植物園裝修包工合同

植物園裝修包工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效時間第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章承包人義務3.1承包人資質3.2承包人責任3.3工程質量標準3.4施工工期第四章材料與設備4.1材料供應4.2設備供應4.3材料與設備驗收第五章工程款項5.1付款方式5.2進度付款5.3竣工付款5.4質量保證金第六章工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更款項第七章違約責任7.1承包人違約7.2發(fā)包人違約7.3違約款項處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九章合同的解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理第十章稅費10.1稅費承擔10.2稅收優(yōu)惠政策第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責任第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決地點14.3訴訟時效合同編號：_________第一章總則第一條款合同主體1.1發(fā)包人：植物園管理方1.2承包人：具有相關資質的裝修公司第二條款合同標的2.1工程名稱：植物園裝修工程2.2工程地點：植物園指定地點2.3工程規(guī)模：根據實際需求確定2.4工程預算：雙方協(xié)商確定第二章工程概況第三條款工程名稱3.1工程名稱：植物園內部裝修第四條款工程地點4.1工程地點：植物園指定區(qū)域第五條款工程規(guī)模5.1工程規(guī)模：根據實際需求確定第六條款工程預算6.1工程預算：雙方協(xié)商確定第三章承包人義務第七條款承包人資質7.1承包人應具備相應的裝修資質，并提供資質證明文件第八條款承包人責任8.1承包人應按合同約定完成工程，并保證工程質量8.2承包人應承擔施工過程中的安全責任第九條款工程質量標準9.1工程質量應符合國家相關標準和規(guī)定9.2工程質量的驗收標準和方法由雙方協(xié)商確定第十條款施工工期10.1施工工期為雙方協(xié)商確定的期限第四章材料與設備第十一條款材料供應11.1承包人負責提供合同約定的裝修材料11.2發(fā)包人負責對提供的材料進行驗收第十二條款設備供應12.1承包人負責提供合同約定的裝修設備12.2發(fā)包人負責對提供的設備進行驗收第十三條款材料與設備驗收13.1材料與設備驗收標準和方法由雙方協(xié)商確定第五章工程款項第十四條款付款方式14.1工程款項的支付方式由雙方協(xié)商確定14.2發(fā)包人應按合同約定的付款時間支付工程款項第十五條款進度付款15.1承包人完成合同約定的階段性工程后，發(fā)包人支付相應進度款項15.2進度付款的計算方法和時間由雙方協(xié)商確定第十六條款竣工付款16.1承包人完成合同約定的全部工程后，發(fā)包人支付竣工款項16.2竣工付款的計算方法和時間由雙方協(xié)商確定第十七條款質量保證金17.1承包人應按合同約定支付質量保證金17.2質量保證金的退還條件和時間由雙方協(xié)商確定第六章工程變更第十八條款變更范圍18.1工程變更范圍由雙方協(xié)商確定18.2變更范圍外的工程內容仍按原合同執(zhí)行第十九條款變更程序19.1工程變更應經雙方協(xié)商一致19.2變更程序應按合同約定的步驟進行第二十條款變更款項20.1工程變更款項的計算和支付方式由雙方協(xié)商確定第七章違約責任第二十一條款承包人違約21.1承包人未按合同約定完成工程的，應承擔違約責任21.2承包人未按合同約定提供材料的，應承擔違約責任第二十二條款發(fā)包人違約22.1發(fā)包人未按合同約定支付工程款項的，應承擔違約責任22.2發(fā)包人未按合同約定提供施工條件的，應承擔違約責任第二十三條款違約款項處理23.1違約款項的處理方式由雙方協(xié)商確定23.2違約款項的計算方法由雙方協(xié)商確定第八章稅費第二十四條款稅費承擔24.1合同雙方應依法自行承擔合同簽訂和履行過程中產生的稅費第二十五條款稅收優(yōu)惠政策25.1合同雙方應依法享受稅收優(yōu)惠政策，并相互配合提供所需文件和資料第九章保密條款第二十六條款保密內容26.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息應予以保密第二十七條款保密期限27.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第二十八條款違約保密條款28.1任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失第十章不可抗力第二十九條款不可抗力事件29.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等不可預見且無法克服的情況第三十條款不可抗力后果30.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決30.2不可抗力事件導致合同履行期限延長，雙方應協(xié)商延長第三十一條款不可抗力責任31.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任第十一章附則第三十二條款合同附件32.1合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力第三十三條款合同修改33.1合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效第三十四條款合同解除34.1合同解除應符合法律規(guī)定和合同約定，解除后的處理事項應協(xié)商確定第十二章爭議解決第三十五條款爭議解決方式35.1雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決35.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三十六條款爭議解決地點36.1爭議解決地點為合同簽訂地第十三章合同的終止第三十七條款合同終止a)合同約定的工程全部完成，并經雙方驗收合格；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)依法應當終止的其他情形。第十四章合同爭議解決第三十八條款爭議解決方式38.1雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決38.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三十九條款爭議解決地點39.1爭議解決地點為合同簽訂地合同編號：_________甲方（發(fā)包人）：_________乙方（承包人）：_________簽訂日期：_________（簽字）（蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商附加條款1：甲方有權指定材料供應商，乙方應接受甲方的指定并按照甲方要求采購材料。如乙方不接受甲方指定，甲方有權解除合同。附加說明：甲方有權根據自身需求和利益，選擇合適的材料供應商。乙方應無條件接受甲方的指定，并按照甲方要求進行材料采購。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除合同。2.甲方監(jiān)督工程進度附加條款2：甲方有權對工程的進度進行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。如乙方延期完成，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。附加說明：甲方作為發(fā)包人，有權對工程的進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。乙方作為承包人，應保證工程進度符合甲方的要求。若乙方延期完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方對工程質量的審查權附加條款3：甲方有權對工程質量進行審查，并要求乙方進行整改。如乙方不按要求整改，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。附加說明：甲方作為發(fā)包人，對工程質量有較高的期望和要求。乙方作為承包人，應保證工程質量符合甲方的要求。甲方有權對工程質量進行審查，并要求乙方進行整改。若乙方不按要求整改，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方保留材料采購權附加條款4：乙方有權自主選擇材料供應商，甲方應接受乙方的選擇。如甲方不接受乙方指定，乙方有權解除合同。附加說明：乙方作為承包人，有權根據自身需求和利益，選擇合適的材料供應商。甲方作為發(fā)包人，應無條件接受乙方的選擇，并按照乙方要求進行材料采購。若甲方違反此規(guī)定，乙方有權解除合同。2.乙方提出工程進度調整附加條款5：乙方有權根據實際情況提出工程進度的調整，甲方應予以考慮并同意。如甲方不同意乙方的調整，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。附加說明：乙方作為承包人，有權根據實際情況對工程進度進行調整，以確保工程順利進行。甲方作為發(fā)包人，應考慮乙方的調整申請，并在合理范圍內同意。若甲方不同意乙方的調整，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方對工程質量的自我保證附加條款6：乙方承諾工程質量符合國家相關標準和規(guī)定，并愿意承擔相應的質量責任。如工程質量出現問題，乙方應承擔修復費用并支付違約金。附加說明：乙方作為承包人，應對工程質量承擔自我保證責任。乙方承諾工程質量符合國家相關標準和規(guī)定，并愿意承擔相應的質量責任。若工程質量出現問題，乙方應承擔修復費用并支付違約金，以保證甲方的利益不受損害。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責和義務附加條款7：第三方中介應負責協(xié)調甲乙雙方的關系，并協(xié)助雙方履行合同義務。第三方中介有權對工程的進度和質量進行監(jiān)督，并要求甲乙雙方進行整改。附加說明：第三方中介作為合同的協(xié)調者和監(jiān)督者，應負責協(xié)調甲乙雙方的關系，并協(xié)助雙方履行合同義務。第三方中介有權對工程的進度和質量進行監(jiān)督，以確保合同的順利履行。如發(fā)現甲乙雙方有違約行為，第三方中介有權要求甲乙雙方進行整改，以保證合同的順利完成。2.第三方中介的報酬和支付方式附加條款8：第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并應在合同中明確支付方式和時間。甲乙雙方應在合同約定的時間內支付第三方中介的報酬。附加說明：第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并應在合同中明確支付方式和時間。甲乙雙方應在合同約定的時間內支付第三方中介的報酬，以保證第三方中介的權益得到保障。3.第三方中介的違約責任附加條款9：如第三方中介未能履行協(xié)調和監(jiān)督職責，導致合同無法順利履行，第三方中介應承擔相應的違約責任。如第三方中介泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應承擔泄露秘密的責任。附加說明：第三方中介作為合同的協(xié)調者和監(jiān)督者，應履行其職責以確保合同的順利履行。若第三方中介未能履行協(xié)調和監(jiān)督職責，導致合同無法順利履行，第三方中介應承擔相應的違約責任。第三方中介還應承擔泄露合同雙方的商業(yè)秘密的責任，以保護甲乙雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.植物園裝修設計方案2.植物園裝修材料清單3.植物園裝修設備清單4.承包人資質證明文件5.發(fā)包人支付憑證6.工程進度報告7.工程質量驗收報告8.合同變更協(xié)議9.爭議解決仲裁裁決書10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.承包人未按合同約定完成工程，視為違約。2.承包人提供的材料或設備不符合合同約定質量標準，視為違約。3.發(fā)包人未按合同約定支付工程款項，視為違約。4.發(fā)包人提供的施工條件不符合合同約定，視為違約。5.雙方未按合同約定履行義務，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.植物園裝修設計方案：指為植物園裝修工程所制定的詳細設計文件，包括裝修風格、布局、材料、工藝等。2.植物園裝修材料清單：指列出裝修工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數量等的清單。3.植物園裝修設備清單：指列出裝修工程所需的全部設備名稱、規(guī)格、數量等的清單。4.承包人資質證明文件：指承包人為證明其具備承攬裝修工程資質而提供的相關文件。5.發(fā)包人支付憑證：指發(fā)包人為證明已支付工程款項而提供的憑證。6.工程進度報告：指承包人向發(fā)包人定期提交的關于工程進度情況的報告。7.工程質量驗收報告：指工程完成后，由雙方共同參與的工程質量驗收所形成的報告。8.合同變更協(xié)議：指雙方就合同內容進行變更時所簽訂的協(xié)議。9.爭議解決仲裁裁決書：指在合同爭議解決過程中，仲裁機構作出的具有法律效力的裁決書。10.合同解除協(xié)議：指雙方就解除合同所簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設計方案調整、材料供應延遲等。解決辦法：協(xié)商調整工程進度計劃，承包人采取措施加快工程進度。2.工程質量問題：原因：施工工藝不當、材料不合格等。解決辦法：立即停工，雙方共同檢查