建筑施工合同模板完整

建筑施工合同模板完整合同編號：__________

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甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

第二條合同價格

2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方報價包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

2.3合同價格如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。

第三條合同工期

3.1合同約定的工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第五條支付方式

5.1甲方支付乙方的工程款項，分為四個階段：合同簽訂后支付預(yù)付款____%，工程進(jìn)度達(dá)到____%時支付進(jìn)度款____%，工程驗收合格后支付至____%，剩余款項作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后支付。

5.2甲方支付工程款項時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總價款的____%。

6.2乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

8.3本合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將已支付的款項退還甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

第九條其他約定

9.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會公共利益，不得損害他人的合法權(quán)益。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件

2.工程預(yù)算書

3.甲方支付乙方工程款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.乙方完成的工程驗收報告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

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甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方作為專業(yè)分包商參與本工程的施工，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益優(yōu)先

甲方作為工程的投資方和項目發(fā)起方，其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫絻?yōu)先保障。乙方和第三方應(yīng)全力以赴確保工程按期、保質(zhì)完成，并保障甲方的投資回報。

2.2甲方監(jiān)督權(quán)

甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，乙方和第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時向甲方報告工程進(jìn)展情況。

2.3甲方變更權(quán)

甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計變更、工程量變更等。乙方和第三方應(yīng)按照甲方的要求及時調(diào)整施工計劃。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方施工義務(wù)

乙方作為工程的總承包商，應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方違約責(zé)任

乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。

3.3乙方限制條款

乙方不得將其承包的工程部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，不得擅自更換施工隊伍，不得使用不合格的材料和設(shè)備。

第四條第三方的主體責(zé)任

4.1第三方作為專業(yè)分包商，應(yīng)按照乙方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。

4.2第三方違約責(zé)任

第三方如未按照約定工期完成分包工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為分包工程總價款的____%。

4.3第三方限制條款

第三方不得將其分包的工程部分或全部轉(zhuǎn)包給其他方，不得擅自更換施工隊伍，不得使用不合格的材料和設(shè)備。

第五條支付方式

5.1甲方支付乙方的工程款項，分為四個階段：合同簽訂后支付預(yù)付款____%，工程進(jìn)度達(dá)到____%時支付進(jìn)度款____%，工程驗收合格后支付至____%，剩余款項作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后支付。

5.2甲方支付工程款項時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總價款的____%。

6.2乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。

6.3第三方如未按照約定工期完成分包工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為分包工程總價款的____%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

8.3本合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將已支付的款項退還甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

第九條第三方的引入意義和目的

9.1第三方作為專業(yè)分包商參與本工程，有利于提高工程的專業(yè)水平和質(zhì)量，有利于縮短工期，降低成本。

9.2第三方介入本工程，能夠增加甲方的權(quán)益保障，乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保甲方的投資回報。

第十條甲方的主導(dǎo)目的和意義

10.1甲方作為工程的投資方和項目發(fā)起方，通過本合同的約定，確保乙方和第三方嚴(yán)格按照合同要求進(jìn)行施工，保障甲方的投資權(quán)益。

10.2甲方通過本合同的約定，對乙方和第三方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

10.3甲方通過本合同的約定，對乙方和第三方的違約行為進(jìn)行限制和懲罰，保障甲方的權(quán)益。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件

2.工程預(yù)算書

3.甲方支付乙方工程款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.乙方完成的工程驗收報告

5.第三方分包工程的詳細(xì)說明和技術(shù)要求

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

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甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方作為工程的投資方和項目發(fā)起方，乙方作為工程的總承包商，第三方作為專業(yè)分包商參與本工程的施工，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益優(yōu)先

乙方作為工程的總承包商，其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫絻?yōu)先保障。甲方和第三方應(yīng)全力以赴確保工程按期、保質(zhì)完成，并保障乙方的利潤回報。

2.2乙方監(jiān)督權(quán)

乙方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，甲方和第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并及時向乙方報告工程進(jìn)展情況。

2.3乙方變更權(quán)

乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計變更、工程量變更等。甲方和第三方應(yīng)按照乙方的要求及時調(diào)整施工計劃。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方投資義務(wù)

甲方作為工程的投資方，應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，確保乙方的資金需求得到滿足。

3.2甲方違約責(zé)任

甲方如未按照約定時間支付工程款項，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。

3.3甲方限制條款

甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自變更工程內(nèi)容，不得要求乙方使用不合格的材料和設(shè)備。

第四條第三方的主體責(zé)任

4.1第三方作為專業(yè)分包商，應(yīng)按照乙方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。

4.2第三方違約責(zé)任

第三方如未按照約定工期完成分包工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為分包工程總價款的____%。

4.3第三方限制條款

第三方不得將其分包的工程部分或全部轉(zhuǎn)包給其他方，不得擅自更換施工隊伍，不得使用不合格的材料和設(shè)備。

第五條支付方式

5.1甲方支付乙方的工程款項，分為四個階段：合同簽訂后支付預(yù)付款____%，工程進(jìn)度達(dá)到____%時支付進(jìn)度款____%，工程驗收合格后支付至____%，剩余款項作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后支付。

5.2甲方支付工程款項時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總價款的____%。

6.2甲方如未按照約定時間支付工程款項，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。

6.3第三方如未按照約定工期完成分包工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為分包工程總價款的____%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

8.3本合同解除后，甲方應(yīng)按照約定將已支付的款項退還乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

第九條乙方的主導(dǎo)目的和意義

9.1乙方作為工程的總承包商，通過本合同的約定，確保甲方和第三方嚴(yán)格按照合同要求進(jìn)行施工，保障乙方的利潤權(quán)益。

9.2乙方通過本合同的約定，對甲方和第三方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

9.3乙方通過本合同的約定，對甲方和第三方的違約行為進(jìn)行限制和懲罰，保障乙方的權(quán)益。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為工程的投資方，在本合同中并不具備主導(dǎo)地位，而是乙方作為總承包商，對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

10.2甲方在本合同中的義務(wù)主要是按時支付工程款項，不得干涉乙方的正常施工，不得擅自變更工程內(nèi)容。

10.3甲方在本合同中的權(quán)利主要是按照約定獲