2024年包工包料建房承包合同范例（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年包工包料建房承包合同范例甲方：_________乙方：_________承包形式：_________一、工程范圍與責(zé)任1.乙方承擔(dān)1#-3#多層住宅樓圖紙內(nèi)規(guī)定的內(nèi)外墻裝修工程及粉刷油漆工程（包工包料），其余項(xiàng)目則以清包工形式進(jìn)行。2.乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方負(fù)責(zé)提供住宿，但生活費(fèi)、生活水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。3.甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(chē)等必要設(shè)備工具，其中小推車(chē)的維修由乙方負(fù)責(zé)。二、承包價(jià)格針對(duì)1#-3#多層住宅樓的裝修工程及粉刷油漆工程（包工包料部分），甲方以每平方米56元（按建筑面積計(jì)算）的價(jià)格承包給乙方。三、承包內(nèi)容乙方需完成1#-3#多層住宅樓圖紙所示的全部裝修施工工程（防水工程除外），包括但不限于屋面工程、抹灰工程、粉刷油漆工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。四、質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程采用中級(jí)抹灰標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量需達(dá)到合格要求，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.墻面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm，陰陽(yáng)角方正±2mm。2.墻面應(yīng)平整、光滑，顏色均勻一致，無(wú)空鼓、無(wú)明顯接茬，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低誤差較大的部位的抹灰修補(bǔ)。3.陰陽(yáng)角需垂直，線(xiàn)條平直整齊，外墻陽(yáng)臺(tái)、窗沿上下層順直，陽(yáng)臺(tái)板、飄窗板厚度一致，并做好防水處理。4.粉刷油漆工程表面應(yīng)光滑、平整，顏色一致，無(wú)流墜、脫皮、斑銹等現(xiàn)象，同時(shí)需做好成品保護(hù)。5.如未達(dá)到上述合格要求導(dǎo)致返工或材料浪費(fèi)，將給予經(jīng)濟(jì)處罰。五、竣工時(shí)間乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起，需在30天內(nèi)完成所有承包項(xiàng)目并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。逾期未完成的，每推遲一天將按約定進(jìn)行罰款（具體金額需明確，此處未給出）。六、付款方式1.甲方按乙方已完成并經(jīng)驗(yàn)收合格的工程量的一定比例（具體比例需明確）支付工程進(jìn)度款。2.剩余款項(xiàng)在乙方承包的所有工程項(xiàng)目全部完成并通過(guò)竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付清。七、工具設(shè)備保養(yǎng)使用與材料節(jié)約1.乙方應(yīng)合理使用并安全使用工地上的設(shè)備、工具。2.乙方需定期對(duì)設(shè)備和工具進(jìn)行保養(yǎng)和維修。3.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)注意材料節(jié)約，合理配料，確保當(dāng)天材料當(dāng)天用完。4.落地灰漿應(yīng)及時(shí)清理并重新利用，嚴(yán)禁將其當(dāng)作垃圾外運(yùn)或填埋；違者將處以罰款。5.乙方應(yīng)做到“三清六好”，隨時(shí)保持工作面的清潔整齊。八、文明施工與安全生產(chǎn)1.乙方進(jìn)場(chǎng)后必須嚴(yán)格遵守工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行施工。2.正確、安全地使用工地上的電器設(shè)備及臨時(shí)電源，并佩戴安全帽。3.工人上班期間不得穿拖鞋、光膀子，不得隨地大小便。4.工人應(yīng)文明施工，不得說(shuō)粗話(huà)、臟話(huà)，嚴(yán)禁打架斗毆；違者將處以罰款。5.工人應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程施工；如發(fā)生傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自行承擔(dān)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日2024年包工包料建房承包合同范例（二）甲方(委托方)：乙方(承建方)：為確保建房工程的順利進(jìn)行，有效避免和減少施工期間的紛爭(zhēng)和問(wèn)題，明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，雙方遵循公平互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方必須嚴(yán)格依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或指示進(jìn)行施工，包括女兒墻和水電設(shè)施的安裝。如有疑問(wèn)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。二、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，以保證工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、承建方式為乙方包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供所有建筑材料至工地，乙方需自帶施工工具。四、工程的單價(jià)為每平方米____元，總金額為_(kāi)___元。五、付款方式為分階段支付，每層澆筑完成時(shí)，甲方支付該層工程量的____%。剩余款項(xiàng)在整棟房屋竣工后一次性結(jié)清。六、樓梯間面積按雙倍計(jì)算，即1平方米計(jì)為2平方米。七、甲方需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中所需的水、電接入問(wèn)題。八、乙方在工地的工具和模板，甲方有責(zé)任保管好，若發(fā)生丟失或損壞，甲方需按價(jià)賠償。九、甲方需處理施工期間的外部關(guān)系，確保乙方能正常施工。如因此造成施工延誤，甲方需賠償乙方的誤工費(fèi)用，并通過(guò)協(xié)商調(diào)整施工期限。十、若乙方施工質(zhì)量嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)，且不接受甲方的指導(dǎo)和調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。十一、施工過(guò)程中，乙方必須確保安全操作，嚴(yán)禁違規(guī)、違章行為。乙方在施工中發(fā)生的所有安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十二、如因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追饺珯?quán)負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。十三、雙方一旦簽署本協(xié)議，即應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方違約，違約方需承擔(dān)由此造成的所有損失。十四、本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起立即生效。如有未盡事宜，雙方應(yīng)進(jìn)一步協(xié)商解決。甲方(簽章)：乙方(簽章)：____年____月____日2024年包工包料建房承包合同范例（三）甲方與乙方達(dá)成一致，決定簽署如下合同，以規(guī)范雙方在工程承包中的權(quán)利與義務(wù)：一、承包方式本工程采用包工不包料的形式進(jìn)行。甲方負(fù)責(zé)提供包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等在內(nèi)的所有建筑材料。乙方則需提供必要的勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、支撐設(shè)備、腳手架材料、碼釘以及生產(chǎn)生活用具等。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方的具體要求進(jìn)行施工，包括但不限于墻體、梁、柱、樓梯、樓面的建設(shè)，裝模、拆模、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、地面、門(mén)前臺(tái)階混凝土墊層的施工。同時(shí)，乙方還需負(fù)責(zé)內(nèi)外墻的初步裝飾、衛(wèi)生間的瓷磚鋪設(shè)、下水管道及落水管的安裝，頂層層面的磨光防滲處理等工作。三、承包費(fèi)用工程的承包價(jià)格為每平方米元，建筑面積以每層樓外墻的計(jì)算為準(zhǔn)。女兒墻的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為每米，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制工作由第三方隊(duì)伍完成，相關(guān)費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%。四、付款方式工程進(jìn)度至第一層磚砌并完成樓面搗制，甲方支付元，第二層完成時(shí)付款元，第三層完成時(shí)付款元。整體工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方一次性付清剩余款項(xiàng)。五、雙方責(zé)任甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時(shí)到場(chǎng)。乙方必須確保工程質(zhì)量，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，并有效管理材料，防止丟失。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如出現(xiàn)不合格情況，乙方需負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、安全責(zé)任乙方需確保文明施工，如施工過(guò)程中發(fā)生工傷或造成他人損傷等事故，乙方需負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。同時(shí)，乙方需注重職業(yè)道德，保持工