2024年二手房屋買賣合同（三篇）

第2頁共2頁2024年二手房屋買賣合同甲方：_____(以下簡稱第一方)乙方：_____(以下簡稱第二方)一、鑒于雙方就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致，特訂立此合同：第一方同意將其下列所述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第二方所有：1.房產(chǎn)詳細(xì)情況：(以《房屋所有權(quán)證》為依據(jù))房產(chǎn)位置幢號室號套(間)數(shù)量建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方米)用途2.土地使用權(quán)獲取方式：選擇"√"出讓(_____)或劃撥(_____).二、雙方同意房產(chǎn)交易價格為人民幣____元，(大寫)_____元整，由第二方在____年____月____日前分____次支付，付款方式如下：三、第一方應(yīng)于____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給第二方，同時轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。四、若房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，第一方將承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽字并由市房地產(chǎn)交易管理所審核確認(rèn)后生效，對雙方均具有法律約束力，應(yīng)嚴(yán)格遵守。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失并支付違約費(fèi)用。六、雙方同意按照國家規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用，辦理必要手續(xù)。未盡事宜，雙方將依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商無果，雙方同意提交(_____)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同共四份，第一方、第二方及稅務(wù)部門各執(zhí)一份，房管部門存檔一份。八、雙方約定的其他事項(xiàng)：_____甲方(簽名或蓋章)：_____乙方(簽名或蓋章)：_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：____人(簽名或蓋章)：_____代理人(簽名或蓋章)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年二手房屋買賣合同（二）賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方同意購買甲方位于____市____區(qū)_____的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米（詳見土地房屋權(quán)證第____號）。第二條該房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣____元/平方米，總價人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1.雙方同意以銀行按揭方式付款，并在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2.若雙方同意以一次性付款方式付款，則在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并在交房當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第五條甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方為_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方為_____，代表人為_____。第八條若需辦理公證，本合同應(yīng)經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式若干份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份，_____公證處各一份。第十條本合同在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：（此處可添加其他具體事項(xiàng)）出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____郵編：_____電話：_____代理人(甲方)：_____身份證號碼:_____鑒證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：____年____月____日鑒證日期：____年____月____日地址：_____郵編：_____電話：_____代理人(乙方)：_____身份證號碼：_____2024年二手房屋買賣合同（三）甲方（以下簡稱甲方）：_____買方（以下簡稱乙方）：_____第一條房屋基本情況：甲方房屋位于_____，位于第_____層v戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積為____平方米，附帶地下室一間，面積為____平方米，房屋權(quán)屬證書號為_____。第二條價格：基于房產(chǎn)證登記面積，該房屋售價為每平米____元，總金額為____萬元整，大寫：_____。第三條付款方式：乙方須于本合同簽訂之日支付甲方定金____元整，大寫：_____，并在____日內(nèi)支付____萬元（大寫），余款____元（大寫）于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：若乙方未按照本合同第三條約定時間付款，甲方有權(quán)追究乙方逾期應(yīng)付款的違約責(zé)任。自應(yīng)付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止，每逾期一日，乙方需按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗力因素外，若甲方未按本合同第四條約定期限將房屋交付乙方，乙方有權(quán)按已交付房價款追究甲方違約責(zé)任。每逾期一日，甲方需按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向其辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)退還乙方已付款項(xiàng)，并按已付款項(xiàng)的____%賠償乙方損失。第八條交易后事項(xiàng)：合同簽訂后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施保持不變。甲方保證交易時該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，相關(guān)糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。第九條戶口遷出：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過____日，乙方有權(quán)按已付款項(xiàng)的____%每日收取違約金。第十條稅費(fèi)承擔(dān)：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十一條補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條爭議解