2024年北京租房合同范例（二篇）

第2頁共2頁2024年北京租房合同范例出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_____地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：_____，_____，_____。二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。三、本房屋月租金為人民幣____元，按_____結(jié)算。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。四、乙方應(yīng)于簽合約時交付甲方人民幣____元整(￥_____)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金。五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____2024年北京租房合同范例（二）一、房屋轉(zhuǎn)租1、甲方同意將位于_____(以下簡稱該房屋)的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積為____平方米。2、該房屋的共享或合同規(guī)定部分的使用范圍、條件及要求，以及現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，已由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方交付房屋及乙方在轉(zhuǎn)租期滿后向甲方返還房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途1、乙方租賃該房屋的用途為____________________________。2、乙方保證，在未經(jīng)事先書面通知甲方，并取得出租人書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，轉(zhuǎn)租期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證轉(zhuǎn)租期限未超出_____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期滿前一個星期向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋的月租金總額為(____幣)____元。在_____(年/月)內(nèi)，該房屋租金保持不變。自第_____(年/月)起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。有關(guān)調(diào)整事宜將在補充條款中由_____(甲/乙)雙方約定。2、乙方支付租金的方式為：________________________。五、其它費用在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。其它相關(guān)費用另行計算。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方按租賃合同約定進(jìn)行維修。2、乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致?lián)p壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修造成的后果，由乙方負(fù)責(zé)。4、轉(zhuǎn)租期間，出租人需對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方有義務(wù)告知乙方。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，須事先通知甲方，并征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的，應(yīng)報經(jīng)審批后方可進(jìn)行。七、房屋返還時的狀態(tài)1、未經(jīng)甲方同意，乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按(____幣)____元/天支付房屋占用費。2、乙方按本合同約定返還房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并結(jié)清各自費用，方可辦理退租手續(xù)。八、解除合同的條件1、轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。因本合同終止給乙方造成損失，甲方應(yīng)按月租金的2倍支付違約金。如違約金不足以抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但以下情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用或拆遷的；(三)該房屋毀損、滅失或被鑒定為危險房屋的；(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方支付月租金2倍的違約金；給對方造成損失且違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)