店面出租合同協(xié)議書(shū)

店面出租合同協(xié)議書(shū)甲方：____________（出租方）身份證號(hào)：__________________乙方：____________（承租方）身份證號(hào)：__________________鑒于甲方為合法擁有的店面房屋所有者，乙方希望租用該店面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，特制定本合同協(xié)議書(shū)，共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在店面出租及承租過(guò)程中的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，并為后續(xù)的合作提供法律依據(jù)。二、店面基本信息1.店面地址：____________________________2.建筑面積：____________________________3.店面用途：____________________________（如：零售、餐飲、辦公等）三、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日（合同生效日期）起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在租期結(jié)束前____個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租，若不續(xù)租，應(yīng)按規(guī)定退還店面。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）____________元（小寫(xiě)：￥__________）。2.支付方式：租金應(yīng)于每月的____日支付，支付方式為：____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.押金：乙方在簽署本合同之日需支付甲方押金人民幣（大寫(xiě)）____________元（小寫(xiě)：￥__________），押金在合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)全額退還。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：-有權(quán)按約定收取租金及其他費(fèi)用。-有權(quán)對(duì)乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)：-按時(shí)向乙方交付店面，確保店面符合出租條件，提供必要的設(shè)施和設(shè)備。-負(fù)責(zé)店面的水、電、氣等公共設(shè)施的維護(hù)和修理，確保正常使用。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：-有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該店面，進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。-在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行合理改造和裝修，但需事先征得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)：-按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，未按規(guī)定支付視為違約，甲方有權(quán)要求賠償。-愛(ài)護(hù)店面及附屬設(shè)施，保持店面整潔，不得擅自改變店面的用途。-乙方需遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中所獲知的對(duì)方商業(yè)秘密及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露。違者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約：-若甲方未按約定時(shí)間交付店面，需向乙方支付租金____%的違約金。-若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約：-若乙方未按時(shí)支付租金，需按逾期金額每日____%支付違約金。-若乙方擅自改變店面用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償損失。九、爭(zhēng)議解決若在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.合同的變更與解除：-合同的任何變更、解除均須經(jīng)雙方書(shū)面同意。-如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.合同的生效：-本合同自雙方簽字之日起生效，正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：____