辦公樓建設(shè)合同文本模板

辦公樓建設(shè)合同文本模板合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方愿意將其所有的辦公樓建設(shè)項目的施工任務(wù)委托給乙方，并且乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________辦公樓建設(shè)項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________二、合同金額2.1本合同的合同金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付合同金額的____%作為履約保證金，履約保證金在工程驗收合格后無息退還。三、合同工期3.1合同約定的工期為____個月。3.2乙方應(yīng)當按照約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當支付甲方因此產(chǎn)生的全部損失。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)當按照約定的時間和金額支付合同價款。4.2甲方應(yīng)當提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的各種手續(xù)。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)當按照約定的質(zhì)量和進度完成工程建設(shè)。5.2乙方應(yīng)當保證工程的安全，防止安全事故的發(fā)生。5.3乙方應(yīng)當承擔(dān)工程建設(shè)的各項稅費。六、工程驗收6.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收。6.2初步驗收在工程完成后____個月內(nèi)進行，最終驗收在工程交付使用后____個月內(nèi)進行。6.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)當按照甲方的要求整改，并承擔(dān)整改費用。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定的時間和金額支付合同價款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且履約保證金退還之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購清單5.工程驗收標準6.安全防護措施方案7.履約保證金支付憑證8.工程進度款支付憑證9.工程保修書10.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成工程的，視為違約。2.甲方未按照約定的時間和金額支付合同價款的，視為違約。3.乙方未按照約定的工程質(zhì)量標準施工的，視為違約。4.乙方未按照約定的工期完成工程的，視為違約。5.甲方未提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的，視為違約。6.甲方未協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的各種手續(xù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：是指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.履約保證金：是指乙方為了保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。4.工程驗收：是指對工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行評估，以確定工程是否達到預(yù)定要求的活動。5.工期：是指合同約定的完成工程的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取加快工程進度的措施，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔(dān)整改費用。3.合同價款支付問題：甲方應(yīng)當按照約定的時間和金額支付合同價款，如有異議，可通過協(xié)商解決。4.基礎(chǔ)設(shè)施提供問題：甲方應(yīng)確保施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用