2024年農(nóng)村個人購房合同例文（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村個人購房合同例文購房合同出賣人（以下簡稱甲方）：_____________身份證號碼：_________________________甲方為____省____市____區(qū)/鎮(zhèn)____居民，甲方配偶：_____________，身份證號碼：_________________________。買受人（以下簡稱乙方）：_____________身份證號碼：_________________________乙方為____省____市____區(qū)/鎮(zhèn)____居民。鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用及守法原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋農(nóng)村集體土地使用證號：_____________2.房屋坐落：____市____區(qū)____村3.設(shè)計用途：住宅4.建筑結(jié)構(gòu)：_______5.土地來源：農(nóng)村集體土地劃撥，使用年限至今為____年。第二條房屋價款該房屋總價款為人民幣叁拾萬元整（￥300,000元）。第三條房屋交付1.乙方付清甲方房款后____日內(nèi)，甲方應(yīng)交付房屋。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方同意按以下第____種方式處理：a)變更合同b)解除合同第四條付款方式及時間乙方將于合同簽訂____日內(nèi)，以一次性付款方式支付全部房款。甲方對此無異議。第五條甲方逾期交付責(zé)任若甲方超過約定期限交付房屋，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付已付款利息（按銀行同期貸款利率計算，自約定交付之日的次日起至實(shí)際交付之日止）及每日房屋價款萬分之七的違約金。第六條乙方逾期付款責(zé)任若乙方超過約定期限付款，甲方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，并要求乙方支付逾期付款利息（按銀行同期貸款利率計算，自約定付款之日的次日起至實(shí)際付款之日止）及每日房屋價款萬分之七的違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修甲方應(yīng)確保交付的房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方承諾，特別是房屋主體結(jié)構(gòu)需達(dá)到國家居住要求。若未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好的情況下承擔(dān)維修責(zé)任。第八條房屋及土地使用權(quán)利甲方保證該房屋及其土地使用權(quán)利為其本人所有，并于____年____月____日按合同規(guī)定將房屋出售給乙方。乙方享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，包括但不限于被征用、改造、遷移等產(chǎn)生的賠償。該合同經(jīng)雙方所在村委會認(rèn)可，甲方應(yīng)將農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交乙方，乙方在法律允許的情況下辦理新的使用證。第九條公證與證明本合同在____省____市____區(qū)____村村委會的公證下簽訂，雙方對村委會的公證表示肯定。公證人（簽章）：_____________甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：____年____月____日2024年農(nóng)村個人購房合同例文（二）甲方：_____乙方：_____基于雙方的共識，甲方同意將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體條款如下：一、房屋位置及界限1.本合同所述房產(chǎn)位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村_____組，具體為____結(jié)構(gòu)的住房，共計_____列_____間，小地名_____。2.房產(chǎn)邊界明確：東至_____;南至_____;西至_____;北至_____。二、交易價格及支付方式1.該房屋的出售價格為人民幣____元整（$____元）。2.乙方需在簽署協(xié)議當(dāng)天一次性向甲方支付全部款項。三、權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)移1.自本合同生效之日起，乙方將擁有該房屋及地基的全部權(quán)益，所有與房屋相關(guān)的事宜不再涉及甲方。2.房屋出售之后，甲方的所有權(quán)利和義務(wù)將全部轉(zhuǎn)移給乙方。如遇房屋拆遷或其他原因，所有風(fēng)險及利益均由乙方承擔(dān)