2024年不動產(chǎn)贈與合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年不動產(chǎn)贈與合同標(biāo)準(zhǔn)樣本贈與人：_____身份證號：_____住址：郵編：_____電話：_____受贈人：_____身份證號：_____住址：郵編：_____電話：_____第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，贈與人自愿將合同附件一所載明的不動產(chǎn)贈與受贈人。第二條贈與人將協(xié)同受贈人于____年____月____日進(jìn)行合同附件中所述不動產(chǎn)的所有權(quán)/使用權(quán)及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。關(guān)于辦理登記所產(chǎn)生的所有費用及契稅的承擔(dān)方式如下：（1）由贈與人承擔(dān)；（2）由受贈人承擔(dān)；（3）贈與人承擔(dān)_____;受贈人承擔(dān)_____。第三條前述不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓將在現(xiàn)有狀態(tài)下交付受贈人。合同生效前，贈與人應(yīng)結(jié)清與該不動產(chǎn)相關(guān)的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、房屋維修費等。雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確上述費用及其他費用的承擔(dān)方式。若該不動產(chǎn)上存在擔(dān)保，贈與人需在合同生效前解除該擔(dān)保。贈與人還需在合同生效前遷出自身及他人在該不動產(chǎn)內(nèi)的戶口。第四條在以下任一情況下，贈與人有權(quán)撤銷本契約：（1）受贈人對贈與人負(fù)有撫養(yǎng)義務(wù)而拒不履行的；（2）受贈人嚴(yán)重危害贈與人或其近親屬的。第五條若因上述任一情況導(dǎo)致契約被撤銷，受贈人不得轉(zhuǎn)讓合同附件中所述的不動產(chǎn)，并應(yīng)立即歸還贈與人。第六條若合同附件中所述不動產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)移登記或交付前損壞，將僅贈與土地使用權(quán)，同時撤銷該不動產(chǎn)建筑物的贈與。第七條本合同自雙方簽字并辦理過戶登記手續(xù)后生效。所有附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條本合同一式____份，贈與人、受贈人各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)留存一份。贈與人（簽字）：____年____月____日受贈人（簽字）：____年____月____日簽約地：_____附件一：不動產(chǎn)標(biāo)示：（1）土地：位于____市_____街____號面積：____平方米土地性質(zhì)：土地使用權(quán)證號碼：_____（2）建筑物建筑面積：____平方米；使用面積：____平方米；套型：_____;房屋所有權(quán)證號碼/使用權(quán)證號碼：_____附件二：共有權(quán)人同意贈與的證明（略）2024年不動產(chǎn)贈與合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）捐贈人：_____（甲方）受贈人：_____（乙方）居住地：_____居住地：_____有效證件編號：_____有效證件編號：_____甲方自愿將其所有的不動產(chǎn)權(quán)益贈與乙方。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下贈與協(xié)議：第一條不動產(chǎn)的地理位置及其他自然狀況本協(xié)議所述不動產(chǎn)位于：___________________________。第二條捐贈人的權(quán)利與責(zé)任（一）捐贈人的權(quán)利1.在不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之前，甲方有權(quán)使用該財產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三方，并有權(quán)獲取由此產(chǎn)生的收益；2.甲方有權(quán)要求乙方在合同生效及接受贈與的同時履行相應(yīng)義務(wù)；3.若乙方有以下情況之一，甲方有權(quán)撤銷贈與：（1）嚴(yán)重侵犯捐贈人或捐贈人的近親屬；（2）不履行對捐贈人的撫養(yǎng)義務(wù)。（二）捐贈人的責(zé)任1.按照本協(xié)議規(guī)定將不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；2.在附義務(wù)的贈與中，如贈與財產(chǎn)存在瑕疵，甲方應(yīng)在所附義務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任；3.因故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第三條受贈人的權(quán)利與責(zé)任（一）受贈人的權(quán)利本協(xié)議生效后，乙方依法取得合同項下的不動產(chǎn)所有權(quán)。（二）受贈人的責(zé)任1.如贈與合同附有義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)；2.當(dāng)甲方依據(jù)合同規(guī)定撤銷贈與，乙方應(yīng)將不動產(chǎn)返還給甲方。第四條贈與財產(chǎn)的登記雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條本合同一