學校教學樓翻新工程承包

學校教學樓翻新工程承包合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同解釋權(quán)第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算2.5工程周期第三章承包商義務3.1承包商資質(zhì)3.2工程設(shè)計3.3施工組織與管理3.4工程質(zhì)量標準3.5工程安全防護3.6環(huán)保與節(jié)能要求3.7材料與設(shè)備供應3.8工程驗收第四章發(fā)包方義務4.1合同履行保障4.2工程款項支付4.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)與配合4.4行政許可與審批4.5工程變更第五章合同價格5.1合同總價5.2價格調(diào)整5.3計價方式5.4工程款支付進度5.5價格爭議解決第六章工期延誤6.1工期順延情況6.2工期延誤責任6.3工期延誤賠償?shù)谄哒沦|(zhì)量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任7.4保修款項第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任判定8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄第十章合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓效力第十三章附件13.1工程設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范13.4合同價款明細表第十四章其他條款14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同簽訂地點14.4合同正本與副本14.5附件說明合同編號_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同適用法律第五條款合同解釋權(quán)第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程預算第五條款工程周期第三章承包商義務第一條款承包商資質(zhì)第二條款工程設(shè)計第三條款施工組織與管理第四條款工程質(zhì)量標準第五條款工程安全防護第六條款環(huán)保與節(jié)能要求第七條款材料與設(shè)備供應第八條款工程驗收第四章發(fā)包方義務第一條款合同履行保障第二條款工程款項支付第三條款現(xiàn)場協(xié)調(diào)與配合第四條款行政許可與審批第五條款工程變更第五章合同價格第一條款合同總價第二條款價格調(diào)整第三條款計價方式第四條款工程款支付進度第五條款價格爭議解決第六章工期延誤第一條款工期順延情況第二條款工期延誤責任第三條款工期延誤賠償?shù)谄哒沦|(zhì)量保修第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款保修責任第四條款保修款項第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任判定第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構(gòu)第三條款訴訟管轄第十章合同的變更、解除與終止第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄密責任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓效力第十三章附件第一條款工程設(shè)計文件第二條款施工圖紙第三條款技術(shù)規(guī)范第四條款合同價款明細表第十四章其他條款第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同正本與副本第五條款附件說明合同編號：甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方額外要求甲方要求乙方在工程進度、質(zhì)量等方面滿足額外的要求，包括但不限于提前完成工程、保證工程質(zhì)量達到甲方規(guī)定的標準等。具體要求將在附件中詳細列出。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、進度匯報、質(zhì)量檢查等。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對工程設(shè)計、施工方案等進行變更。乙方應及時調(diào)整工程進度和施工計劃，并承擔因變更引起的額外費用。4.甲方解除合同權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約行為，包括但不限于工程質(zhì)量問題、進度嚴重延誤等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.甲方索賠權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，導致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。具體索賠方式和金額將在附件中詳細列出。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方額外承諾乙方承諾在工程進度、質(zhì)量等方面滿足甲方的額外要求，包括但不限于提前完成工程、保證工程質(zhì)量達到甲方規(guī)定的標準等。具體承諾將在附件中詳細列出。2.乙方質(zhì)量保證乙方保證所提供的工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求，若工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.乙方進度保障乙方承諾按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.乙方安全責任乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任?.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應保持中立，公正地處理雙方的爭議。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用標準和支付方式將在附件中詳細列出。3.第三方中介的解除權(quán)如甲方和乙方協(xié)商一致，有權(quán)解除第三方中介的合同，并要求第三方中介承擔因解除合同而產(chǎn)生的費用。4.第三方中介的違約責任第三方中介在合同履行過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任。甲方和乙方均有權(quán)向第三方中介提出索賠。5.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方許可不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.合同價款明細表5.工程進度計劃6.質(zhì)量保修協(xié)議7.安全防護措施方案8.環(huán)保與節(jié)能要求文件9.材料和設(shè)備供應清單10.工程驗收標準和方法11.違約金計算公式12.爭議解決方式及機構(gòu)信息13.保密協(xié)議14.轉(zhuǎn)讓協(xié)議15.合同變更、解除與終止的具體流程二、違約行為及認定：1.工程進度延誤：乙方未按照合同約定的工期完成工程。2.工程質(zhì)量不達標：乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定和國家標準。3.安全事故：乙方施工過程中發(fā)生的安全事故。4.保密信息泄露：乙方未履行保密協(xié)議中的保密義務。5.材料和設(shè)備供應不符：乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同要求。6.違約金支付：乙方未按照合同約定支付違約金。7.爭議不協(xié)商解決：甲方和乙方在爭議解決方式上未能達成一致。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。2.違約行為：未能履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。3.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的分歧和爭議的方法。5.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機構(gòu)進行裁決。6.訴訟：通過法院對合同爭議進行司法解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定進度計劃，定期檢查進度，及時調(diào)整措施。2.工程質(zhì)量問題：加強質(zhì)量監(jiān)管，嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，及時修復質(zhì)量問題。3.安全事故：加強施工現(xiàn)場安全管理，定期進行安全培訓，嚴格執(zhí)行安全措施。4.保密信息泄露：簽訂保密協(xié)議，限制信息接觸范圍，定期進行保密教育。5.材料和設(shè)備供應不符：明確材料和設(shè)備要求，定期檢查供應情況，及時更換不符合要求的產(chǎn)品。6.爭議解決：提前約定爭議解決方式，發(fā)生爭議時雙方協(xié)商或提交仲裁機構(gòu)/法院解決。五、所有應用場景：1.甲方為學校，乙方為承包商，第三方為監(jiān)理機構(gòu)。2.工程為學校教學樓翻新，包