車庫買賣合同格式示例

車庫買賣合同格式示例合同編號：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，建筑面積為____平方米。1.2車庫的產(chǎn)權(quán)證號/土地使用權(quán)證號為：__________。1.3車庫的用途為：__________。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方該車庫。2.2上述購買價格包括但不限于車庫的建筑物、土地使用權(quán)、配套設(shè)施及附屬物等一切權(quán)益。第三條支付方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付車庫購買價款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。3.2乙方應(yīng)按照下列時間表支付剩余的車庫購買價款：（1）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，支付車庫購買價款的____%；（2）自車庫交付之日起____個月內(nèi)，支付車庫購買價款的____%。3.3乙方未按照約定時間支付車庫購買價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額的千分之五的違約金。第四條車庫交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將該車庫交付給乙方。（1）車庫產(chǎn)權(quán)證/土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）車庫的物業(yè)管理等相關(guān)合同和資料；（3）與該車庫相關(guān)的其他權(quán)益證明文件。4.3乙方應(yīng)自車庫交付之日起，承擔(dān)該車庫的物業(yè)管理、維修等費用。4.4車庫過戶手續(xù)及相關(guān)費用按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條合同的解除和終止5.1在本合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。5.2乙方未按照約定時間支付車庫購買價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付該車庫的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證/土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件2.車庫的物業(yè)管理等相關(guān)合同和資料3.與該車庫相關(guān)的其他權(quán)益證明文件4.車庫購買價款的支付憑證5.車庫交付的證明文件6.車庫過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間支付車庫購買價款：根據(jù)第三條約定，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額的千分之五的違約金。2.甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付該車庫：根據(jù)第四條約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決：根據(jù)第六條約定，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有車庫所有權(quán)的賣方。2.乙方：指購買車庫所有權(quán)的買方。3.車庫：指位于特定地點，具有明確建筑面積和用途的建筑物。4.產(chǎn)權(quán)證號/土地使用權(quán)證號：指車庫所有權(quán)和土地使用權(quán)的法律憑證。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.定金：指乙方在本合同簽訂之日起支付的車庫購買價款的一部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付購買價款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方延遲交付車庫：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金；如延遲交付情況嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同。3.車庫過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供所需證件和資料；如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.車庫實際狀況與合同描述不符：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任，如退還部分或全部購買價款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同