房地產(chǎn)招標(biāo)函全解析匯編

房地產(chǎn)招標(biāo)函全解析匯編合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目進(jìn)度安排：__________二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)資料，并確保提供的資料真實(shí)、完整、有效。2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。2.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得要求乙方違反國(guó)家規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等行為。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并確保設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度安排，及時(shí)向甲方提交設(shè)計(jì)成果、施工報(bào)告等文件。3.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的安全、環(huán)保、節(jié)能等要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目安全事故的責(zé)任。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。四、合同價(jià)格（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：__________元；（2）施工費(fèi)用：__________元；（3）監(jiān)理費(fèi)用：__________元。4.2甲方支付乙方費(fèi)用的時(shí)間和方式如下：（1）設(shè)計(jì)階段：甲方在收到乙方提交的設(shè)計(jì)成果后__________日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）施工階段：甲方在收到乙方提交的施工報(bào)告后__________日內(nèi)支付施工費(fèi)用；（3）監(jiān)理階段：甲方在收到乙方提交的監(jiān)理報(bào)告后__________日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用。五、合同履行期限5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的項(xiàng)目進(jìn)度安排，完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付乙方費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的__________%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)資料2.設(shè)計(jì)成果、施工報(bào)告等文件3.項(xiàng)目審批、驗(yàn)收手續(xù)相關(guān)文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用，屬于違約行為。2.甲方要求乙方違反國(guó)家規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等行為，屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，屬于違約行為。4.乙方設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理質(zhì)量不符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，屬于違約行為。5.乙方未按照項(xiàng)目進(jìn)度安排及時(shí)提交相關(guān)文件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的責(zé)任主體。2.乙方：指承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的責(zé)任主體。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方為甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.施工費(fèi)用：指乙方為甲方提供施工服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期付款方應(yīng)向收款方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付費(fèi)用；必要時(shí)，可依法向甲方追討逾期付款的滯納金。3.設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理質(zhì)量不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按進(jìn)度安排提交文件：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交文件；乙方逾期未提交的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的責(zé)任主體，需要乙方提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。2.乙方為甲方提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)，并按照合同約定完成工作。3.雙方在履行合同過程中，需按照約定時(shí)間支付費(fèi)用、提交文