2024年個人商鋪出租合同參考范本（三篇）

第3頁共3頁2024年個人商鋪出租合同參考范本出租方：_____承租方：_____甲方同意將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪租賃給乙方，雙方依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意訂立本合同，具體條款如下：第一條商鋪基本信息甲方將位于_____的商鋪出租給乙方，該商鋪占地面積為____平方米，配備的附屬設(shè)施包括____。商鋪的用途為____。甲方應在本合同生效之日起____日內(nèi)將商鋪及所有相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。第二條租賃期限租賃期共計____年，即自____年____月____日零時起至____年____月____日24時結(jié)束。第三條租金及支付方式1.租金總額為____元。租賃期間，甲方不得隨意調(diào)整租金。2.租金每____個月支付一次，首次租金應在合同生效后____天內(nèi)支付給甲方。第二次租金支付應在____完成，后續(xù)支付方式以此類推。3.乙方需按約定向甲方支付租金。若無合理原因延遲支付，甲方將給予____天的寬限期，寬限期后第____天起，甲方有權(quán)按乙方實際欠付租金的____%每日加收滯納金。4.乙方在簽署合同時需向甲方支付____元押金。租賃期滿或終止，乙方結(jié)清所有租金、水電費、物業(yè)管理費及賠償損失后，甲方無息退還押金。第四條商鋪維修甲方負責的維修事項，應在接到乙方通知后的____日內(nèi)完成。若甲方未履行維修責任，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。乙方負責的修理費用由____承擔。經(jīng)甲方許可，乙方可對商鋪進行改善或增設(shè)設(shè)施，合同期滿后，處理方式為：_______________________________。第五條費用繳納1.乙方需自行向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。2.水電費由乙方自行承擔。3.乙方需承擔因商業(yè)活動產(chǎn)生的其他所有費用。4.甲乙雙方應按相關(guān)稅收規(guī)定，按時繳納各自應繳的稅款。第六條甲方的權(quán)利與責任1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方提交相關(guān)報告，并對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)規(guī)定進行監(jiān)督。3.若乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同：未經(jīng)許可改變商鋪使用性質(zhì)；未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或用于非法活動；逾期支付租金，經(jīng)甲方催繳后仍不支付；嚴重違反相關(guān)規(guī)定，經(jīng)勸告無效。4.甲方不得以監(jiān)督為由干涉乙方的合法經(jīng)營活動。5.甲方需為乙方提供與本店其他商鋪相同的經(jīng)營條件，以支持乙方的經(jīng)營活動。第七條乙方的權(quán)利與責任1.乙方在經(jīng)營范圍內(nèi)進行的活動，不受甲方無理干涉。2.乙方有權(quán)要求甲方提供正常營業(yè)所需的所有必要條件。3.乙方應遵守所有相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，確保經(jīng)營活動的合法性。甲方：_____乙方：_____簽訂地點：_____簽訂日期：_________年____月____日____年____月____日2024年個人商鋪出租合同參考范本（二）甲方：乙方：雙方同意于____年____月____日提前終止關(guān)于首層81商鋪租賃合同的執(zhí)行。依據(jù)合同條款，經(jīng)雙方平等協(xié)商，就終止租賃合同事宜達成以下共識：一、乙方應于____年____月____日前完成搬離。乙方需按照合同規(guī)定執(zhí)行商鋪的工程恢復工作，恢復項目由乙方負責，甲方負責驗收。原裝飾、照明設(shè)施及線路將予以保留，空調(diào)等乙方自裝設(shè)備除外。商鋪清空后需保持清潔及正常使用狀態(tài)。二、乙方保證在____年____月____日完成搬離。若乙方逾期，甲方有權(quán)強制進入，乙方遺留物品視為放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置，處置費用不足部分由乙方承擔。若甲方選擇留用，乙方須無條件歸出租方所有。如歸還租賃物時不清理雜物，清理費用由乙方承擔。三、乙方確認，逾期未撤離的設(shè)施物品無任何第三方權(quán)益，如有，乙方需承擔全部責任。四、乙方需在____年____月____日前結(jié)清所有商鋪產(chǎn)生的水電費用。五、乙方搬離后需經(jīng)過甲方驗收，確保履行租賃合同及本協(xié)議內(nèi)所有約定和義務。六、如有未盡事宜，雙方將進一步協(xié)商解決。七、本協(xié)議共兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議作為租賃合同的補充，自簽署之日起生效，與租賃合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：____市____區(qū)2024年個人商鋪出租合同參考范本（三）租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第一條租賃內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下，甲方將位于的門面租賃給乙方作為經(jīng)營使用。甲方對所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。第二條租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及保證金第一年店面月租金為人民幣____元，年租金總額為人民幣_____元。承租時需一次性支付一年（12個月）租金。后續(xù)年份租金根據(jù)周圍實際情況進行適當調(diào)整。上述租金不含稅費，相關(guān)稅費由乙方自行繳納。乙方在合同簽訂之日需向甲方支付人民幣_____元作為履約保證金。第四條雙方的權(quán)利和義務一、甲方應確保出租的房屋及設(shè)施完好且能正常使用。二、甲方對乙方進行房屋裝修或改造的方案進行監(jiān)督審查，并及時提出意見。三、乙方須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公活動。四、乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施享有合法使用權(quán)。五、乙方須按合同規(guī)定支付租金、電費、物業(yè)稅費及社會公共收費（如治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用）。第五條續(xù)租乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。第六條其他乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)，需與甲方協(xié)商達成一致。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改造房間內(nèi)設(shè)施。乙方擅自終止合同，甲方有權(quán)不退還租金。乙方如有違法行為，甲方有權(quán)立即終止合同。乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需與相鄰業(yè)主協(xié)商達成一致。第七條違約任何一方單方面取消或中斷合同，應提前至少一個月通知對方。違約方需支付本合同所定年租金的20%作為賠償金。第八條合同生效與糾紛解決本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并乙方支付定金后生效，具有法律效力。如有糾紛，雙方應友好協(xié)商；協(xié)商不成時，可向所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方