商業(yè)大樓外墻裝修合同范本

商業(yè)大樓外墻裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止1.5適用法律與爭議解決第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.4工程目標(biāo)與要求第三章合同雙方3.1甲方（業(yè)主）信息3.2乙方（施工方）信息3.3丙方（監(jiān)理方）信息（如有）第四章工程范圍與內(nèi)容4.1工程主要包括的項目4.2工程不包括的項目4.3特殊項目處理辦法第五章工程進(jìn)度與時間表5.1工程整體進(jìn)度計劃5.2各階段工作時間表5.3工期延誤的處理第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題的處理第七章工程材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備的要求與標(biāo)準(zhǔn)7.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗收7.3材料與設(shè)備的使用與維護第八章工程費用與支付8.1工程預(yù)算與決算8.2工程款的支付方式與時間8.3工程變更費用的處理第九章施工安全與環(huán)保9.1施工安全要求9.2安全事故的處理9.3環(huán)保要求與措施第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任（如有）第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決時間限制第十三章其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件與補充協(xié)議第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點14.2合同的生效條件14.3合同的續(xù)約與終止條件合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止1.5適用法律與爭議解決第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.4工程目標(biāo)與要求第三章合同雙方3.1甲方（業(yè)主）信息3.2乙方（施工方）信息3.3丙方（監(jiān)理方）信息（如有）第四章工程范圍與內(nèi)容4.1工程主要包括的項目4.2工程不包括的項目4.3特殊項目處理辦法第五章工程進(jìn)度與時間表5.1工程整體進(jìn)度計劃5.2各階段工作時間表5.3工期延誤的處理第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題的處理第七章工程材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備的要求與標(biāo)準(zhǔn)7.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗收7.3材料與設(shè)備的使用與維護第八章工程費用與支付8.1工程預(yù)算與決算8.2工程款的支付方式與時間8.3工程變更費用的處理第九章施工安全與環(huán)保9.1施工安全要求9.2安全事故的處理9.3環(huán)保要求與措施第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任（如有）第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決時間限制第十三章其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件與補充協(xié)議第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點14.2合同的生效條件14.3合同的續(xù)約與終止條件甲方（業(yè)主）：___________________________代表人：（簽名）乙方（施工方）：___________________________代表人：（簽名）丙方（監(jiān)理方）（如有）：___________________________代表人：（簽名）簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換材料供應(yīng)商，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用和責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改甲方提出的問題。如乙方不配合甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)對工程設(shè)計、施工方案等方面進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并在規(guī)定時間內(nèi)整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按照約定的進(jìn)度進(jìn)行。如乙方延誤工程進(jìn)度，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和敏感信息保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的糾紛。如第三方中介未能履行職責(zé)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。如雙方對費用承擔(dān)有爭議，可協(xié)商解決。3.3第三方中介決策效力第三方中介作出的調(diào)解、協(xié)調(diào)決策對甲方、乙方具有約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照第三方中介的決策執(zhí)行，如一方不執(zhí)行，另一方有權(quán)要求支付違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.工程進(jìn)度計劃4.施工方案和安全措施5.材料供應(yīng)商名單6.保密協(xié)議7.第三方中介資質(zhì)證明8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款未按約定提供施工場地和條件私自變更工程設(shè)計或施工方案2.乙方違約行為：未能按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未保守甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為：未能公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)泄露甲方和乙方之間的商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的違約金。2.工期延誤：工程未能在約定的時間內(nèi)完成。3.質(zhì)量問題：工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.保密義務(wù)：對合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：Solution:按照違約金計算公式向乙方收取違約金，并要求乙方盡快整改。2.工程質(zhì)量問題：Solution:要求乙方立即整改，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。如乙方不配合，可尋求第三方中介調(diào)解或訴訟解決。3.甲方變更設(shè)計或施工方案：Solution:乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并協(xié)商確定額外費用。4.乙方泄露商業(yè)秘密：Solution:要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠