2024年個(gè)人企業(yè)租賃協(xié)議范本

?2024年個(gè)人企業(yè)租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：____________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額千分之____的違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方有權(quán)按照房屋的用途及性質(zhì)合理使用房屋。2.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合正常使用條件。3.在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用房屋，不得無(wú)故收回房屋。3.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的自然損壞維修義務(wù)。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及使用房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃房屋。八、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式。2.在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____聯(lián)系電話(huà)：____________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____聯(lián)系電話(huà)：____________簽訂日期：____________附件：房屋平面圖、設(shè)施清單等。注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，乙方需確認(rèn)甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，避免出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：確保甲方提供房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明文件，以證實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)清晰。法律名詞解釋?zhuān)?.權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)（如房產(chǎn)）的權(quán)屬問(wèn)題而發(fā)生的爭(zhēng)議。2.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃起始日至終止日的期間。3.押金：為保證租賃合同的履行，承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的保證金。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。6.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。7.授權(quán)代表：指經(jīng)過(guò)授權(quán)，代表當(dāng)事人行使一定權(quán)利，履行一定義務(wù)的人。8.無(wú)息退還：指在退還押金或其他款項(xiàng)時(shí)，不計(jì)算利息，按照原金額全額退還。確保這些法律名詞的正確理解和應(yīng)用，對(duì)于合同的有效性和雙方權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要。特殊場(chǎng)合1：房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)補(bǔ)充條款：如果乙方打算用這套房子來(lái)開(kāi)個(gè)小店或者辦公室，那么可以加一條："乙方在使用房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)，必須遵守相關(guān)商業(yè)法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同。"特殊場(chǎng)合2：房屋內(nèi)有家具和電器補(bǔ)充條款：如果房子里有一些家具和電器，可以加一條："房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器清單已由雙方確認(rèn)。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償。"場(chǎng)景1：場(chǎng)合：房子里有小朋友補(bǔ)充條款：“考慮到乙方家庭有小朋友，甲方同意在租賃期間，確保房屋的安全設(shè)施完善，如乙方需安裝兒童安全鎖等，甲方應(yīng)予以配合。”場(chǎng)景2：場(chǎng)合：乙方需要裝修補(bǔ)充條款：“如果乙方想要對(duì)房子進(jìn)行裝修，必須先得到甲方的書(shū)面同意，并且裝修后的改動(dòng)要符合甲方的規(guī)定，確保不會(huì)對(duì)房子造成永久性損害?！备郊斜恚?.房屋平面圖：方便乙方了解房屋的具體布局。2.設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器和其他設(shè)施的情況。3.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。4.甲方身份證復(fù)印件：確認(rèn)甲方的身份信息。5.乙方身份證復(fù)印件：確認(rèn)乙方的身份信息。6.租金支付方式和時(shí)間表：明確租金支付的具體細(xì)節(jié)。房屋平面圖：就是那張展示房子各個(gè)