2024年公寓租房合同標準模板（二篇）

第2頁共2頁2024年公寓租房合同標準模板一、該物業(yè)的租賃用途僅限于______，未經(jīng)甲方同意，乙方不得更改其使用性質(zhì)。二、租賃期設(shè)定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每月租金為人民幣____元整。三、租金支付方式：乙方需每____向甲方支付租金人民幣____元整。每次租金需在到期日前____天內(nèi)全額繳納。四、合同簽署當(dāng)日，乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿或提前終止，且所有費用結(jié)算清楚后，甲方無息退還押金給乙方。五、乙方有義務(wù)按期支付租金。如發(fā)生拖欠，甲方有權(quán)按拖欠租金的2%每日收取滯納金，并可追索乙方欠付的租金，同時有權(quán)解除合同并收回房屋。六、非經(jīng)對方同意，合同雙方在租賃期內(nèi)不得隨意解除合同。如有正當(dāng)理由需解除，應(yīng)提前一個月通知對方，經(jīng)同意后退還房屋并支付一個月租金作為違約金。不可抗力（如自然災(zāi)害、政府政策變動等）情況除外。七、乙方需遵守____的暫住規(guī)定，不得利用租賃物業(yè)從事非法活動。否則，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，甲方有權(quán)提前終止租賃合同。八、如乙方在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費用：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務(wù)費。十、乙方應(yīng)妥善使用并維護房屋及設(shè)施，如因故意或過失造成損壞，需負責(zé)修復(fù)或按價賠償。十一、租賃期滿，乙方應(yīng)準時將房屋歸還甲方。如需續(xù)租，需提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期滿后，若乙方遺留物品，甲方有權(quán)視其為廢棄物處理，乙方不得提出異議。十二、合同生效后，如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可另行簽訂補充協(xié)議。本合同自簽署之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，工商部門備案一份，三份均具有同等法律效力。出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______地址：______地址：______甲方（出租方）：______身份證：______乙方（承租方）：______身份證：______經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于______的房屋出租給乙方使用。2024年公寓租房合同標準模板（二）第一條：該房屋為____室_____廳結(jié)構(gòu)，實際可使用面積為____平方米。甲方同意將此房屋出租給乙方，用于_____用途。第二條：租賃期限共計____年____月，自____年____月____日起，甲方將房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。乙方在以下情況下，甲方有權(quán)中止合同并收回房屋：1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方利用承租房屋從事非法活動，損害公共利益。3.乙方累計拖欠租金達____個月。租賃合同期滿時，若乙方確因客觀原因無法及時找到新住所，甲方應(yīng)視情況合理延長租賃期限。若乙方逾期不搬離，甲方有權(quán)依法提起訴訟并申請執(zhí)行，期間產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條：租金標準及繳納期限，依據(jù)國家_____規(guī)定執(zhí)行（若國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由甲乙雙方協(xié)商確定，且不得隨意抬高）。第四條：在租賃期間，房屋的修繕工作由甲方負責(zé)。甲方應(yīng)定期對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查和維護，以確保乙方居住安全和正常使用。甲方進行維修時，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓。若甲方無力承擔(dān)修繕費用，可與乙方協(xié)商共同承擔(dān)，乙方支付的修繕費用可抵作租金或由甲方分期償還。第五條：關(guān)于出租人與承租人的變更事項：1.若甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.甲方出售房屋時，需提前3個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)合理支持乙方的需求。第六條：違約責(zé)任條款如下：1.甲方未按合同規(guī)定交付合格房屋的，需賠償乙方____元。2.甲方延遲交付房屋的，需支付乙方違約金____元。3.甲方未按約定或要求修繕房屋的，需支付乙方違約金____元；若因此導(dǎo)致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方逾期支付租金的，除補交租金外，還需支付違約金____元。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，需支付違約金____元；若因此導(dǎo)致房屋損壞的，還需承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條：因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條：其他未盡事宜，雙方可依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定進行協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十條