拆遷保證書(shū)中的征收補(bǔ)償

拆遷保證書(shū)中的征收補(bǔ)償合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、征收補(bǔ)償原則1.1甲方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，接受乙方的征收補(bǔ)償。1.2乙方應(yīng)保證甲方在征收過(guò)程中的合法權(quán)益，確保甲方得到公平、合理的補(bǔ)償。1.3甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)證明材料，配合乙方完成征收補(bǔ)償工作。二、征收補(bǔ)償內(nèi)容2.1土地征收補(bǔ)償2.1.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)甲方的被征收土地給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.1.2乙方應(yīng)支付甲方因土地征收所造成的附著物、青苗等損失的補(bǔ)償。2.1.3乙方應(yīng)支付甲方因土地征收而產(chǎn)生的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用。2.2房屋征收補(bǔ)償2.2.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)甲方的被征收房屋給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.2.2乙方應(yīng)支付甲方因房屋征收所造成的附屬設(shè)施、裝修等損失的補(bǔ)償。2.2.3乙方應(yīng)支付甲方因房屋征收而產(chǎn)生的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用。2.3人員安置2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)甲方的員工進(jìn)行合理安置。2.3.2乙方應(yīng)保障甲方員工的合法權(quán)益，確保甲方員工在征收過(guò)程中的就業(yè)權(quán)益。三、征收補(bǔ)償款的支付與退還3.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，按時(shí)支付甲方征收補(bǔ)償款。3.2甲方應(yīng)在收到征收補(bǔ)償款后，按照約定用途使用補(bǔ)償款，不得挪作他用。3.3如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能按照約定用途使用征收補(bǔ)償款，乙方有權(quán)按約定比例扣除相應(yīng)款項(xiàng)。3.4如甲方因特殊原因需提前退還征收補(bǔ)償款，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照約定的條件和方式退還。四、合同的履行與違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未能按照約定提供相關(guān)證明材料，或未能配合乙方完成征收補(bǔ)償工作，乙方有權(quán)按約定比例扣除相應(yīng)款項(xiàng)。4.3如乙方未能按照約定支付征收補(bǔ)償款，或未能保障甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)依法尋求其他救濟(jì)。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.被征收土地權(quán)屬證明2.房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)證明3.附屬設(shè)施、裝修評(píng)估報(bào)告4.人員安置計(jì)劃5.征收補(bǔ)償款支付憑證6.征收補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議7.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供相關(guān)證明材料，或未能配合乙方完成征收補(bǔ)償工作的，視為違約。2.乙方未能按照約定支付征收補(bǔ)償款，或未能保障甲方合法權(quán)益的，視為違約。3.甲方未按照約定用途使用征收補(bǔ)償款，乙方有權(quán)按約定比例扣除相應(yīng)款項(xiàng)。4.甲方提前退還征收補(bǔ)償款未與乙方協(xié)商一致，或未按照約定條件和方式退款的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.征收補(bǔ)償：指因國(guó)家建設(shè)需要，對(duì)合法土地使用權(quán)人、房屋所有權(quán)人給予的補(bǔ)償。2.被征收土地：指因國(guó)家建設(shè)需要，依法列入拆遷范圍的土地。3.征收補(bǔ)償款：指用于彌補(bǔ)被征收土地使用權(quán)人、房屋所有權(quán)人因征收所造成損失的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的證明材料不齊全或不符合要求：解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供完整、真實(shí)、有效的證明材料。2.征收補(bǔ)償款支付出現(xiàn)延誤：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付征收補(bǔ)償款。如乙方逾期支付，應(yīng)支付違約金。3.甲方未按照約定用途使用征收補(bǔ)償款：解決辦法：乙方有權(quán)按約定比例扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)依法尋求其他救濟(jì)。4.提前退還征收補(bǔ)償款引發(fā)爭(zhēng)議：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定條件和方式退還。如協(xié)商不成，可依法解決。五、所有應(yīng)用