2024年個(gè)人租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：______乙方：______根據(jù)雙方的協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、甲方同意將其所有，位于_____的一樓兩間門(mén)面房出租給乙方使用。二、租金及相關(guān)支付條件：年租金為_(kāi)___萬(wàn)元，乙方需在合同生效后立即支付第一年租金，并確保每年的元月三十一日前完成下一年度租金的支付。三、租賃期為三年，自____年二月一日起至____年元月三十一日止。四、乙方租賃期間，僅能將該房屋用于餐飲經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)，亦不可擅自轉(zhuǎn)租。五、如乙方經(jīng)營(yíng)不善，需經(jīng)甲方同意后可將店鋪轉(zhuǎn)租，店內(nèi)所有裝修可由乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)本合同有效期。若乙方在三年租賃期滿后有意續(xù)租，乙方將享有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方提前終止合同或未滿合同期限即停止租賃，乙方的裝修將無(wú)條件歸甲方所有，且已支付但未使用期限的租金不予退還。六、在合同有效期內(nèi)，甲方無(wú)合法理由不得收回房屋，否則需賠償乙方的合理?yè)p失。七、對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，由甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：2024年個(gè)人租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）出租方：______（以下稱甲方）承租方：______身份證：______鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的事項(xiàng)，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋位置：位于____區(qū)____幢____室的一間單間，用作普通住房。二、租賃期限與租金1.租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金為每月____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金____元，總計(jì)____元（大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。3.租賃期滿，若甲方驗(yàn)收房屋無(wú)誤，押金將退還乙方，不計(jì)利息。4.乙方承諾，租賃期間僅將房屋用作普通住房。三、房屋維修與使用1.甲方確保租賃期內(nèi)房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，若因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.除合同及補(bǔ)充條款另有約定外，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方不當(dāng)使用除外）。維修前甲方需提前七天通知乙方，乙方應(yīng)給予配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修裝飾。租賃期滿，裝修將歸甲方所有，甲方無(wú)維修義務(wù)。四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方須依據(jù)書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金____%的違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償直至彌補(bǔ)全部損失。1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正修復(fù)；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法行為；4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。七、其他說(shuō)明：房屋的水電費(fèi)用由甲乙雙方與其他承租方平均分?jǐn)?/p>