住房公積金借款協(xié)議樣本

住房公積金借款協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方使用住房公積金貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2甲方保證所貸款項(xiàng)用于：__________（具體用途）。第二條貸款期限2.1甲乙雙方同意，貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方如需要延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后，簽訂延期還款協(xié)議。第三條貸款利率3.1甲乙雙方同意，貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。3.2如果國(guó)家利率政策發(fā)生變化，甲乙雙方同意按照新的利率政策執(zhí)行。第四條還款方式4.1甲乙雙方同意采取等額本息還款方式，甲方每月還款金額為：__________元。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款日期和還款金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第五條擔(dān)保措施5.1甲方同意以其自有房產(chǎn)作為貸款抵押，抵押房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)證號(hào)：__________產(chǎn)權(quán)人：__________5.2甲方同意在貸款期間，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。5.3如果甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，用以償還貸款本息。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定，追究甲方的違約責(zé)任。6.2如果甲方違反本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房資金不足，向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款，經(jīng)乙方審查，甲方符合申請(qǐng)條件，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就住房公積金貸款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和還款方式1.1甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。1.2甲方申請(qǐng)貸款用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。1.3甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款，確保乙方權(quán)益不受損失。第二條貸款利率、期限和還款次數(shù)2.1甲方申請(qǐng)貸款的利率按國(guó)家和地方住房公積金管理部門制定的利率執(zhí)行。2.2甲方申請(qǐng)貸款的期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3甲方應(yīng)按約定的還款次數(shù)和還款金額，按時(shí)還款。第三條貸款條件和甲方義務(wù)（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）按時(shí)足額繳存住房公積金；（4）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；（5）符合國(guó)家和地方住房公積金管理部門規(guī)定的其他條件。（1）提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及貸款資料；（2）按照約定用途使用貸款；（3）按時(shí)還款，確保乙方權(quán)益不受損失；（4）配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和監(jiān)督；（5）遵守國(guó)家和地方有關(guān)住房公積金貸款的政策法規(guī)。第四條貸款審批和發(fā)放4.1甲方提交完整的貸款申請(qǐng)資料后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審查甲方貸款申請(qǐng)。4.2乙方審查通過(guò)后，應(yīng)與甲方簽訂住房公積金借款合同，并向甲方發(fā)放貸款。4.3甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起按照約定還款。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定用途使用貸款，或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間審查、發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（貸款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.甲方自有房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.住房公積金貸款申請(qǐng)表5.貸款合同專用章6.授權(quán)委托書(shū)（如有代理人簽訂）7.貸款發(fā)放及還款賬戶銀行卡二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)還款：指甲方未按照約定的還款日期和還款金額，向乙方支付貸款本息。2.甲方未按約定用途使用貸款：指甲方未按照合同約定的用途使用住房公積金貸款。3.甲方未經(jīng)乙方同意處置抵押房產(chǎn)：指甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。4.甲方提供虛假信息：指甲方在申請(qǐng)貸款過(guò)程中，提供虛假的身份證明、房產(chǎn)證明等信息。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以其工資收入為來(lái)源，按月繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。2.借款人：指申請(qǐng)住房公積金貸款的職工。3.貸款人：指住房公積金管理中心或其委托的銀行。4.抵押房產(chǎn)：指借款人提供作為貸款擔(dān)保的房產(chǎn)。5.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方忘記還款日期或金額。解決辦法：甲方可與乙方約定自動(dòng)扣款，或設(shè)置手機(jī)提醒、日歷提醒等。2.問(wèn)題：甲方遇到特殊情況無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延期還款事宜。3.問(wèn)題：甲方未經(jīng)乙方同意處置抵押房產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)密切關(guān)注甲方抵押房產(chǎn)的情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取法律手段。4.問(wèn)題：甲方提供虛假信息。解決辦法：乙方在審批貸款過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格審查甲方提供的信息，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)終止貸款程序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為新購(gòu)房或翻修房屋，需使用住房公積金貸款。2.甲方為償還其他住房貸款，使用住房公積金貸款進(jìn)行置換。3.甲方為購(gòu)買家具、家電等家居用品，使用住房公積金貸款。4.甲方為改善生活條件，使用住房公積金貸款進(jìn)行其他合法用途。一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證復(fù)印件2.乙方（貸款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方住房公積金繳存證明4.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)證明材料5.貸款申請(qǐng)表格6.貸款審批表格7.住房公積金借款合同8.還款計(jì)劃表9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定用途使用貸款：指甲方未將貸款用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，或未經(jīng)乙方同意將貸款用于其他用途。2.甲方未按時(shí)還款：指甲方未按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款。3.乙方未按照約定時(shí)間審查、發(fā)放貸款：指乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成貸款審查和發(fā)放工作。4.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指用人單位為職工繳存的，用于職工購(gòu)房、建造、翻建、大修自住住房的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。2.借款人：指向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款的甲方。3.貸款人：指承擔(dān)住房公積金貸款發(fā)放和回收責(zé)任的乙方。4.利率：指乙方按照國(guó)家和地方住房公積金管理部門制定的利率執(zhí)行的貸款利率。5.違約金：指甲方因違約行為應(yīng)支付給乙方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的貸款申請(qǐng)資料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方要求提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的貸款申請(qǐng)資料，必要時(shí)可向乙方咨詢具體要求。2.問(wèn)題：甲方未按照約定用途使用貸款。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)貸款用途的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定用途使用貸款，應(yīng)及時(shí)采取措施，并要求甲方糾正。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)還款。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取違約金，并依法追償。4.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間審查、發(fā)放貸款。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間審查和發(fā)放貸款，如因特殊情況導(dǎo)