有機(jī)農(nóng)場租售合同模板

有機(jī)農(nóng)場租售合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其有機(jī)農(nóng)場租售給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、農(nóng)場基本情況

1.1甲方擁有位于__________的有機(jī)農(nóng)場，農(nóng)場面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2農(nóng)場現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于__________、__________、__________等，甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將農(nóng)場及設(shè)施交付乙方使用。

二、租售期限

2.1本合同租售期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付年租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每年合同起始日前__________日內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)

4.1乙方自合同簽訂之日起，享有農(nóng)場的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照有機(jī)農(nóng)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，確保農(nóng)場的產(chǎn)品質(zhì)量。

4.3乙方不得將農(nóng)場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變農(nóng)場的用途。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)農(nóng)場設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租售期滿日止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.有機(jī)農(nóng)場土地使用權(quán)證書

2.農(nóng)場現(xiàn)有設(shè)施清單

3.乙方經(jīng)營計(jì)劃及有機(jī)農(nóng)業(yè)認(rèn)證文件

4.甲方銀行賬戶信息

5.乙方銀行賬戶信息

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，就甲方將其有機(jī)農(nóng)場租售給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、農(nóng)場基本情況

1.1甲方擁有位于__________的有機(jī)農(nóng)場，農(nóng)場面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2農(nóng)場現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于__________、__________、__________等，甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將農(nóng)場及設(shè)施交付乙方使用。

二、第三方監(jiān)管方

2.1甲方聘請第三方作為農(nóng)場租售期間的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合有機(jī)農(nóng)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)，并且與甲乙雙方無利害關(guān)系。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告農(nóng)場的經(jīng)營狀況和設(shè)施的維護(hù)情況。

三、租售期限

3.1本合同租售期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付年租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)在每年合同起始日前__________日內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)管，確保經(jīng)營活動符合有機(jī)農(nóng)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

5.2乙方不得將農(nóng)場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變農(nóng)場的用途。

5.3乙方在經(jīng)營過程中造成農(nóng)場設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.4乙方在經(jīng)營過程中若發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.5甲方有權(quán)隨時(shí)檢查農(nóng)場，以確保農(nóng)場的經(jīng)營活動符合合同約定。

5.6甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求乙方按照甲方指定的方式進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的銷售。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

6.2乙方未按照有機(jī)農(nóng)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將農(nóng)場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變農(nóng)場的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租售期滿日止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.有機(jī)農(nóng)場土地使用權(quán)證書

2.農(nóng)場現(xiàn)有設(shè)施清單

3.乙方經(jīng)營計(jì)劃及有機(jī)農(nóng)業(yè)認(rèn)證文件

4.甲方銀行賬戶信息

5.乙方銀行賬戶信息

6.第三方資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的監(jiān)管，確保乙方在租用農(nóng)場期間按照有機(jī)農(nóng)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，同時(shí)保護(hù)甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保乙方在經(jīng)營過程中遵守合同約定，同時(shí)保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的有機(jī)農(nóng)場，乙方需要租賃該農(nóng)場進(jìn)行有機(jī)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)和經(jīng)營，并考慮到第三方監(jiān)管的專業(yè)性和公正性，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、農(nóng)場基本情況

1.1甲方擁有位于__________的有機(jī)農(nóng)場，農(nóng)場面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2農(nóng)場現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于__________、__________、__________等，甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將農(nóng)場及設(shè)施交付乙方使用。

二、第三方監(jiān)管方

2.1甲方聘請第三方作為農(nóng)場租售期間的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合有機(jī)農(nóng)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)，并且與甲乙雙方無利害關(guān)系。

2.3第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告農(nóng)場的經(jīng)營狀況和設(shè)施的維護(hù)情況。

三、租售期限

3.1本合同租售期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付年租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)在每年合同起始日前__________日內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)管，確保經(jīng)營活動符合有機(jī)農(nóng)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

5.2甲方不得將農(nóng)場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變農(nóng)場的用途。

5.3甲方在經(jīng)營過程中造成農(nóng)場設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.4甲方在經(jīng)營過程中若發(fā)生違法行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.5乙方有權(quán)隨時(shí)檢查農(nóng)場，以確保農(nóng)場的經(jīng)營活動符合合同約定。

5.6乙方在合同期內(nèi)有權(quán)要求甲方按照乙方指定的方式進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的銷售。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方逾期交付農(nóng)場的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

6.2甲方未按照約定提供農(nóng)場設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將農(nóng)場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變農(nóng)場的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租售期滿日止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______