2024年企業(yè)出租房屋合同參考范文（二篇）

第4頁共4頁2024年企業(yè)出租房屋合同參考范文甲乙雙方在此確認(rèn)并簽署以下租賃協(xié)議：一、甲方同意將位于____路____號的房產(chǎn)出租給乙方，用作______之用。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方每月需支付租金人民幣____元，租金以現(xiàn)金形式一次性支付，支付期限為_____。四、保證金條款：1.乙方在交付租金的同時，需另付保證金人民幣____元整。2.保證金支付方式為_____。3.保證金退還時，須退還給原支付人。五、房屋內(nèi)配備的家具由房東提供。六、乙方租賃期間的注意事項：1.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法使用房屋，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.乙方需自行采取措施確保居住安全，如防火、防盜等，因乙方疏忽造成的損失，由乙方自行承擔(dān)，并賠償甲方及第三方的損失。3.乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得改變房屋用途，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。4.乙方使用期間，如設(shè)施損壞或堵塞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)和疏通，費(fèi)用自理。5.乙方在租用期間內(nèi)，不得改動房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，如有損壞，需在退租或租期到期時恢復(fù)原狀，費(fèi)用自理，并按違約處理。6.乙方的任何行為導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、退租與轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.租賃期內(nèi)，如乙方遵守所有協(xié)議條款，甲方不得提前收回房屋。2.若乙方提前退租，需與甲方協(xié)商一致，并支付違約金給甲方。3.乙方退租時，應(yīng)完好歸還所有鑰匙及物品，如有設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或從保證金中扣除相應(yīng)賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意和簽字的轉(zhuǎn)讓行為無效，由乙方和續(xù)租方共同承擔(dān)責(zé)任。5.如無效轉(zhuǎn)讓已交接完畢，續(xù)租方需承擔(dān)全部責(zé)任，同時支付全額違約金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)收回房屋。6.如續(xù)租方需延長租期，需與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。7.轉(zhuǎn)讓交接時，水、電、電視等費(fèi)用由雙方自行處理，如有遺留問題，由續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。八、續(xù)租事宜：1.在遵守前期協(xié)議的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需在原租期結(jié)束前一個月與甲方重新簽訂租賃協(xié)議，租金根據(jù)當(dāng)年情況協(xié)商確定。2.原租期結(jié)束后未簽訂新協(xié)議，甲方有權(quán)收回房屋，不再續(xù)簽。九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂之日為生效日期。十、本協(xié)議為甲乙雙方的正式合同，原件具有法律效力。如涉及轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方、乙方及續(xù)租方三方同意并簽名的轉(zhuǎn)讓附件與正式協(xié)議一同使用，具有同等法律效力。十一、補(bǔ)充協(xié)議：_____十二、本協(xié)議共____份，每份____頁，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方：_____簽名/蓋章乙方：_____簽名/蓋章聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號：_____身份證號：_________年____月____日2024年企業(yè)出租房屋合同參考范文（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：依據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擁有所有權(quán)的房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋詳情1、甲方同意將其位于_____的房屋出租給乙方，供其居住或經(jīng)營使用。該房屋建筑面積平方米，具體位置及邊界以房屋所有權(quán)證附圖為準(zhǔn)。2、甲方確保對出租房屋擁有完全所有權(quán)，并保證房屋及所在土地使用權(quán)未用于抵押擔(dān)保。二、租賃用途1、乙方租賃房屋用作商業(yè)及輔助設(shè)施。2、乙方須事先征得甲方書面同意，并按法規(guī)報批，不得擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1、租金標(biāo)準(zhǔn)如下：第一年元，第二年元，第三年元，第四年元，第五年元。2、支付時間如下：簽訂合同時支付第一年上半年租金元，____年____月____日前支付第一年下半年租金元，以此類推，直至租賃期滿。3、租賃期間，乙方需承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)除外。4、乙方在合同簽訂日向甲方支付履約保證金元。如租賃期滿無違約行為，甲方將不計利息全額退還保證金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證房屋適合商業(yè)經(jīng)營。2、租賃期間，甲方不得對房屋及土地使用權(quán)設(shè)定抵押。3、如將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方需提前____日書面通知乙方。4、租賃期滿未續(xù)租時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需在____日內(nèi)搬離，可移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方按約定使用房屋，不承擔(dān)自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。3、乙方需按第四條約定支付租金。七、續(xù)租條款租賃期滿，甲方若同意續(xù)租，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)，但需在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。