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辦公樓建設(shè)合同文本模板合同編號:__________甲方:__________乙方:__________鑒于甲方愿意將其所有的辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)委托給乙方,并且乙方愿意接受甲方的委托,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:__________辦公樓建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程規(guī)模:__________1.4工程內(nèi)容:__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________二、合同金額2.1本合同的合同金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同金額的____%作為履約保證金,履約保證金在工程驗(yàn)收合格后無息退還。三、合同工期3.1合同約定的工期為____個(gè)月。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程建設(shè),如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)當(dāng)支付甲方因此產(chǎn)生的全部損失。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款。4.2甲方應(yīng)當(dāng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的各種手續(xù)。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成工程建設(shè)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)保證工程的安全,防止安全事故的發(fā)生。5.3乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程建設(shè)的各項(xiàng)稅費(fèi)。六、工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。6.2初步驗(yàn)收在工程完成后____個(gè)月內(nèi)進(jìn)行,最終驗(yàn)收在工程交付使用后____個(gè)月內(nèi)進(jìn)行。6.3工程驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求整改,并承擔(dān)整改費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格且履約保證金退還之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購清單5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全防護(hù)措施方案7.履約保證金支付憑證8.工程進(jìn)度款支付憑證9.工程保修書10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程的,視為違約。2.甲方未按照約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款的,視為違約。3.乙方未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的,視為違約。4.乙方未按照約定的工期完成工程的,視為違約。5.甲方未提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的,視為違約。6.甲方未協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的各種手續(xù)的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.合同法:是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金:是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.履約保證金:是指乙方為了保證履行合同義務(wù),向甲方支付的一定金額的保證金。4.工程驗(yàn)收:是指對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行評估,以確定工程是否達(dá)到預(yù)定要求的活動。5.工期:是指合同約定的完成工程的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)采取加快工程進(jìn)度的措施,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.工程質(zhì)量問題:乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.合同價(jià)款支付問題:甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款,如有異議,可通過協(xié)商解決。4.基礎(chǔ)設(shè)施提供問題:甲方應(yīng)確保施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用
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