賓館改造項(xiàng)目合同模板

賓館改造項(xiàng)目合同模板合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章改造內(nèi)容3.1改造目標(biāo)3.2改造范圍3.3改造標(biāo)準(zhǔn)與要求3.4改造過(guò)程中的保護(hù)措施第四章設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)方案提交與審批4.2施工單位的選擇與資質(zhì)要求4.3施工進(jìn)度與質(zhì)量控制4.4施工安全與環(huán)保要求第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式與時(shí)間表5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.4支付憑證與審計(jì)第六章項(xiàng)目驗(yàn)收與保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2驗(yàn)收不合格的處理6.3保修期限與保修范圍6.4保修責(zé)任與處理流程第七章合同變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與程序7.3變更與解除的法律后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任8.2違約賠償方式與金額8.3違約糾紛的解決方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與費(fèi)用承擔(dān)第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2分包單位的選擇與資質(zhì)要求10.3分包合同的簽訂與備案第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密信息的保護(hù)措施與期限11.3保密信息泄露的法律后果第十二章合同的生效、修改與補(bǔ)充12.1合同的簽署與生效12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同附件的效力第十三章其他條款13.1合同的書(shū)面形式與副本13.2合同的語(yǔ)言文字13.3合同的適用法律與法院管轄第十四章附則14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同的廢止與替代合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確賓館改造項(xiàng)目各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和成功完成。1.1.2賓館改造項(xiàng)目是指對(duì)位于________的賓館進(jìn)行改造，提升其設(shè)施和服務(wù)的質(zhì)量，以滿(mǎn)足市場(chǎng)需求。1.2定義與解釋?zhuān)?）甲方：指擁有賓館所有權(quán)并負(fù)責(zé)改造的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。（2）乙方：指承擔(dān)賓館改造工程的設(shè)計(jì)、施工等工作的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。（3）賓館：指甲方擁有的位于________的賓館物業(yè)。（4）改造項(xiàng)目：指根據(jù)本合同約定進(jìn)行的賓館設(shè)施改造工程。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)益與義務(wù)（1）提供賓館改造項(xiàng)目的相關(guān)信息和資料，確保乙方的設(shè)計(jì)和施工工作順利進(jìn)行。（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)，配合乙方的施工工作。（3）賓館改造項(xiàng)目完成后，按照約定接受改造后的賓館。1.3.2乙方的權(quán)益與義務(wù)（1）按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)完成賓館改造項(xiàng)目。（2）保證賓館改造項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，不得因施工原因造成賓館財(cái)產(chǎn)損失。（3）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造項(xiàng)目，不得延誤。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。1.4.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并將改造項(xiàng)目所需的資料和憑證交給甲方。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1本賓館改造項(xiàng)目的名稱(chēng)為“________賓館改造項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本賓館改造項(xiàng)目的地點(diǎn)位于________。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1本賓館改造項(xiàng)目的規(guī)模為_(kāi)_______。2.4項(xiàng)目預(yù)算2.4.1本賓館改造項(xiàng)目的預(yù)算為_(kāi)_______元。第三章改造內(nèi)容3.1改造目標(biāo)3.1.1本次賓館改造的目標(biāo)是提升賓館的硬件設(shè)施水平和服務(wù)質(zhì)量，以滿(mǎn)足更高層次的客戶(hù)需求。3.2改造范圍3.2.1本次賓館改造的范圍包括客房、大堂、餐廳、會(huì)議室等公共區(qū)域及設(shè)施。3.3改造標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3.1賓館改造應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和賓館的實(shí)際情況。3.3.2賓館改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工應(yīng)符合賓館的功能需求和審美要求。3.4改造過(guò)程中的保護(hù)措施3.4.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，保護(hù)賓館的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施不受損失。第四章設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)方案提交與審批4.1.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交賓館改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案。4.1.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后________天內(nèi)審批，并提出修改意見(jiàn)。4.2施工單位的選擇與資質(zhì)要求4.2.1乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行賓館改造項(xiàng)目的施工。4.2.2施工單位應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，并具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。4.3施工進(jìn)度與質(zhì)量控制4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成賓館改造項(xiàng)目的施工。4.3.2乙方應(yīng)確保賓館改造項(xiàng)目的質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。4.4施工安全與環(huán)保要求4.4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全和環(huán)保的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.1.1本賓館改造項(xiàng)目的合同總價(jià)為_(kāi)_______元。5.2支付方式與時(shí)間表5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。5.2.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式為_(kāi)_______。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3.1合同總價(jià)在合同簽訂后不再調(diào)整，除非出現(xiàn)不可抗力等特殊情況。5.3.2特殊情況下價(jià)格調(diào)整的具體事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定第八章違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定履行支付義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額________%的違約金。8.1.2乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)和施工工作的，應(yīng)向甲方支付遲延完成金額________%的違約金。8.1.3甲方未按合同約定提供施工條件或干擾乙方正常施工的，應(yīng)向乙方支付違約金________元。8.1.4乙方未按合同約定保護(hù)賓館財(cái)產(chǎn)和設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金________元。8.2違約賠償方式與金額8.2.1違約金的具體金額計(jì)算方式按照合同約定的比例和金額計(jì)算。8.2.2乙方違約造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約糾紛的解決方式8.3.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約糾紛。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_______。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與費(fèi)用承擔(dān)9.3.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.1.1甲方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。10.2分包單位的選擇與資質(zhì)要求10.2.1乙方不得將合同的全部或主要部分分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。10.2.2乙方選擇分包單位應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。10.3分包合同的簽訂與備案10.3.1乙方與分包單位簽訂的分包合同應(yīng)副本甲方備案。10.3.2分包合同的履行不得影響本合同的履行。第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于客戶(hù)信息、技術(shù)資料等。11.1.2雙方同意對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三方披露。11.2保密信息的保護(hù)措施與期限11.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ｗo(hù)保密信息，確保其不被未授權(quán)的人員獲取。11.2.2保密信息的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密信息泄露的法律后果11.3.1如一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3.2泄露方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二章合同的生效、修改與補(bǔ)充12.1合同的簽署與生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的修改與補(bǔ)充12.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.2合同的修改與補(bǔ)充不得與法律法規(guī)相抵觸。12.3合同附件的效力12.3.1合同附件是本合同的組成部分，與具有同等法律效力。第十三章其他條款13.1合同的書(shū)面形式與副本13.1.1本合同采用書(shū)面形式，甲乙雙方應(yīng)保存合同正本。13.1.2本合同的多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定賓館改造項(xiàng)目所需材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，除非甲方同意乙方使用其他供應(yīng)商的材料。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)賓館改造項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)允許甲方或其代表進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和賓館經(jīng)營(yíng)策略的變化，對(duì)賓館改造項(xiàng)目的內(nèi)容和進(jìn)度進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃。1.4甲方提前終止權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提前終止合同。若甲方?jīng)Q定提前終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)________%的違約金，并承擔(dān)因提前終止合同給乙方造成的合理?yè)p失。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)賓館改造項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。賓館改造項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)保證其質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成賓館改造項(xiàng)目。若乙方延誤進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付遲延完成金額________%的違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得向第三方披露。2.4乙方分包管理乙方不得將合同的主要部分分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。若乙方選擇分包單位，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并保證分包單位的行為不影響本合同的履行。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行行為。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同總價(jià)中單獨(dú)列支，不得包含在乙方的工程款項(xiàng)中。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意不得向第三方披露。3.4第三方中介的退出機(jī)制甲乙雙方均有權(quán)書(shū)面通知第三方中介終止其中介服務(wù)。第三方中介應(yīng)在接到終止通知后，按照甲乙雙方的要求完成交接工作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按合同約定履行支付義務(wù)未按合同約定提供施工條件或干擾乙方正常施工提前終止合同且未支付違約金或未承擔(dān)合理?yè)p失2.乙方違約行為及認(rèn)定未按合同約定完成設(shè)計(jì)和施工工作未保證賓館改造項(xiàng)目的質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)延誤進(jìn)度且未支付違約金未履行保密義務(wù)或分包管理不當(dāng)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系干預(yù)甲乙雙方的合同履行行為未保密甲乙雙方的保密信息未按甲乙雙方的要求完成交接工作三、法律名詞及解釋?zhuān)?.賓館改造項(xiàng)目：指根據(jù)合同約定進(jìn)行的賓館設(shè)施改造工程，包括設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)工作。2.甲方：指擁有賓館所有權(quán)并負(fù)責(zé)改造的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。3.乙方：指承擔(dān)賓館改造工程的設(shè)計(jì)、施工等工作的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。4.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方履行合同的獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系并提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方知悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于客戶(hù)信息、技術(shù)資料等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：雙方協(xié)商確定合理的施工進(jìn)度，乙方采取措施加快施工速度，甲方提供必要的支持。2.設(shè)計(jì)變更解決方案：雙方協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和影響，重新簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，并調(diào)整合同價(jià)款。3.質(zhì)量問(wèn)題解決方案：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并向甲方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)修復(fù)結(jié)果進(jìn)