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文檔簡介
購房租房合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
甲方(出賣人):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(買受人/承租人):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將該房屋出售/出租給乙方,乙方愿意購買/租賃該房屋,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于[具體地址],房屋結(jié)構(gòu)及面積為[具體描述],房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。
1.2該房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等],土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。
二、合同類型及期限
2.1本合同為[購房合同/租賃合同],合同期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。
2.2若乙方在合同到期前提出續(xù)約意向,且甲方同意,雙方可簽訂續(xù)約合同。
三、房價/租金及支付方式
3.1雙方確認,該房屋的成交價格為[幣種][大寫金額]元整(小寫金額:_____________元)。
3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價/租金:
3.2.1于[支付日期]支付[首付款金額]作為首付款;
3.2.2于[支付日期]支付[剩余款項金額]作為尾款。
四、交付及過戶
4.1甲方應(yīng)于[交付日期]前將該房屋交付給乙方使用,并保證該房屋符合交付標(biāo)準。
4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。
4.3過戶完成后,甲方應(yīng)保證不再對房屋主張任何權(quán)利。
五、權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有合法所有權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。
5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋,并按照合同約定支付房價/租金。
5.3未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
六、違約責(zé)任
6.1若甲方未能按約定時間交付房屋或未能履行合同其他義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]。
6.2若乙方未能按約定時間支付房價/租金,應(yīng)向甲方支付滯納金[滯納金比例]%。
七、爭議解決
本合同的解釋及履行均適用[適用法律],如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向[法院/仲裁機構(gòu)]提起訴訟/仲裁。
八、附件
8.1本合同附件包括:[列出附件清單]。
8.2附件與本合同具有同等法律效力。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
簽訂日期:[具體日期]
[注:以上內(nèi)容僅為合同模板,實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律要求進行調(diào)整和完善。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
甲方(出賣人/委托人):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(買受人/承租人):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方服務(wù)提供商):[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯(lián)系方式:[丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將該房屋出售/出租給乙方,乙方愿意購買/租賃該房屋;同時甲方為了確保交易的順利進行,委托丙方作為第三方服務(wù)提供商協(xié)助完成相關(guān)交易事宜。為確保各方權(quán)利得到保障,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、第三方主體權(quán)益及責(zé)任
1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商,應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù),包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、合同簽訂、交易咨詢等。
1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準和合同約定,確保甲方和乙方的利益不受損害。
1.3丙方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī),保護甲方和乙方的個人信息和隱私。
二、甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)
2.1甲方權(quán)益保障
2.1.1甲方在交易過程中享有知情權(quán),丙方有義務(wù)向甲方提供真實、準確的房屋信息和交易相關(guān)信息。
2.1.2甲方在交易過程中享有選擇權(quán),丙方不得強迫甲方接受任何不利于甲方的交易條件。
2.1.3甲方在交易過程中享有公平交易權(quán),丙方應(yīng)確保交易價格、付款方式等交易條件的公平合理。
2.2甲方優(yōu)先權(quán)
2.2.1在房屋交易過程中,若乙方出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
2.2.2在房屋交易過程中,若丙方未能按照約定提供服務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、乙方義務(wù)及違約限制
3.1乙方應(yīng)按照合同約定時間支付房價/租金,如有逾期,應(yīng)向甲方支付滯納金。
3.2乙方應(yīng)合理使用該房屋,并按照合同約定承擔(dān)房屋損壞或其他使用不當(dāng)造成的費用。
3.3未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
四、爭議解決及第三方介入意義
4.1本合同的解釋及履行均適用[適用法律],如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向[法院/仲裁機構(gòu)]提起訴訟/仲裁。
4.2第三方介入的意義在于,丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商,能夠為甲方和乙方提供專業(yè)的交易咨詢和服務(wù),確保交易的順利進行,降低交易風(fēng)險。
五、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義
5.1甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障,避免交易過程中出現(xiàn)不公平、不合理的情況。
5.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于,通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù),以及第三方服務(wù)提供商的職責(zé),確保房屋交易的公平、公正、公開,維護市場秩序,保護消費者權(quán)益。
六、附件
6.1本合同附件包括:[列出附件清單]。
6.2附件與本合同具有同等法律效力。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
丙方(簽字):____________丙方(蓋章):____________
簽訂日期:[具體日期]
[注:以上內(nèi)容僅為合同模板,實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律要求進行調(diào)整和完善。第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)服務(wù),確保交易的順利進行,降低交易風(fēng)險;而甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障,維護市場秩序,保護消費者權(quán)益。]
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
甲方(出賣人/出租人):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(買受人/承租人):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方服務(wù)提供商):[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯(lián)系方式:[丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將該房屋出售/出租給乙方,乙方愿意購買/租賃該房屋;同時乙方為了確保交易的順利進行,委托丙方作為第三方服務(wù)提供商協(xié)助完成相關(guān)交易事宜。為確保各方權(quán)利得到保障,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、第三方主體權(quán)益及責(zé)任
1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商,應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù),包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、合同簽訂、交易咨詢等。
1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準和合同約定,確保乙方和甲方的利益不受損害。
1.3丙方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī),保護乙方和甲方的個人信息和隱私。
二、乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)
2.1乙方權(quán)益保障
2.1.1乙方在交易過程中享有知情權(quán),丙方有義務(wù)向乙方提供真實、準確的房屋信息和交易相關(guān)信息。
2.1.2乙方在交易過程中享有選擇權(quán),丙方不得強迫乙方接受任何不利于乙方的交易條件。
2.1.3乙方在交易過程中享有公平交易權(quán),丙方應(yīng)確保交易價格、付款方式等交易條件的公平合理。
2.2乙方優(yōu)先權(quán)
2.2.1在房屋交易過程中,若甲方出現(xiàn)違約行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
2.2.2在房屋交易過程中,若丙方未能按照約定提供服務(wù),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、甲方義務(wù)及違約限制
3.1甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋,并保證房屋符合交付標(biāo)準。
3.2甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證明材料,包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。
3.3若甲方未能履行合同約定的義務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。
四、爭議解決及第三方介入意義
4.1本合同的解釋及履行均適用[適用法律],如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向[法院/仲裁機構(gòu)]提起訴訟/仲裁。
4.2第三方介入的意義在于,丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商,能夠為乙方提供專業(yè)的交易咨詢和服務(wù),確保交易的順利進行,降低交易風(fēng)險。
五、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義
5.1乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障,避免交易過程中出現(xiàn)不公平、不合理的情況。
5.2乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于,通過明確乙方的權(quán)利和義務(wù),以及第三方服務(wù)提供商的職責(zé),確保房屋交易的公平、公正、公開,維護市場秩序,保護消費者權(quán)益。
六、附件
6.1本合同附件包括:[列出附件清單]。
6.2附件與本合同具有同等法律效力。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________
甲方(蓋章):____________
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