè)計(jì)的修改等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并按照本合同約定的價(jià)格和支付方式進(jìn)行結(jié)算。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查、工程進(jìn)度的核對(duì)、工程質(zhì)量的檢查等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程按期、按質(zhì)完成。4.甲方驗(yàn)收權(quán)改造完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，包括但不限于：改造項(xiàng)目的完整性、改造質(zhì)量的合格性、改造效果的滿意度等。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成整改直至驗(yàn)收合格。5.甲方終止權(quán)如甲方發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或乙方無(wú)法按照約定完成改造工程，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)改造工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保改造后的藝術(shù)工作室滿足甲方的運(yùn)營(yíng)需求及安全要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度完成改造工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)確保改造過(guò)程中使用的材料、設(shè)計(jì)等不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方不可抗力如乙方因不可抗力無(wú)法按照約定完成改造工程，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。如不可抗力持續(xù)導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，乙方有權(quán)請(qǐng)求延長(zhǎng)合同履行期限或終止合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，協(xié)助甲方和乙方完成改造工程的實(shí)施。如因第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介應(yīng)向甲方收取約定的中介費(fèi)用，具體金額和支付方式見(jiàn)附件七《中介費(fèi)用明細(xì)》。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介不可抗力如第三方中介因不可抗力無(wú)法按照約定協(xié)助甲方和乙方完成改造工程，第三方中介應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取合理措施減少損失。如不可抗力持續(xù)導(dǎo)致第三方中介無(wú)法履行合同，第三方中介有權(quán)請(qǐng)求延長(zhǎng)合同履行期限或終止合同。5.第三方中介違約責(zé)任第三方中介如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：《改造范圍明細(xì)》2.附件二：《改造設(shè)計(jì)方案》3.附件三：《價(jià)格明細(xì)表》4.附件四：《支付賬戶信息》5.附件五：《支付時(shí)間表》6.附件六：《改造實(shí)施步驟》7.附件七：《中介費(fèi)用明細(xì)》8.附件八：《違約金計(jì)算方式》9.附件九：《賠償損失計(jì)算方式》10.附件十：《額外費(fèi)用計(jì)算方式》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；未提供準(zhǔn)確的改造需求；未協(xié)助乙方完成施工；未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成改造工程；工程質(zhì)量不符合約定；未保密甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息；侵權(quán)使用第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.第三方中介違約行為：未按約定協(xié)助甲方和乙方完成改造工程；未保密甲方、乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息；未按約定收取中介費(fèi)用；未履行中介職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決方案：及時(shí)檢查，要求乙方整改直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付款項(xiàng)問(wèn)題：解決方案：雙方確認(rèn)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提前溝通避免誤解。4.保密義務(wù)違反：解決方案：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。5.