農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)承包合同三篇

農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)承包合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（承包方）：____________乙方（流轉(zhuǎn)方）：____________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方流轉(zhuǎn)農(nóng)村集體土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于____________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____________市（地、州）____________縣（區(qū)、旗）____________鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____________村，宗地總面積為____平方米（具體地塊位置、四至范圍見附件一）。1.2土地用途：乙方按照合同約定合法使用土地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條土地流轉(zhuǎn)期限2.1本合同的土地流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，應(yīng)提前__個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約書面申請(qǐng)，甲乙雙方根據(jù)屆時(shí)土地實(shí)際情況和市場(chǎng)行情協(xié)商確定續(xù)約期限、流轉(zhuǎn)價(jià)格等事項(xiàng)。第三條流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每平方米____元，總金額為____元（大寫：____________________________元整）。3.2乙方分期分批支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）自合同簽訂之日起__日內(nèi)，支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的__%；（2）自____年__月__日起，支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的__%；（3）剩余流轉(zhuǎn)費(fèi)用自____年__月__日起支付。3.3乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方真實(shí)有效的付款憑證。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途，不得用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的持續(xù)穩(wěn)定利用。4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，否則因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4甲方不得擅自解除合同，如因國家征收、征用等原因需要提前終止合同的，甲方應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并依法給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定土地或土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（承包方）：____________乙方（流轉(zhuǎn)方）：____________鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地的使用權(quán)，并希望將這些土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方愿意租賃甲方土地并支付相應(yīng)的費(fèi)用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：乙方租賃甲方擁有的農(nóng)村集體土地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2土地?cái)?shù)量：租賃土地總面積為____平方米，具體地塊位置、四至范圍見附件一。1.3服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，不得改變土地用途，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地租賃費(fèi)用，每平方米____元，總金額為____元（大寫：____________________________元整）。2.2乙方分期分批支付租賃費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）自合同簽訂之日起__日內(nèi)，支付租賃費(fèi)用的__%；（2）自____年__月__日起，支付租賃費(fèi)用的__%；（3）剩余租賃費(fèi)用自____年__月__日起支付。2.3乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方真實(shí)有效的付款憑證。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。3.2乙方對(duì)交付的土地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)土地狀況與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收后__日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以整改。3.3土地交付及驗(yàn)收的具體事宜，雙方可另行簽訂附件二《土地交付及驗(yàn)收協(xié)議》。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在租賃土地上所生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方的名稱、標(biāo)志、商標(biāo)等用于任何商業(yè)用途。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2合同期滿前，乙方如欲解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方。5.3合同期滿后，甲方如欲繼續(xù)租賃土地，應(yīng)提前__個(gè)月向乙方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)約條款。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議；（2）確保土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件；（3）按照合同約定交付土地；（4）不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）不得改變土地用途，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）合同期滿后，按約定歸還土地。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定交付土地或交付土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同及合同履行過程中獲知的對(duì)方秘密信息。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（承包方）：____________乙方（流轉(zhuǎn)方）：____________鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地的使用權(quán)，并希望將這些土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方愿意租賃甲方土地并支付相應(yīng)的費(fèi)用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地的用途1.1乙方租賃甲方擁有的農(nóng)村集體土地，僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變土地用途，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃土地的面積與界限2.1租賃土地總面積為____平方米，具體地塊位置、四至范圍見附件一。第三條租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條租賃費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，每平方米____元，總金額為____元（大寫：____________________________元整）。4.2乙方分期分批支付租賃費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）自合同簽訂之日起__日內(nèi)，支付租賃費(fèi)用的__%；（2）自____年__月__日起，支付租賃費(fèi)用的__%；（3）剩余租賃費(fèi)用自____年__月__日起支付。第五條交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。5.2乙方對(duì)交付的土地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)土地狀況與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收后__日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以整改。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議；（2）確保土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件；（3）按照合同約定交付土地；（4）不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）不得改變土地用途，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）合同期滿后，按約定歸還土地。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定交付土地或交付土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同及合同履行過程中獲知的對(duì)方秘密信息。第十條合同的變更與解除10.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同期滿前，乙方如欲解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方。10.3合同期滿后，甲方如欲