2024年廣州公寓租賃合同

?2024年廣州公寓租賃合同合同編號：____________甲方（出租人）：__________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：__________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、公寓基本情況1.甲方出租公寓地址：__________2.公寓結構及面積：__________3.公寓設施狀況：__________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租公寓，并結清相關費用。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務1.甲方保證出租公寓符合國家有關租賃公寓的相關規(guī)定。2.甲方應在租賃期內負責維修公寓及附屬設施，確保其正常使用。3.甲方有權對乙方使用公寓情況進行檢查，但應提前通知乙方。六、乙方權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用公寓。2.乙方應合理使用公寓及附屬設施，不得擅自改變其結構或用途。3.乙方應按期支付租金、押金及合同約定的其他費用。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方未按約定提供公寓或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方身份真實，核對身份證信息。2.明確租賃期限，避免租賃期限屆滿時的糾紛。3.確認租金及支付方式的合理性，防止支付糾紛。4.押金的數(shù)額及退還條件需在合同中明確規(guī)定。5.雙方的權利和義務需明確，避免使用過程中的責任不清。6.違約責任及爭議解決方式需提前約定。解決辦法：1.詳細記錄并核實雙方信息，確保合同簽訂人的合法性。2.在合同中明確租賃起止日期，提前溝通續(xù)租意愿。3.規(guī)定租金調整機制，確保雙方利益。4.明確押金退還流程，減少退租時的爭議。法律名詞解釋：出租人：指擁有房產所有權或使用權，將房產出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房產使用權進行居住或從事其他活動的自然人、法人或其他組織。租金：承租人為取得房產使用權而支付給出租人的金錢。押金：為保證合同履行，承租人預先支付給出租人的一定金額的錢款，用于保障出租人的權益。違約金：合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，按照合同約定應向對方支付的錢款。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。1.特殊場合：租客有寵物補充條款：如果乙方（租客）有寵物，甲方（房東）同意乙方攜帶寵物入住，但乙方需保證寵物不得損害公寓設施及干擾鄰居。乙方需負責寵物的日常清潔和照看，如有寵物造成的損失，乙方應負責賠償。2.特殊場合：租客需要裝修公寓補充條款：如果乙方需要對公寓進行裝修，需提前征得甲方同意，并詳細說明裝修方案。裝修完成后，乙方應確保將公寓恢復原狀或達到甲方滿意的狀態(tài)。裝修期間的任何費用由乙方承擔。3.特殊場合：租客需要加床或家具補充條款：如果乙方需要加床或家具，可以和甲方商量。甲方可以根據(jù)情況提供幫助，但增加的物品需由乙方負責維護。附件列表：1.公寓的平面圖：這個圖紙可以幫助租客了解公寓的結構和布局。2.家具和電器清單：列明公寓內所有的家具和電器，方便雙方確認。3.維修記錄表：記錄公寓在租賃期間的所有維修情況，保持透明。房產證復印件：確認甲方的房產所有權。身份證復印件：雙方的身份證明。租金支付憑證：每