農(nóng)村集體土地流轉承包合同三篇

農(nóng)村集體土地流轉承包合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（承包方）：____________乙方（流轉方）：____________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方流轉農(nóng)村集體土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于____________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____________市（地、州）____________縣（區(qū)、旗）____________鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____________村，宗地總面積為____平方米（具體地塊位置、四至范圍見附件一）。1.2土地用途：乙方按照合同約定合法使用土地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。第二條土地流轉期限2.1本合同的土地流轉期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)流轉，應提前__個月內向甲方提出續(xù)約書面申請，甲乙雙方根據(jù)屆時土地實際情況和市場行情協(xié)商確定續(xù)約期限、流轉價格等事項。第三條流轉價格及支付方式3.1乙方向甲方支付的土地流轉費用為每平方米____元，總金額為____元（大寫：____________________________元整）。3.2乙方分期分批支付流轉費用，具體支付時間及金額如下：（1）自合同簽訂之日起__日內，支付流轉費用的__%；（2）自____年__月__日起，支付流轉費用的__%；（3）剩余流轉費用自____年__月__日起支付。3.3乙方支付流轉費用時，應向甲方真實有效的付款憑證。第四條乙方權利與義務4.1乙方有權按照合同約定使用土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2乙方應保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途，不得用于非法經(jīng)營活動。4.3乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保土地的持續(xù)穩(wěn)定利用。4.4乙方應按照合同約定支付土地流轉費用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方權利與義務5.1甲方有權按照合同約定收取土地流轉費用。5.2甲方應保證乙方在合同約定的期限內對土地的使用權，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.3甲方應確保土地權屬清晰，無爭議，否則因此給乙方造成損失的，甲方應承擔相應責任。5.4甲方不得擅自解除合同，如因國家征收、征用等原因需要提前終止合同的，甲方應提前__個月通知乙方，并依法給予乙方相應的補償。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定土地或土地不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付流轉費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（承包方）：____________乙方（流轉方）：____________鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地的使用權，并希望將這些土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，乙方愿意租賃甲方土地并支付相應的費用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條服務內容、數(shù)量與質量1.1服務內容：乙方租賃甲方擁有的農(nóng)村集體土地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。1.2土地數(shù)量：租賃土地總面積為____平方米，具體地塊位置、四至范圍見附件一。1.3服務質量：乙方應確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護，不得改變土地用途，不得從事非法經(jīng)營活動。第二條費用與支付2.1乙方應向甲方支付土地租賃費用，每平方米____元，總金額為____元（大寫：____________________________元整）。2.2乙方分期分批支付租賃費用，具體支付時間及金額如下：（1）自合同簽訂之日起__日內，支付租賃費用的__%；（2）自____年__月__日起，支付租賃費用的__%；（3）剩余租賃費用自____年__月__日起支付。2.3乙方支付租賃費用時，應向甲方真實有效的付款憑證。第三條交付及驗收3.1甲方應在合同簽訂后__日內，將租賃土地交付給乙方使用。3.2乙方對交付的土地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)土地狀況與合同約定不符，應在驗收后__日內通知甲方，甲方應在接到通知后__日內予以整改。3.3土地交付及驗收的具體事宜，雙方可另行簽訂附件二《土地交付及驗收協(xié)議》。第四條知識產(chǎn)權4.1乙方在租賃土地上所生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品及相關知識產(chǎn)權，歸乙方所有。4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方的名稱、標志、商標等用于任何商業(yè)用途。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2合同期滿前，乙方如欲解除合同，應提前__個月通知甲方。5.3合同期滿后，甲方如欲繼續(xù)租賃土地，應提前__個月向乙方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商確定續(xù)約條款。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）保證土地權屬清晰，無爭議；（2）確保土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營條件；（3）按照合同約定交付土地；（4）不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.2乙方權利與義務：（1）按照合同約定支付租賃費用；（2）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境；（3）不得改變土地用途，不得從事非法經(jīng)營活動；（4）合同期滿后，按約定歸還土地。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定交付土地或交付土地不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同及合同履行過程中獲知的對方秘密信息。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（承包方）：____________乙方（流轉方）：____________鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地的使用權，并希望將這些土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，乙方愿意租賃甲方土地并支付相應的費用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃土地的用途1.1乙方租賃甲方擁有的農(nóng)村集體土地，僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得改變土地用途，不得從事非法經(jīng)營活動。第二條租賃土地的面積與界限2.1租賃土地總面積為____平方米，具體地塊位置、四至范圍見附件一。第三條租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條租賃費用4.1乙方應向甲方支付租賃費用，每平方米____元，總金額為____元（大寫：____________________________元整）。4.2乙方分期分批支付租賃費用，具體支付時間及金額如下：（1）自合同簽訂之日起__日內，支付租賃費用的__%；（2）自____年__月__日起，支付租賃費用的__%；（3）剩余租賃費用自____年__月__日起支付。第五條交付與驗收5.1甲方應在合同簽訂后__日內，將租賃土地交付給乙方使用。5.2乙方對交付的土地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)土地狀況與合同約定不符，應在驗收后__日內通知甲方，甲方應在接到通知后__日內予以整改。第六條雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）保證土地權屬清晰，無爭議；（2）確保土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營條件；（3）按照合同約定交付土地；（4）不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.2乙方權利與義務：（1）按照合同約定支付租賃費用；（2）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境；（3）不得改變土地用途，不得從事非法經(jīng)營活動；（4）合同期滿后，按約定歸還土地。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定交付土地或交付土地不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同及合同履行過程中獲知的對方秘密信息。第十條合同的變更與解除10.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同期滿前，乙方如欲解除合同，應提前__個月通知甲方。10.3合同期滿后，甲方如欲