標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同范本樣本

標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同范本樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（借款人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（貸款人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，并同意以本人/公司名下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途，應(yīng)取得乙方書面同意。第二條借款期限2.1借款期限為____個(gè)月/年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按期償還借款本息。第三條借款利率與還款方式3.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按月支付利息，利息支付方式為____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.3借款到期后，甲方應(yīng)一次性償還本金及剩余利息。第四條抵押物4.1甲方同意將本人/公司名下位于____（地址）的房產(chǎn)/土地/設(shè)備等財(cái)產(chǎn)作為借款抵押物，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明。4.2抵押物價(jià)值應(yīng)不低于借款金額。若抵押物價(jià)值發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并按約定調(diào)整抵押物價(jià)值。4.3借款期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。第五條擔(dān)保與保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理借款期間抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2甲方不得以任何理由中斷或解除保險(xiǎn)合同，否則乙方有權(quán)依法追究甲方責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款，或未按期償還本金及利息的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期本金金額的____%。6.2甲方未按約定提供抵押物權(quán)屬證明或抵押物價(jià)值不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間提供借款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為逾期借款金額的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方（借款人）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（借款人）法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（貸款人）法定代表人身份證明復(fù)印件5.抵押物權(quán)屬證明文件6.抵押物保險(xiǎn)合同復(fù)印件7.借款用途證明文件8.雙方簽訂的還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方使用借款的方式、范圍或目的與合同約定的用途不符。2.甲方未按期償還本金及利息：指甲方未在約定的還款期限內(nèi)償還借款本金及支付應(yīng)付利息。3.甲方未按約定提供抵押物權(quán)屬證明：指甲方未能按照合同約定向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件。4.甲方提供的抵押物價(jià)值不符合約定：指甲方提供的抵押物價(jià)值低于合同約定的最低價(jià)值要求。5.乙方未按約定時(shí)間提供借款：指乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將借款金額支付給甲方。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)，提供給乙方作為債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.借款利率：指借款期間，借款人需支付給貸款人的利息比率。3.違約金：指借款人或貸款人違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的懲罰性賠償金。4.借款期限：指借款合同約定的借款開始和結(jié)束的時(shí)間段。5.抵押物保險(xiǎn)：指借款人辦理的，將抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人的保險(xiǎn)合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求其改正用途，必要時(shí)依法采取措施保全抵押物。2.問題：甲方未按期償還本金及利息解決辦法：提醒甲方履行還款義務(wù)，逾期未還的可依法采取催收措施，甚至啟動(dòng)訴訟程序。3.問題：甲方未按約定提供抵押物權(quán)屬證明解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，逾期未提供的有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。4.問題：抵押物價(jià)值發(fā)生變化解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整抵押物價(jià)值，確保擔(dān)保權(quán)益不受損害。5.問題：甲方提供的抵押物價(jià)值低于約定價(jià)值解決辦法：要求甲方補(bǔ)足差額或者提供其他價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何?。五、所有?yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)因資金需求，向金融機(jī)構(gòu)或其他私人借款。2.借款人同意以自己名下的房產(chǎn)、土地、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)作為