支行空調(diào)維保合同

第第頁(yè)支行空調(diào)維保合同空調(diào)維保合同甲方:重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司渝中支行乙方：重慶奧科樓宇設(shè)備有限公司重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司渝中支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與重慶奧科樓宇設(shè)備有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）就甲方空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)和修理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，全都達(dá)成如下設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)和修理協(xié)議。一、總則為確保甲方機(jī)組設(shè)備安全、可靠、正常地運(yùn)行，甲方同意由乙方承當(dāng)甲方機(jī)組設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)和修理服務(wù)。乙方保證以快速的響應(yīng)、嫻熟的維護(hù)及維護(hù)和修理技術(shù)向甲方供應(yīng)全面優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實(shí)在包含設(shè)備的定期檢查保養(yǎng)、防備性維護(hù)、故障及時(shí)維護(hù)和修理，以及供應(yīng)相應(yīng)的技術(shù)咨詢(xún)、溝通等方面的服務(wù)。二、機(jī)組型號(hào)、機(jī)號(hào)、數(shù)量及保養(yǎng)維護(hù)和修理費(fèi)用：設(shè)備表：見(jiàn)附件一三、保養(yǎng)和維護(hù)和修理內(nèi)容：1、在運(yùn)行期間，對(duì)所保養(yǎng)設(shè)備進(jìn)行一次巡檢服務(wù)。1）檢測(cè)電氣工作情況，并清除故障，保證正常運(yùn)行。2）檢測(cè)系統(tǒng)壓力情況，并清除故障，保證正常運(yùn)行。3）清洗室內(nèi)濾網(wǎng)清洗一次。4）檢查蒸發(fā)器、冷凝器換熱誠(chéng)況，保證正常運(yùn)行。5）檢查相關(guān)易損件及水流開(kāi)關(guān)情況，及時(shí)提出整改或更換建議；6）調(diào)整運(yùn)行程序各參數(shù)，使之合理或者最佳。2、乙方完成保養(yǎng)工作后，應(yīng)向甲方呈交保養(yǎng)和維護(hù)和修理工作報(bào)告。3、乙方對(duì)檢查保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)的各種運(yùn)行異常，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面的修理方案和更換配件的建議，并停機(jī)等待甲方認(rèn)可后才略進(jìn)行維護(hù)和修理。在保養(yǎng)期間，每次維護(hù)和修理所發(fā)生大于50元的料子費(fèi)及配件費(fèi)由甲方承當(dāng)（另行報(bào)價(jià)），小于50元的料子費(fèi)及人工費(fèi)由乙方自行承當(dāng)。更換料子及配件后，半年內(nèi)如該料子和配件再次損壞，由乙方免費(fèi)更換。如更換新機(jī)器,非人為原因乙方則保證2年內(nèi)免費(fèi)維護(hù)和修理,如因機(jī)器原因顯現(xiàn)無(wú)法維護(hù)和修理情況乙方則免費(fèi)更換新機(jī)器。另外，因自然禍害、火災(zāi)等不行抗拒因素不屬于本維護(hù)和修理保養(yǎng)范圍，其修理費(fèi)用另計(jì)。四、設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)和修理服務(wù)方式乙方為甲方承當(dāng)?shù)脑O(shè)備保修服務(wù)方式，實(shí)在是：1、到現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)和修理服務(wù)。當(dāng)乙方接到甲方設(shè)備故障要求維護(hù)和修理的通知（電話、傳真）后，應(yīng)樂(lè)觀響應(yīng)，并應(yīng)在8小時(shí)內(nèi)派有經(jīng)驗(yàn)的工程師到甲方指定的設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)，排出設(shè)備故障，保障設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行。五、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任a、甲方須依照乙方的引導(dǎo)，正確合理的操作設(shè)備。b、甲方有義務(wù)向乙方供應(yīng)保養(yǎng)維護(hù)和修理必需的水、電、維護(hù)和修理場(chǎng)合及安全協(xié)作、搭配乙方做好設(shè)備的保養(yǎng)。c、甲方應(yīng)供應(yīng)現(xiàn)有的輔佑襄助用具及吊裝搭配。d、當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告故障現(xiàn)象、信息，以便使乙方及時(shí)分析故障，有準(zhǔn)備地到現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)設(shè)備。e、為乙方工作人員的技術(shù)水平、維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)述，以提高乙方工作人員的服務(wù)水平。2、乙方責(zé)任a.應(yīng)嚴(yán)格（并在甲方監(jiān)督下）履行本合同項(xiàng)目下乙方承當(dāng)?shù)牧x務(wù)和責(zé)任。若有違約，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。b.應(yīng)保證及時(shí)對(duì)甲方設(shè)備進(jìn)行維護(hù)及維護(hù)和修理服務(wù)。c.若因乙方工程技術(shù)人員在甲方現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)和修理或維護(hù)過(guò)程中由于維護(hù)和修理保養(yǎng)不到位使得甲方的設(shè)備造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方損壞設(shè)備的全部維護(hù)和修理費(fèi)用，直至修復(fù)為止。d.乙方應(yīng)及時(shí)解答甲方的有關(guān)設(shè)備問(wèn)題咨詢(xún)、處理甲方的維護(hù)和修理申告。六、付款方式和條件本合同總價(jià)款35000元（大寫(xiě)：叁萬(wàn)伍仟元整），付款方式為公對(duì)公轉(zhuǎn)賬，協(xié)議簽訂生效后一周內(nèi)，甲方支出維保合同總價(jià)的50%，即17500元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)柒仟伍佰元整）給乙方，作為預(yù)付款。在甲方付款前，乙方應(yīng)向甲方出具足額的合法的增值稅專(zhuān)用發(fā)票或服務(wù)發(fā)生地稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。對(duì)于增值稅專(zhuān)用發(fā)票，假如認(rèn)證不成功，甲方有權(quán)延遲付款并要求乙方重新開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。在開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票中，應(yīng)標(biāo)明總價(jià)（含增值稅），分別標(biāo)明不含稅價(jià)，稅率，增值稅金額等要素，做到價(jià)稅分別。乙方收到款后，并布置人員赴甲方進(jìn)行維保。在完成一年的協(xié)議服務(wù)內(nèi)容后，甲方對(duì)乙方的服務(wù)內(nèi)容無(wú)疑義，甲方在一個(gè)月內(nèi)付清尾款，即人民幣17500元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)柒仟伍佰元整）。七、不行抗拒事件假如甲、乙任何一方由于不行抗拒事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)，嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、罷工、地震等不行抗拒因素而不能履行合同、雙方公議的其他不行抗拒因素不能履行合同時(shí)，執(zhí)行合同相關(guān)條款的時(shí)間按不行抗拒因素實(shí)際所發(fā)生的時(shí)間順延。八十、解決合同糾紛的方式本合同生效后，未經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)，任何一方不得擅自更改或解除本合同。在執(zhí)行本合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議，甲、乙雙方首先應(yīng)協(xié)商解決，若無(wú)法協(xié)商解決，可向甲方所在地人民法院起訴。九、通知條款甲乙雙方商定，將以下住址作為雙方的有效送達(dá)住址，一方向另一方寄送的書(shū)面通知、函件，人民法院向雙方寄送的訴訟文書(shū)（包含但不限于傳票、民事判決書(shū)、民事裁定書(shū)等），均自寄出后5日內(nèi)視為送達(dá)：甲方：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司渝中支行聯(lián)系住址：重慶市渝中區(qū)新華路142號(hào)聯(lián)系電話：02363716557乙方：聯(lián)系住址：聯(lián)系電話：一方住址發(fā)生更改的，更改方應(yīng)當(dāng)于住址更改后5日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則其自行承當(dāng)由此造成的損失。十一、其它事項(xiàng)1.本合同自20**年月日至20**年月日有效，有效期為壹年。2.本合同內(nèi)容如需要修改或增減，須由甲、乙雙方共同確認(rèn)，本合同修改或增減的內(nèi)容作為本合同的增補(bǔ)協(xié)議，經(jīng)甲、乙雙方有權(quán)簽約人簽字并加蓋公章后生效。增補(bǔ)協(xié)議是本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等的法律效率。3.合同書(shū)一式貳份。甲乙方各一份。4.本合同雙方簽字蓋章后生效甲方單位名稱(chēng)：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司渝中支行（蓋章）甲方代表：開(kāi)戶(hù)銀行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司渝中支行銀行帳號(hào)：0101040141670010024乙方單位名稱(chēng)：（蓋章）乙方代表：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行帳號(hào)；附件一：重慶奧科樓宇設(shè)備有限公司ChongqingAokeBuildingEquipmentCo.Ltd.報(bào)價(jià)單渝中區(qū)各分理處空調(diào)設(shè)備統(tǒng)計(jì)表（單位：人民幣元）序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注上清寺風(fēng)管機(jī)FGR2.6/AFGR2.6/A臺(tái)8格力風(fēng)管機(jī)FGR3.5/AFGR3.5/A臺(tái)格力風(fēng)管機(jī)FGR7.5/AFGR7.5/A臺(tái)格力風(fēng)管機(jī)FGR12/AFGR12/A臺(tái)格力新風(fēng)機(jī)臺(tái)格力小計(jì)19陜西路主機(jī)LSQWRF65M臺(tái)格力室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤(pán)管FP102臺(tái)格力室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤(pán)管FP136臺(tái)格力室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤(pán)管FP204臺(tái)格力室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤(pán)管FP51臺(tái)格力室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤(pán)管FP68臺(tái)格力18巴蜀分體式空調(diào)機(jī)KFR51QW臺(tái)志高分體式空調(diào)機(jī)KFR75QW臺(tái)志高分體式空調(diào)機(jī)RFD26F1W臺(tái)志高分體式空調(diào)機(jī)RFD35F1W臺(tái)志高9石油路風(fēng)機(jī)盤(pán)管FG（R）2.6/A3臺(tái)志高風(fēng)機(jī)盤(pán)管FG（R）5/A3臺(tái)志高風(fēng)機(jī)盤(pán)管FG（R）7.5/A3臺(tái)志高風(fēng)機(jī)盤(pán)管FG（R）12/A3臺(tái)志高離心風(fēng)機(jī)箱風(fēng)量1500m3/h；余壓150Pa臺(tái)上虞遠(yuǎn)達(dá)12總部城天花板內(nèi)藏風(fēng)管式KFR40T2W/YC臺(tái)36格力天花板內(nèi)藏風(fēng)管式KFR50T2W/YC臺(tái)格力天花板內(nèi)藏風(fēng)管式KFR120T2W/YC臺(tái)格力單元式新風(fēng)機(jī)FQDP28BVC臺(tái)格力有線遙控器BRC1E631白臺(tái)45格力管道式離心風(fēng)機(jī)GDF4.08，風(fēng)量2700臺(tái)管道式離心風(fēng)機(jī)GDF4.58，風(fēng)量4000臺(tái)8軸流管道排風(fēng)機(jī)風(fēng)量1086m3/h臺(tái)97時(shí)代天街風(fēng)機(jī)盤(pán)管FP34WA/B臺(tái)風(fēng)機(jī)盤(pán)管FP51WA/B臺(tái)風(fēng)機(jī)盤(pán)管FP68WA/B臺(tái)風(fēng)機(jī)盤(pán)管FP85WA/B臺(tái)吊頂式新風(fēng)處理器G1.5WD*/B臺(tái)戶(hù)式中央空調(diào)機(jī)組HLR32S/A臺(tái)11解放碑分理處分管機(jī)FGR2.6臺(tái)分管機(jī)FGR3.5臺(tái)分管機(jī)FGR5臺(tái)分管機(jī)FGR7.5臺(tái)分管機(jī)FGR12臺(tái)17渝中支行主機(jī)LSQWRF130M臺(tái)室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤(pán)管FP51臺(tái)12室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤(pán)管FP68臺(tái)室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤(pán)管FP85臺(tái)室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤(pán)管FP102臺(tái)室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤(pán)管FP136臺(tái)15室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤(pán)管FP170臺(tái)10室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤(pán)管FP204臺(tái)11風(fēng)管機(jī)FGR7.5臺(tái)風(fēng)管機(jī)FGR12臺(tái)62以上為本次維保全部機(jī)組年度維保內(nèi)容1、對(duì)以上統(tǒng)計(jì)機(jī)組進(jìn)行為期一年的維護(hù)和修理保養(yǎng)；2、每年對(duì)全部轄內(nèi)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行兩次巡檢包含制冷制熱轉(zhuǎn)換，室內(nèi)機(jī)濾網(wǎng)進(jìn)行兩次清洗；3、接到報(bào)修后兩小時(shí)響應(yīng)并到現(xiàn)場(chǎng)處理，所需要的維護(hù)和修理輔材免費(fèi)，假如需更換零部件的，需要加收零部件本錢(qián)費(fèi)用。年度維保報(bào)價(jià)：35000元整報(bào)價(jià)單位：重慶奧科樓宇設(shè)備有限公司篇2:鍋爐維保合同書(shū)（附鍋爐維保方案）鍋爐維護(hù)合同書(shū)（模板）甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將本合同項(xiàng)下的鍋爐系統(tǒng)委托給乙方進(jìn)行維護(hù)和修理保養(yǎng)事宜達(dá)成協(xié)議條款如下：第一條、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱(chēng)：2、項(xiàng)目住址：3、維保服務(wù)范圍3.1、整個(gè)鍋爐系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)（包含鍋爐本體、燃燒機(jī)、熱交換器、軟水箱、管道、水泵等一切鍋爐相關(guān)設(shè)施設(shè)備）。3.2、鍋爐及換熱系統(tǒng)清洗。3.3、鍋爐、安全閥及壓力表的強(qiáng)制性檢測(cè)，并保證檢驗(yàn)合格。3.4、保養(yǎng)及檢測(cè)內(nèi)容詳見(jiàn)附件《鍋爐年維護(hù)服務(wù)方案》。第二條、維護(hù)和修理保養(yǎng)及料子零配件供應(yīng)方式：1、保養(yǎng)方式：維護(hù)和修理保養(yǎng)：鍋爐供暖期每半月對(duì)鍋爐巡查一次，使故障隱患得到預(yù)前排出和解決；非供暖期每月巡查一次。供暖期由甲方?jīng)Q議。應(yīng)急修理：鍋爐發(fā)生故障，乙方在接到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和修理。2、料子及零配件供應(yīng)方式：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)消耗料子和易損件，其費(fèi)用承當(dāng)方式：消耗料子及易損件等單價(jià)（價(jià)格依照附件價(jià)格表與市場(chǎng)價(jià)孰低者確定）在500元以下的，由乙方承當(dāng)；超出______元（含______元）由甲方承當(dāng)。乙方保證零配件以市場(chǎng)優(yōu)惠價(jià)格供應(yīng)。消耗料子包含保溫料子、各種油漆、水處理樹(shù)脂、螺絲、石棉板及其他通用密封墊等。第三條、甲、乙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：1.1、甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)鍋爐技術(shù)資料和圖紙。1.2、甲方需作好日常運(yùn)行記錄，如臨時(shí)發(fā)生故障及時(shí)通知乙方。在每次乙方養(yǎng)護(hù)或維護(hù)和修理后，對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)和維護(hù)和修理記錄進(jìn)行檢查和確認(rèn)。1.3、甲方負(fù)責(zé)乙方在現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)期間對(duì)乙方的監(jiān)督工作，有權(quán)對(duì)乙方不符合計(jì)劃和要求進(jìn)行的維保進(jìn)行懲罰，懲罰每次不超出合同總額的2.1.4、甲方應(yīng)正確使用鍋爐，如有證據(jù)證明系因甲方違規(guī)操作造成的事故（包含工傷），其經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。1.5、甲方負(fù)責(zé)鍋爐外部及鍋爐房的日常衛(wèi)生。2、乙方責(zé)任:2.1、乙方指定工程師一名：____________，聯(lián)系電話：____________。并向甲方供應(yīng)當(dāng)人及其他參加本合同所涉及項(xiàng)目的維保人員的身份證明以備案；乙方須供應(yīng)24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)電話號(hào)碼：2.2、乙方承諾精心維護(hù)和修理保養(yǎng)，嚴(yán)格按本合同及附件《鍋爐年維護(hù)服務(wù)方案》和安全操作規(guī)程履行定期維養(yǎng)義務(wù)，認(rèn)真填寫(xiě)保養(yǎng)記錄并提交甲方確認(rèn)，接受甲方的檢查監(jiān)督，并保證鍋爐安全正常運(yùn)行。2.3、乙方人員須遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽(tīng)從甲方的安全管理，支持甲方的安全工作。若因乙方不遵守上述規(guī)章制度造成的安全事故，所造成的相應(yīng)損失由乙方承當(dāng)，甲方還有權(quán)依據(jù)合同商定追究乙方的違約責(zé)任。2.4、乙方必需依照行業(yè)操作規(guī)范和本合同附件要求做好維保工作。若因乙方不維?；蚓S保欠妥、未及時(shí)維保等原因造成甲方設(shè)備或甲方損失的，乙方須承當(dāng)全部責(zé)任。2.5、乙方須為維保人員配備維保所需的全部器具（包含但不限于維保工具、安全防護(hù)措施等），并為自身員工的安全責(zé)任負(fù)責(zé)。2.6、乙方維保人員未經(jīng)甲方人員許可不得擅自動(dòng)用或拿走甲方的設(shè)備和物品。2.7、未經(jīng)甲乙雙方同意，設(shè)備不得帶故障運(yùn)行。2.8、依據(jù)甲方要求，乙方有義務(wù)在合同期內(nèi)對(duì)甲方的鍋爐人員供應(yīng)免費(fèi)設(shè)備技術(shù)培訓(xùn)。2.9、乙方有義務(wù)對(duì)甲方鍋爐房或鍋爐設(shè)備的安裝、操作和安全問(wèn)題等提出合理整改看法以及做出合理的搭配。2.10、乙方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議中的任何權(quán)利或義務(wù)。第四條、合同有效期：合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效，期限壹年，自*年*月*日至*年*月*日。合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商全都可以續(xù)簽；如雙方未續(xù)簽合同的，在甲方聘請(qǐng)新的維保單位之前，乙方應(yīng)依據(jù)甲方的要求連續(xù)履行維保義務(wù)，雙方依照本合同商定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算維保費(fèi)用。第五條、合同金額及付款方式：1、鍋爐設(shè)備維保費(fèi)用：______元/年（大寫(xiě)：______元整每年）。該費(fèi)用為包干總價(jià)，包含乙方完本錢(qián)合同項(xiàng)下維保所需的人工費(fèi)、交通費(fèi)、留宿費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)等一切費(fèi)用。合同簽訂后，該費(fèi)用不做調(diào)整。2、甲方每半年向乙方支出維保費(fèi)用，即乙方依照合同商定實(shí)施完每半年維保任務(wù)后，向甲方提交請(qǐng)款報(bào)告和合法票據(jù)，甲方在收到并完成審核后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支出上半年度的維保費(fèi)，即______元（大寫(xiě)：肆萬(wàn)柒仟捌佰柒拾元整）。3、鍋爐檢驗(yàn)單位或部門(mén)收取的檢驗(yàn)費(fèi)由甲方支出，乙方憑發(fā)票或行政事業(yè)收費(fèi)收據(jù)向甲方報(bào)銷(xiāo)。甲方應(yīng)在收到發(fā)票和乙方情況報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支出相關(guān)費(fèi)用。第六條、保密條款1、乙方不得對(duì)外泄露維護(hù)地方設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)情形、維護(hù)地方任何業(yè)主信息以及甲方要求的各項(xiàng)工作內(nèi)容。2、乙方只能把收到的涉及本協(xié)議的信息用于本協(xié)議之目的，妥當(dāng)保管，只能供應(yīng)給必需的員工，而且乙方應(yīng)對(duì)其員工的泄密行為負(fù)責(zé)。第七條、違約責(zé)任和合同的停止1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商全都可以停止。費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，不足一個(gè)月的按天數(shù)結(jié)算。2、合同期內(nèi)，如因甲乙一方片面違約原因造成合同無(wú)法連續(xù)的，違約方應(yīng)向另一方支出合同總價(jià)20%的違約賠償金。3、如遇以下情況，甲方有權(quán)片面停止合同，不再向乙方支出維保費(fèi)用，乙方應(yīng)按合同總額的20%向甲方支出違約賠償金，并賠償甲方及第三方損失：3.1、乙方三次以上未依照合同的商定履行其義務(wù)；3.2、經(jīng)甲方通知后，乙方不進(jìn)行維保或整改的；3.3、甲方認(rèn)為在合同期內(nèi)乙方明顯不能連續(xù)勝任其工作；3.4、因乙方或乙方員工原因給甲方或第三方造成重點(diǎn)損失的；3.5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更換指定工程師。4、合同期內(nèi)甲乙雙方未顯現(xiàn)重點(diǎn)違約問(wèn)題，任何一方不得擅自停止合同。如必需停止時(shí)須提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，否則造成經(jīng)濟(jì)損失由違約方承當(dāng)。5、若合同期間，若甲方不再承當(dāng)該小區(qū)物業(yè)管理工作，合同從甲方退場(chǎng)日起停止。費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，不足一個(gè)月的按天數(shù)結(jié)算。6、合同一旦到期或提前停止，乙方必需將全部甲方供應(yīng)的物品（包含資料等）歸還給甲方，保證鍋爐設(shè)備的正常運(yùn)作（甲方造成的問(wèn)題除外），并向甲方供應(yīng)維保期間全部的維保資料或依據(jù)甲方要求跟第三方做好交接工作。乙方不得擅自留存或備份，否則由此產(chǎn)生的不利后果由乙方承當(dāng)。7、鍋爐房等如顯現(xiàn)漏雨、風(fēng)、水侵時(shí)，請(qǐng)甲方及時(shí)予以修理，對(duì)非乙方負(fù)責(zé)和不行抗力引起的鍋爐損壞，其經(jīng)濟(jì)損失由甲乙雙方協(xié)商解決。8、因不行抗力及其他意外事故造成甲方或乙方損失，合同不能連續(xù)履約的，經(jīng)相關(guān)管理部門(mén)確認(rèn)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，雙方相互免除違約責(zé)任。第八條、其他1、本合同的附件為：《鍋爐年維護(hù)服務(wù)方案》，本合同附件與本合同具有同等法律效力。2、連續(xù)生效條款：本合同第六條保密條款在合同期滿后仍具獨(dú)立效力。3、合同期滿本合同自然停止，雙方如續(xù)簽合同，應(yīng)在該合同期滿60天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面看法。4、合同中未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。5、因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向**仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng)。6、本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。附件：鍋爐年維護(hù)和修理服務(wù)方案甲方:乙方：（蓋章）（蓋章）法定代表人法定代表人或委托代理人：或委托代理人：電話：電話：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：經(jīng)辦人：身份證號(hào)碼：簽訂日期：*年*月*日簽訂日期：*年*月*日鍋爐年度維護(hù)服務(wù)方案為了更好地為您服務(wù)，我們向您介紹鍋爐質(zhì)保期外年維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，希望通過(guò)我們的合作，使貴單位的鍋爐長(zhǎng)期保持良好可靠的安全運(yùn)行狀態(tài)。一.年維護(hù)服務(wù)方案1.定期巡檢（供暖季節(jié)每半月一次，非供暖季節(jié)每?jī)稍乱淮危〢.與設(shè)備管理技術(shù)人員進(jìn)行系統(tǒng)的技術(shù)溝通和工作溝通。B.對(duì)鍋爐故障隱患進(jìn)行預(yù)前檢查和排出。C.分析調(diào)試鍋爐運(yùn)轉(zhuǎn)情形，盡可能使鍋爐運(yùn)行高效節(jié)能、安全環(huán)保。2.故障處理技術(shù)工程師24小時(shí)服務(wù)，保證接到報(bào)修通知后即以4小時(shí)內(nèi)赴現(xiàn)場(chǎng)予以高效解決與處理，將故障損失掌控在最低限度。3.年度保養(yǎng)A.鍋爐本體維護(hù)保養(yǎng)打開(kāi)鍋爐各清潔口，察看每臺(tái)鍋爐火側(cè)的積碳和積灰情形，分析產(chǎn)生原因，作出相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)措施，然后進(jìn)行相應(yīng)的清潔、維護(hù)保養(yǎng)；檢查燃燒筒保溫隔熱層，依據(jù)實(shí)際使用情形確定緊固或更換保溫隔熱層；對(duì)鍋爐水側(cè)情況察看了解后，針對(duì)每臺(tái)鍋爐的腐蝕和結(jié)垢情況，提出改進(jìn)看法或建議。B.燃燒機(jī)維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)對(duì)燃燒機(jī)的拆卸、檢查，對(duì)燃燒機(jī)下列部件做如下維護(hù)保養(yǎng)：⑴、清潔燃燒機(jī)本體。⑵、清洗燃燒機(jī)噴嘴。⑶、清洗燃燒機(jī)燃?xì)膺^(guò)濾器。⑷、燃燒機(jī)風(fēng)機(jī)及風(fēng)門(mén)伺服機(jī)構(gòu)進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑及緊固檢查。⑸、對(duì)伺服機(jī)構(gòu)零位及最大限位調(diào)整，使空氣蝶板轉(zhuǎn)動(dòng)準(zhǔn)確快捷。⑹、檢查電磁閥是否嚴(yán)密。⑺、打開(kāi)并吹刷風(fēng)壓開(kāi)關(guān)、風(fēng)門(mén)限位開(kāi)關(guān)、各壓力限定器積塵。檢查并重新緊固接線端子，手動(dòng)調(diào)零并依據(jù)實(shí)際運(yùn)行情況重新調(diào)整或調(diào)至設(shè)定值。⑻、檢查程序掌控器的工作程序及每一程序的位置落點(diǎn)是否準(zhǔn)確，躲避提前點(diǎn)火或置后點(diǎn)火等情況的發(fā)生。⑼、檢查并吹刷電離棒表面積灰和老化情況，檢查并調(diào)整電離棒距火焰的位置，以保障運(yùn)行過(guò)程中接收掌控電流及保證中途熄火或點(diǎn)火未成功時(shí)掌控系統(tǒng)及時(shí)切斷燃料的供應(yīng)。⑽、檢查點(diǎn)火電極是否積碳積塵，相對(duì)位置是否合理、點(diǎn)火變壓器工作情形等。C、鍋爐掌控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)對(duì)鍋爐掌控元件做如下維護(hù)保養(yǎng)：⑴、水位限定器、安全溫度限定器、最高壓力限定器、最低壓力限定器、鍋爐出水溫度傳感器，回水溫度傳感器，煙氣溫度傳感器等進(jìn)行清洗保養(yǎng)。同時(shí)檢查配線并其靈敏程度。⑵、對(duì)鍋爐掌控器進(jìn)行電器清潔檢查，參數(shù)設(shè)定檢查。⑶、測(cè)試鍋爐安全鏈、調(diào)整鏈等調(diào)整保護(hù)功能的靈敏度和可靠性。D、整體調(diào)試鍋爐燃燒系統(tǒng)連鎖保護(hù)系統(tǒng)的調(diào)試：燃?xì)鈮毫ΡＷo(hù)系統(tǒng)燃燒點(diǎn)火系統(tǒng)燃燒火焰檢測(cè)保護(hù)系統(tǒng)燃燒器安全保護(hù)連鎖